Thông tin pháp lý dự án Rice City Long Châu mới nhất 2025

Nội dung chính

Thông tin pháp lý dự án Rice City Long Châu mới nhất 2025

Khi tìm hiểu và cân nhắc mua nhà ở xã hội, yếu tố pháp lý luôn là mối quan tâm hàng đầu của người dân, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản có không ít dự án vướng mắc về thủ tục hoặc chậm tiến độ. Trong số các dự án đang thu hút sự chú ý tại Hà Nội, Rice City Long Châu (quận Long Biên)  là một dự án nhà ở xã hội sắp được mở bán tại quận Long Biên. Chủ đầu tư là liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam.

Dự án nằm tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội có quy mô 1.980 căn. Tòa CT1 khởi công cuối năm 2024, tòa CT2 và CT3 khởi công ngày 2/6. Toàn bộ dự án có thể hoàn thành vào quý IV/2027.

- Ngày 14/08/2017: UBND thành phố Hà Nội ra quyết định số 5577/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Nhà ở xã hội thượng thanh và đầu nối hạ tầng kỹ thuật khu vực, tỷ lệ 1/500.

- Ngày 10/05/2021: UBND thành phố Hà Nội ra quyết định số 2057/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đầu nối hạ tầng kỹ thuật khu vực, tỷ lệ 1/500 tại ô đất ký hiệu CT1. 

- Ngày 11/11/2024 vừa qua, Sở Xây dựng Hà Nội đã chính thức cấp Giấy phép xây dựng số 45/GPXD cho Liên danh Công ty cổ phần Himlam Thủ Đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam thực hiện dự án xây dựng Chung cư cao tầng CT1 thuộc dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

Lưu ý: Mọi thông tin về pháp lý dự án Rice City Long Châu chỉ mang tính chất tham khảo, để đảm bảo an toàn và loại bỏ mọi rủi ro pháp lý khi đầu tư vào dự án Rice City Long Châu, nhà đầu tư nên kiểm tra và xác minh đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan, đồng thời tham vấn chuyên gia pháp lý hoặc luật sư bất động sản để đảm bảo tuân thủ đúng quy định hiện hành.

>>> Xem thêm: Dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu khi nào bàn giao?

Thông tin pháp lý dự án Rice City Long Châu mới nhất 2025 (Hình ảnh Internet)

Giới thiệu về Dự án Rice City Long Châu

Rice City Long Châu là tên thương mại chính thức của dự án nhà ở xã hội được phát triển bởi chủ đầu tư BIC Việt Nam tại phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP. Hà Nội (tên thường gọi trước đây là Rice City Thượng Thanh).

Dự án có quy mô gồm 22 tầng nổi + 3 tầng hầm, cung cấp ra thị trường 600 căn hộ có diện tích từ 64m2 – 77m2.

Dưới đây là bảng thông tin tổng quan về Dự án Rice City Long Châu

Các nhóm đối tượng mua nhà ở xã hội tại Hà Nội năm 2025

Căn cứ tại Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

[...]

4. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách quy định tại khoản 1 Điều này.

Như vậy dẫn chiều theo quy định đến các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì các nhóm đối tượng mua nhà ở xã hội tại Hà Nội năm 2025 như sau:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.