Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin pháp lý dự án Art Stella hiện nay ra sao?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Bình Dương
Nội dung chính
Thông tin pháp lý dự án Art Stella hiện nay ra sao?
Art Stella (trước đây từng được biết đến với tên gọi Artella Residence) là một tổ hợp căn hộ cao cấp theo phong cách sống “Wellness living”
Trên quỹ đất rộng gần 4.348–4.410 m², Art Stella gồm hai tòa tháp cao 36 tầng với tổng số khoảng 845 căn hộ đa dạng loại hình — từ 1PN đến 3PN, và cả penthouse sang trọng. Mỗi căn hộ được thiết kế tối ưu để đón ánh sáng và gió tự nhiên, hướng đến không gian sống mở và gần gũi thiên nhiên điểm nhấn bởi các tầng cảnh quan, vườn treo xuyên tầng và “architectural oval form” độc đáo
Dưới đây là một số thông tin về giấy tờ pháp lý dự án Art Stella hiện nay
Quyết định 1513/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Cổ phần Bất động sản Địa ốc An Thịnh - Attland chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Ngôi Sao Nghệ Thuật - Art Stella tại phường Bình Thắng, thành phố Dĩ An.
Ngày 29/06/2025 UBND Bình Dương (Cũ) ban hành Quyết định 2129/QĐ-UBND Phê duyệt Đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính đối với khu đất Công ty Cổ phần Bất động sản Địa ốc An Thịnh – Attland chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Ngôi Sao Nghệ Thuật – Art stella tại phường Bình Thắng, thành phố Dĩ An
Quyết định 303/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê đuyệt đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng nhà ở Ngôi Sao Nghệ Thuật - Art Stilla, phường Bình Thắng, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
Giấy phép xây dựng số 2836/GPXD
Lưu ý: Mọi thông tin về pháp lý dự án Art Stella chỉ mang tính chất tham khảo, để đảm bảo an toàn và loại bỏ mọi rủi ro pháp lý khi đầu tư vào dự án, nhà đầu tư nên kiểm tra và xác minh đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan, đồng thời tham vấn chuyên gia pháp lý hoặc luật sư bất động sản để đảm bảo tuân thủ đúng quy định hiện hành.
Thông tin pháp lý dự án Art Stella hiện nay ra sao? (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về dự án Art Stella
Dưới đây là thông tin giới thiệu tổng quan về dự án Art Stella
Tên thương mại | Art Stella |
Vị trí dự án | Đường Thống Nhất, Phường Đông Hòa, Thành Phố Hồ Chí Minh. |
Chủ đầu tư | ATTLAND. |
Thiết kế | Kiến trúc Oval độc đáo, đoạt giải thưởng “Thiết kế kiến trúc căn hộ đẹp nhất Việt Nam 2025”. |
Tổng thầu xây dựng | An Phong (APC). |
Thi công móng cọc | Đang cập nhật |
Quản lý và vận hành | Đang cập nhật |
Tổng diện tích | 5.361 m². |
Mật độ xây dựng | 44.8%. |
Loại hình đầu tư | Căn hộ cao cấp, Shophouse, Penthouse. |
Quy mô dự án | 1 Tòa tháp căn hộ cao 31 tầng. Tổng cộng 504 sản phẩm: Shophouse: 8 căn Penthouse: 6 căn Căn hộ: 490 căn |
| Cơ cấu diện tích căn hộ (tim tường): | 1PN: ~48m² – 63m² 2PN: ~66m² – 82m² 3PN: ~86m² – 99m² |
| Tiện ích Art Stella | Hơn 30 tiện ích chăm sóc sức khỏe theo phong cách “Wellness Living”. – Tiện ích Tầng trệt: Công viên Healing Park, Sảnh đón sang trọng, Spa, Yoga Club, khu BBQ. – Tiện ích Tầng 3: Hồ bơi tràn bờ, Pool Bar, Phòng Gym & Fitness, Khu vui chơi trẻ em (Kids zone). – Hệ thống vườn trên không: Tầng 5: Vườn thảo mộc Tầng 13: Vườn nhiệt đới Tầng 18: Vườn đọc sách Tầng 23: Vườn năng lượng |
| Khởi công xây dựng | Dự kiến: Quý 1/2026 (cùng thời điểm ký HĐMB) |
| Dự kiến bàn giao | Quý 4/2027 – Quý 1/2028 |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Lâu dài Người nước ngoài: 50 năm theo luật định |
Dự án bất động sản gồm các loại dự án nào?
Căn cứ theo Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về định nghĩa dự án bất động sản như sau:
Điều 3. Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
[...]
3. Dự án bất động sản là dự án đầu tư xây dựng công trình để kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật, bao gồm: dự án đầu tư xây dựng nhà ở; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn; dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp; dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao.
[...]
Như vậy, dự án bất động sản tại Bình Dương bao gồm:
- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở;
- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị;
- Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn;
- Dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;
- Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao.
