Thông tin pháp lý dự án TT AVIO gồm những gì?

Nội dung chính

Thông tin pháp lý dự án TT AVIO gồm những gì?

TT AVIO là một tổ hợp căn hộ và shophouse tầm trung được phát triển bởi liên doanh TT Capital, hợp tác cùng các đối tác Nhật Bản gồm Cosmos Initia (thuộc Daiwa House Group) và Koterasu Partners 

Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược trên mặt tiền đường DT743C, phường Dĩ An, TPHCM. Dự án nằm ngay trung tâm thành phố Dĩ An, gần kề các tuyến giao thông huyết mạch như Ql13, Ql1A, xa lộ Hà Nội & tuyến tàu điện cao tốc Metro – Bến Thành – Suối Tiên.

Dưới đây là một số giấy tờ Pháp lý dự án TT AVIO

- Quyết định 2835/QĐ-UBND năm 2023 xác nhận dự án phù hợp với định hướng phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh, công nhận Công ty Cổ phần Đầu tư Phúc Lộc Khang là nhà đầu tư hợp pháp, và phê duyệt các thông số cơ bản: quy mô (gần 1.6 ha, 2 block 30-37 tầng, ~1890 căn hộ), mục tiêu (căn hộ chung cư + TM-DV), tổng vốn đầu tư (~3.365 tỷ), thời hạn hoạt động (50 năm), và tiến độ dự kiến.

- Quyết định 466 /QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn tỷ lệ 1/500 Khu căn hộ Phúc Lộc Khang tại phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương

- Quyết định 1334/QĐ-UBND ngày 08/05/2024 về  phê duyệt chuyển mục đích sử dụng đất khẳng định khu đất đủ điều kiện pháp lý để xây dựng nhà ở thương mại. Quyết định này cũng ấn định thời hạn sử dụng đất của toàn dự án là 50 năm (đến 08/05/2074).

Lưu ý: Mọi thông tin về "Pháp lý dự án TT AVIO " chỉ mang tính chất tham khảo, để đảm bảo an toàn và loại bỏ mọi rủi ro pháp lý khi đầu tư vào dự án, nhà đầu tư nên kiểm tra và xác minh đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan, đồng thời tham vấn chuyên gia pháp lý hoặc luật sư bất động sản để đảm bảo tuân thủ đúng quy định hiện hành.

Thông tin pháp lý dự án TT AVIO gồm những gì? (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về dự án TT Avio

Quy mô của TT AVIO Bình Dương ước tính khoảng 1,6 ha, với 2–3 block cao 30 tầng, cung cấp khoảng 2.000 căn hộ. Mật độ xây dựng chỉ khoảng 30–40%, phần lớn diện tích còn lại được ưu tiên cho không gian xanh và hệ thống tiện ích nội khu. Dự án được quy hoạch như một “thành phố thu nhỏ” với hơn 89 tiện ích: hồ bơi, phòng gym, công viên, khu BBQ, sân chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng…

Về thiết kế, TT AVIO lấy cảm hứng từ triết lý sống Nhật Bản, chú trọng sự tinh tế và tiện lợi. Các căn hộ được bố trí hợp lý, đón gió và ánh sáng tự nhiên, có cửa sổ và ban công rộng rãi, giếng trời thông thoáng. Kết cấu công trình được áp dụng công nghệ chống nứt và khe co giãn, mang đến sự bền vững lâu dài cho chất lượng sống.

TT AVIO được vinh danh “Dự án căn hộ tầm trung tốt nhất Việt Nam” tại Dot Property Vietnam Awards. Đây là sự công nhận cho nỗ lực kết hợp giữa vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng và giá bán hợp lý chỉ từ khoảng 1,1 – 1,5 tỷ đồng/căn.

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án TT Avio

Dự án bất động sản gồm các loại dự án nào?

Căn cứ theo Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về định nghĩa dự án bất động sản như sau:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

[...]

3. Dự án bất động sản là dự án đầu tư xây dựng công trình để kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật, bao gồm: dự án đầu tư xây dựng nhà ở; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn; dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp; dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao.

[...]

Như vậy, dự án bất động sản tại Bình Dương bao gồm:

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị;

- Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn;

- Dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;

- Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao.