Thông tin chi tiết dự án Newtown Diamond Đà Nẵng 2025

Nội dung chính

Thông tin chi tiết dự án Newtown Diamond Đà Nẵng 2025

Newtown Diamond Đà Nẵng là một tổ hợp căn hộ cao cấp mặt tiền biển tại vị trí đắc địa trên đường Trường Sa – đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng.

Công ty TNHH Newtown làm chủ đầu tư cùng đơn vị thi công uy tín là Coteccons. Tổng mức đầu tư khoảng 1,64 nghìn tỷ đồng, Newtown Diamond được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc mới, định hình lại chuẩn mực sống sang trọng tại thành phố biển Đà Nẵng.

Newtown Diamond Đà Nẵng có tổng diện tích khu đất 1,47 ha, bao gồm 3 tòa tháp cao 36 tầng nổi và 3 tầng hầm thông nhau, cung cấp tổng cộng 1.733 căn hộ cao cấp:

- The Ruby (829 căn)

- The Sapphire (510 căn)

- The Diamond (394 căn)

Sản phẩm đa dạng diện tích từ 34,14 m² đến 128,34 m², bao gồm các loại căn hộ 1, 2 và 3 phòng ngủ. Thiết kế của dự án lấy cảm hứng từ phong cách sống dolce far niente của người Ý, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và mang đến tầm nhìn khoáng đạt hướng biển hoặc sân golf.

Vị trí Newtown Diamond nằm trong khu phức hợp sân golf BRG Đà Nẵng Resort nổi tiếng và liền kề các khu nghỉ dưỡng cao cấp Sheraton Grand Đà Nẵng. Dự án chỉ cách bãi biển 1 phút di chuyển, cách trung tâm Đà Nẵng và phố cổ Hội An khoảng 15 phút. Vị trí này cũng cho phép cư dân tận hưởng tầm nhìn ra Ngũ Hành Sơn, Biển Đông và Cù Lao Chàm.

Newtown Diamond được trang bị hệ thống tiện ích đẳng cấp, bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa, khu vui chơi trẻ em, vườn cảnh quan, sky bar, khu BBQ, trung tâm thương mại, cùng hệ thống an ninh 24/7 và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp...

Thông tin chỉ mang tính tham khảo!

Thông tin chi tiết dự án Newtown Diamond Đà Nẵng 2025 (Hình từ internet)

Cập nhật hình ảnh tiến độ Newtown Diamond Đà Nẵng 2025

Tháng 4/2025, Newtown Diamond đạt tiến độ:

- Tòa The Ruby: Đã hoàn thành xây dựng đến tầng 6.

- Tòa The Sapphire và The Diamond: Đã hoàn thành đến tầng 4.

Tính đến cuối tháng 8/2025, tiến độ Newtown Diamond Đà Nẵng đang tiếp tục xây dựng phần thân.

Cập nhật hình ảnh tiến độ Newtown Diamond Đà Nẵng 2025

(Hình từ internet)

Căn hộ hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh khi đáp ứng điều kiện nào?

Điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh được quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 bao gồm:

- Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

+ Quyết định giao đất;

+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Có các loại giấy tờ sau đây:

+ Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

- Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Theo đó, để được đưa vào kinh doanh thì căn hộ hình thành trong tương lai phải đáp ứng các điều kiện nêu trên.