Thông tin pháp lý Dự án Sao Đỏ Sunshine Hải Phòng ra sao?

Dự án có quy mô khoảng 7.466 m², bao gồm 71 căn liền kề thương mại được thiết kế 4 tầng, bàn giao xây thô hoàn thiện mặt ngoài với pháp lý sổ đỏ lâu dài. Nằm trên trục đường Tràng Cát, khu đô thị sở hữu vị trí chiến lược khi dễ dàng kết nối tới sân bay quốc tế Cát Bi, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cảng Đình Vũ và các khu công nghiệp lớn trong khu vực.

Dưới đây là một số giấy tờ pháp lý Dự án Sao Đỏ Sunshine Hải Phòng

*  Thông tin pháp lý về hồ sơ thủ tục đầu tư của Dự án.

- Quyết định số 750/QĐ-BQL ngày 11/3/2022 của Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại khu đất có diện tích 7.466,46m2 thuộc phường Tràng Cát, quận Hải An (nay là phường Hải An, thành phố Hải Phòng);

- Quyết định số 4117/QĐ-UBND ngày 06/12/2022 của UBND thành phố Hải Phòng về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại phường Tràng Cát quận Hải An (nay là phường Hải An, thành phố Hải Phòng) thuộc phạm vi ranh giới khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải;

- Quyết định số 4817/QĐ-BQL ngày 24/10/2024 của Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại khu đất có diện tích 7.466,46m2 thuộc phường Tràng Cát, quận Hải An (nay là phường Hải An, thành phố Hải Phòng) cấp thay đổi lần 1;

- Quyết định số 1968/QĐ-BQL ngày 19/05/2025 của Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại khu đất có diện tích 7.466,46m2 thuộc phường Tràng Cát, quận Hải An (nay là phường Hải An, thành phố Hải Phòng) cấp thay đổi lần 2.

- Quyết định 2380/QĐ-UBND ngày 27/06/2025 của UBND Thành phố Hải Phòng về việc điều chỉnh thời hạn sử dụng đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại phường Tràng Cát, quận Hải An (nay là phường Hải An, thành phố Hải Phòng).

* Thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của Dự án.

- Quyết định số 2181/QĐ-UBND ngày 29/10/2019 của Uỷ ban nhân dân quận Hải An về việc phê duyệt điều chỉnh (lần 2) Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật để tổ chức đầu giá quyền sử dụng đất tại phường Tràng Cát, quận Hải An (6.500m2);

- Quyết định số 5414/QĐ-BQL ngày 07/11/2023 của Ban quản lý Khu Kinh tế Hải Phòng về việc Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch 1/500 Dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại phường Tràng Cát quận Hải An (thuộc phạm vi ranh giới khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải);

- Văn bản số 2470/BQL-QHXD ngày 06/06/2024 của Ban quản lý Khu Kinh tế Hải Phòng về việc Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi cho Dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại phường Tràng Cát quận Hải An (thuộc phạm vi ranh giới khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải);

- Văn bản số 1512/BQL-QHXD ngày 18/04/2025 của Ban quản lý Khu Kinh tế Hải Phòng về việc Thông báo kết quả thẩm định điều chỉnh Báo cáo 3 nghiên cứu khả thi cho Dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại phường Tràng Cát quận Hải An (thuộc phạm vi ranh giới khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải);

- Giấy phép môi trường số 6181/GPMT-BQL ngày 25/12/2023 của Ban quản lý Khu Kinh tế Hải Phòng về việc cấp phép môi trường cho Dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại phường Tràng Cát quận Hải An (thuộc phạm vi ranh giới khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải); - Giấy chứng nhận Thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy và Chữa cháy số 405/TD-PCCC ngày 01/07/2024 của Phòng Cảnh sát PCCC&CNCN Công an Thành phố Hải Phòng;

- Giấy phép xây dựng số 3742/GPXD ngày 21/08/2024 của Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng cấp cho Công ty Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sao Đỏ thực hiện Dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại phường Tràng Cát quận Hải An (thuộc phạm vi ranh giới khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải);

- Thông báo khởi công dự án ngày 22/08/2024;

- Điều chỉnh Giấy phép xây dựng số 3742/GPXD ngày 27/05/2025 của Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng điều chỉnh một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật của Dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại phường Tràng Cát, quận Hải An (thuộc phạm vi ranh giới khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải);

- Các Biên bản nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật dự án: Biên bản ngày 20/6/2025 (nghiệm thu hệ thống thoát nước mưa); Biên bản ngày 28/6/2025 (nghiệm thu hệ thống cấp nước ngoài nhà); Biên bản ngày 28/6/2025 (nghiệm thu lắp đặt trụ cấp nước chữa cháy ngoài nhà); Biên bản ngày 28/6/2025 (nghiệm thu hệ thống điện trung thế 22KV và trạm biến áp); Biên bản ngày 28/6/2025 (nghiệm thu hệ thống điện hạ thế 0,4 kV); Biên bản ngày 28/6/2025 (nghiệm thu hệ thống điện chiếu sáng); Biên bản ngày 20/7/2025 (nghiệm thu hệ thống thoát nước thải); Biên bản ngày 20/7/2025 (nghiệm thu trạm xử lý nước thải); Biên bản ngày 31/7/2025 (nghiệm thu hệ thống giao thông).

* Thông tin về đất đai của dự án.

- Biên bản bàn giao đất trên thực địa ngày 16/01/2023; - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DK 168917 (số vào sổ cấp GCN: CT22602) ngày 28/02/2023 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hải Phòng cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sao Đỏ;

* Giấy tờ khác.

Công văn số 12/2025/CV-XDSĐ ngày 06/10/2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sao Đỏ về việc cam kết không cầm cố, thế chấp dự án hoặc nhà ở thuộc dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại phường Tràng Cát, quận Hải An (nay là phường Hải An, thành phố Hải Phòng) tại bất kỳ tổ chức, cá nhân nào.

>>> Xem thông tin chi tiết thông tin pháp lý Dự án Sao Đỏ Sunshine Hải Phòng: TẠI ĐÂY

Thông tin pháp lý Dự án Sao Đỏ Sunshine Hải Phòng ra sao? (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về Dự án Sao Đỏ Sunshine Hải Phòng 

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Dự án Sao Đỏ Sunshine Hải Phòng 

Mặt bằng Dự án Sao Đỏ Sunshine Hải Phòng chi tiết

Dưới đây là mặt bằng Dự án Sao Đỏ Sunshine Hải Phòng chi tiết