Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thời gian thực hiện khu dân cư nông thôn xóm Gốc Mít bao lâu?
Mua bán nhà đất tại Thái Nguyên
 - Sao chép.jpg)
Nội dung chính
Thời gian thực hiện khu dân cư nông thôn xóm Gốc Mít bao lâu?
Vừa qua, UBND tỉnh Thái Nguyên đã chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư nông thôn tại xóm Gốc Mít, xã Tân Thái, huyện Đại Từ. Dự án có quy mô sử dụng đất rộng hơn 475.600 m2 dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng hơn 4.000 người
Theo như kế hoạch, khu dân cư sẽ bao gồm các loại hình nhà ở khá đa dạng như nhà chung cư xây thô cao 4 tầng, cùng với các lô đất đã hoàn thiện hạ tầng kỳ thuật được phân lô, bán nền để người dân tự xây dựng theo quy định pháp luật.
Nhà đầu tư sẽ chịu trách nhiệm trong việc đầu tư toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vị dự án, đảm bảo cho việc kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng của khu vực lân cận ngoài ra các công trình công cộng như nhà ở chung cư, thương mại – dịch vụ, y tế và giáo dục cũng sẽ được xây dựng và hoàn thiện đúng tiến đô.
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án lên tới gần 1.000 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng và phát triển hạ tầng rơi vào khoảng 579 tỷ đồng, còn lại hơn 387 tỷ đồng dành cho chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Dự án sẽ được triển khai trong vòng 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư chính thức được giao hoặc thuê đất. Theo kế hoạch, công việc xây dựng sẽ bắt đầu từ quý II năm 2025 và hoàn thành trong quý IV năm 2029.
Như vậy, thời gian thực hiện khu dân cư nông thôn xóm Gốc Mít sẽ bắt đầu từ quý II năm 2025 và hoàn thành trong quý IV năm 2029. Khi hoàn thành, khu dân cư nông thôn tại xóm Gốc Mít sẽ đáp ứng được nhu cầu nhà ở của người dân, góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế xã hội tại khu vực Tây Nguyên.
Thời gian thực hiện khu dân cư nông thôn xóm Gốc Mít bao lâu? (Hình từ Internet)
Tổng quan khu dân cư nông thôn xóm Gốc Mít
Dưới đây là bảng tổng quan khu dân cư nông thôn xóm Gốc Mít:
| Nội dung | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Khu dân cư nông thôn xóm Gốc Mít, xã Tân Thái, huyện Đại Từ |
| Đơn vị phê duyệt | UBND tỉnh Thái Nguyên |
| Diện tích sử dụng đất | Hơn 475.600 m² |
| Sức chứa dự kiến | Hơn 4.000 người |
| Loại hình nhà ở | - Nhà chung cư xây thô 4 tầng- Đất ở phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng |
| Hạ tầng kỹ thuật | Đầu tư toàn bộ hệ thống trong ranh giới dự án, kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực lân cận |
| Công trình công cộng | Nhà chung cư, thương mại - dịch vụ, y tế, giáo dục |
| Tổng mức đầu tư sơ bộ | 967,02 tỷ đồng |
| - Chi phí xây dựng, hạ tầng | 579,152 tỷ đồng |
| - Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư | 387,868 tỷ đồng |
| Nguồn vốn | Nhà đầu tư phải huy động nguồn vốn hợp pháp |
| Giá trị vốn đầu tư không bao gồm | Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nghĩa vụ tài chính khác |
| Thời gian hoạt động dự án | Không quá 50 năm kể từ ngày giao đất/cho thuê đất |
| Tiến độ thực hiện | Từ quý II/2025 đến hết quý IV/2029 |
Hệ thống quy hoạch kế hoạch sử dụng đất tại khu dân cư nông thôn xóm Gốc Mít quy định như thế nào?
Căn cứ tại Điều 61 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
(1) Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bao gồm:
- Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia;
- Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh;
- Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện;
- Quy hoạch sử dụng đất quốc phòng;
- Quy hoạch sử dụng đất an ninh.
(2) Quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng và quy hoạch sử dụng đất an ninh thuộc hệ thống quy hoạch quốc gia, thực hiện theo quy định của Luật này và pháp luật về quy hoạch.
(3) Quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành cụ thể hóa quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh.
