Thông tin pháp lý dự án Dự án NBB Garden III mới nhất 2025

Nội dung chính

Thông tin pháp lý dự án Dự án NBB Garden III mới nhất 2025

Dự án khu dân cư NBB Garden III nằm gần ngã ba An Dương Vương, Trương Đình Hội, liền kề Đại lộ Võ Văn Kiệt một trong những trục giao thông quan trọng kết nối nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM cũng như các khu vực phía Tây và phía Nam.

Dưới đây là thông tin pháp lý dự án Dự án NBB Garden III mới nhất 2025

Ngày 4/10/2024, Uỷ ban Nhân dân TP.HCM đã ban hành Quyết định 4396/QĐ-UBND năm 2024 về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho đơn vị thành viên của Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (mã CII – sàn HoSE), dự án có quy mô 5,2ha, tổng vốn đầu tư 4.478 tỷ đồng và dự án sẽ cung cấp ra thị trường hơn 2.100 sản phẩm căn hộ, nhà liền kề, shophouse.

Ngày 12/6/2025, Uỷ ban nhân dân Quận 8 ban hành Quyết định số 4041/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 khu dân cư NBB Garden III (tên thương mại là dự án Jasari) tại phường 16, quận 8, TP.HCM

Dự kiến ngày 24/6/2025, sẽ chốt danh sách cổ đông để thực hiện lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản, thời gian lấy ý kiến dự kiến từ ngày 30/6 đến ngày 8/7. Trong đó, nội dung lấy ý kiến chưa được công bố.

Hiện tại, nhà đầu tư đang chờ đợi doanh nghiệp sớm công bố chi phí kế hoạch gọi vốn và triển khai chi tiết dự án Khu dân cư NBB Garden III sau khi hoàn tất toàn bộ thủ tục pháp lý.

Lưu ý: Mọi thông tin về pháp lý dự án Dự án NBB Garden III chỉ mang tính chất tham khảo, để đảm bảo an toàn và loại bỏ mọi rủi ro pháp lý khi đầu tư vào dự án Dự án NBB Garden III, nhà đầu tư nên kiểm tra và xác minh đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan, đồng thời tham vấn chuyên gia pháp lý hoặc luật sư bất động sản để đảm bảo tuân thủ đúng quy định hiện hành.

Thông tin pháp lý dự án Dự án NBB Garden III mới nhất 2025 (Hình ảnh từ Internet)

Tổng quan dự án Dự án NBB Garden III

Dự án Jarasi tọa lạc ngay Ngã ba đường An Dương Vương và Trương Đình Hội, liền kề Đại lộ Võ Văn Kiệt được coi là trục giao thông huyết mạch của Thành phố Hồ Chí Minh kết nối hai bờ Đông Tây của thành phố giúp dân cư di chuyển dễ dàng đến các trung tâm quận Bình Tân, quận 6, quận 8, quận 5, quận 1, TP Thủ Đức một cách nhanh chóng.

Chỉ mất 10-20 phút từ căn hộ chung cư Jarasi quận 8 để di chuyển đến đại lộ Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A và kết nối với các tiện ích hiện đại như:

- Bến xe Miền Tây (5 phút)

- Chợ Lớn (10 phút)

- Trung tâm Thành phố (15 phút)

- Sân bay Tân Sơn Nhất (25 phút)

- Eco Retreat (25 phút)

- The Gió Riverside (35 phút)

- La Pura (35 phút)

- Fresia Riverside (35 phút)

- Happy One Sora (30 phút)

Dưới đây là bảng thông tin tổng quan dự án Dự án NBB Garden III

Quy hoạch chi tiết 1/500 là gì?

Tại khoản 9 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị 2009 quy định quy hoạch chi tiết là việc phân chia và xác định chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, yêu cầu quản lý kiến trúc, cảnh quan của từng lô đất; bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội nhằm cụ thể hoá nội dung của quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung. 

Theo quy định tại Điều 30 Luật Quy hoạch đô thị 2009 về đồ án quy hoạch chi tiết như sau:

Điều 30. Đồ án quy hoạch chi tiết

1. Nội dung đồ án quy hoạch chi tiết bao gồm việc xác định chỉ tiêu về dân số, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cho toàn khu vực quy hoạch; bố trí công trình hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng; chỉ tiêu sử dụng đất và yêu cầu về kiến trúc công trình đối với từng lô đất; bố trí mạng lưới các công trình hạ tầng kỹ thuật đến ranh giới lô đất; đánh giá môi trường chiến lược.

2. Bản vẽ của đồ án quy hoạch chi tiết được thể hiện theo tỷ lệ 1/500.

3. Thời hạn quy hoạch đối với các quy hoạch chi tiết được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch phân khu và theo yêu cầu quản lý, nhu cầu đầu tư.

4. Đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt là cơ sở để cấp giấy phép xây dựng và lập dự án đầu tư xây dựng

Như vậy, quy hoạch chi tiết 1/500 là bản vẽ việc phân chia và xác định chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, yêu cầu quản lý kiến trúc, cảnh quan của từng lô đất; bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội nhằm cụ thể hoá nội dung của quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung được thể hiện theo tỷ lệ 1/500.