Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin dự án Vinhomes Nhơn Trạch cập nhật mới nhất 2025
Mua bán Căn hộ chung cư tại Đồng Nai
Nội dung chính
Thông tin dự án Vinhomes Nhơn Trạch cập nhật mới nhất 2025
Dự án thường được nhắc đến với tên gọi Vinhomes Nhơn Trạch thực chất có nguồn gốc từ Khu dân cư sinh thái và nhà vườn Sen Việt, có quy mô khoảng 212 ha, tọa lạc tại xã Phú Hữu và Phú Đông, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Đây là quỹ đất được đánh giá có vị trí đắc địa khi nằm ngay tiếp giáp quận 2 (nay thuộc TP. Thủ Đức) và chỉ cách trung tâm quận 1 khoảng 7 km, đồng thời cách khu vực quy hoạch sân bay Long Thành khoảng 30 km.
Dự án Vinhomes Nhơn Trạch đã được phân thành 3 khu chức năng chính với diện tích đất tương ứng.
- Khu đất nhà ở chiếm 30,74% tổng diện tích dự án, với 65,20ha được dành riêng cho việc xây dựng các căn hộ và biệt thự đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu an cư cao cấp của cư dân.
- Khu đất trung tâm thương mại, khách sạn chiếm 6,68% tổng diện tích dự án, với 14,16ha được đầu tư để xây dựng các tiện ích thương mại, khách sạn đạt chuẩn quốc tế, đem lại trải nghiệm mua sắm và nghỉ dưỡng đẳng cấp cho cư dân.
- Khu đất cây xanh, TDTT chiếm tổng diện tích lớn nhất với 62,58%, với 132,71ha được dành để phát triển hệ sinh thái đa dạng, kết hợp với hệ thống sông ngòi, kênh rạch tạo nên không gian sống trong lành, thoát khỏi khói bụi thành phố.
Cuối năm 2015, CTCP Phát triển đô thị Nam Hà Nội - NHN (công ty con của Tập đoàn Vingroup vào thời điểm đó) công bố thông tin nhận chuyển nhượng 55,8 triệu cổ phần (tương đương 93% vốn) của Sen Việt Công Thương. Sau đó dự án từng được giới thiệu ra thị trường với tên thương mại là Vinhomes Nhơn Trạch.
Tuy nhiên, chỉ hơn hai tháng sau đó, tức đến tháng 3/2016, CTCP Phát triển đô thị Nam Hà Nội - NHN cho biết doanh nghiệp đã ký hợp đồng chuyển nhượng cổ phần tại công ty Sen Việt Công Thương cho các đối tác doanh nghiệp khác.
Như vậy, tính đến thời điểm hiện tại 2025, dự án vẫn chưa có thêm bất kỳ thông báo hay thông tin chính thức nào từ chủ đầu tư mới về việc triển khai, khởi công hoặc kế hoạch phát triển dự án.
Lưu ý: Thông tin dự án Vinhomes Nhơn Trạch chỉ mang tính tham khảo
Thông tin dự án Vinhomes Nhơn Trạch cập nhật mới nhất 2025 (Hình từ Internet)
Tổng quan về Khu dân cư sinh thái và nhà vườn Sen Việt
Dưới đây là bảng tổng quan về Khu dân cư sinh thái và nhà vườn Sen Việt
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Khu dân cư sinh thái và nhà vườn Sen Việt |
Vị trí dự án | Xã Phú Hữu và xã Phú Đông, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai |
Tổng diện tích | 212 ha |
Mật độ xây dựng | 30% |
Loại hình đầu tư | Khu biệt thự đơn lập, song lập – Khu nhà phố –Shophouse – Nhà liên kế vườn – Khu trung tâm thương mại – Các công trình phúc lợi công cộng đạt tiêu chuẩn quốc tế |
Tiện ích Sen Việt Phú Mỹ Hưng | Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên, Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi… Bệnh viện, Trung tâm thương mại, Siêu thị, công viên, spa, gym… |
Pháp lý | Sổ hồng |
Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Lâu Dài Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Dự án bất động sản chuyển nhượng phải có các điều kiện gì?
Căn cứ khoản 1 Điều 40 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có cụm từ bị thay thế bởi điểm c, điểm d khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định dự án bất động sản chuyển nhượng phải có các điều kiện sau đây:
- Dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư; đã được lựa chọn hoặc công nhận chủ đầu tư đối với trường hợp dự án phải thực hiện thủ tục công nhận chủ đầu tư;
- Dự án đã có quy hoạch chi tiết được phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;
- Dự án, phần dự án chuyển nhượng đã hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Đối với trường hợp chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng thì phải xây dựng xong các công trình hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ, thiết kế, quy hoạch chi tiết được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn và nội dung của dự án đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Quyền sử dụng đất của dự án, phần dự án chuyển nhượng không thuộc trường hợp đang có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết hoặc có tranh chấp nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật; không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch; không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật;
- Dự án không bị đình chỉ, chấm dứt hoạt động hoặc không có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; trường hợp dự án hoặc phần dự án chuyển nhượng bị xử phạt vi phạm hành chính thì chủ đầu tư phải chấp hành xong quyết định xử phạt vi phạm hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính;
- Trường hợp dự án đang thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật thì phải thực hiện giải chấp;
- Dự án còn trong thời hạn thực hiện;
- Đối với dự án bất động sản chuyển nhượng một phần dự án còn phải bảo đảm các hạng mục công trình xây dựng hoặc mục đích sử dụng, kinh doanh của các công trình xây dựng của phần dự án chuyển nhượng có thể độc lập được với phần dự án khác trong dự án bất động sản.
