Thời gian mở bán chung cư J3 Jade Square Phạm Văn Đồng

Nội dung chính

Thời gian mở bán chung cư J3 Jade Square Phạm Văn Đồng

Chung cư Jade Square Cổ Nhuế là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 3 Phạm Văn Đồng, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Tòa J3 nằm ở vị trí trung tâm trong quần thể Jade Square, tiếp giáp với trục giao thông nội khu và gần nhất với khu trung tâm thương mại, hồ cảnh quan và khu vui chơi trẻ em. Các căn hộ tại đây được thiết kế tối ưu với diện tích từ 1PN đến 3PN, cùng với các căn penthouse. Mỗi tầng có từ 6–8 căn hộ, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh cho cư dân

Sự kiện mở bán chính thức tòa tháp J3 thuộc dự án chung cư Jade Square Phạm Văn Đồng sẽ diễn ra vào ngày 15/08/2025. Đây là một trong những sự kiện bất động sản đáng chú ý tại khu vực Tây Hồ Tây, Hà Nội. 

(2) Vị trí chung cư J3 Jade Square Phạm Văn Đồng

Dự án tọa lạc tại Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế - Chèm, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Gần các trường học như Trường Tiểu học và Trung học Cổ Nhuế, Trường liên cấp Đoàn Thị Điểm, trường liên cấp Pascal nằm trong bán kính 1500m đến 3000m.

Bệnh viện E và Bệnh viện Đa khoa Phương Đông cũng nằm trong vùng tiện lợi, chỉ cách đó lần lượt 3500m và 1900m.

Đặc biệt, Dự án Jade Phạm Văn Đồng đã dành 3.030 m2 đất để xây dựng trường THCS công lập của quận Bắc Từ Liêm, với tỷ lệ xây dựng 40% và cao từ 3-5 tầng. Tọa lạc tại khu đô thị Bắc Cổ Nhuế – Chèm, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm,

Xung quanh Jade Square, trong vòng bán kính 1km, là các khu đô thị lớn như Ciputra, Ngoại giao đoàn, Thành phố giao lưu Phạm Văn Đồng, và cách Công viên Hòa Bình chỉ khoảng chưa đến 1km.

Ngoài ra, Jade Square còn gần các trường đại học và học viện nổi tiếng như ĐH Mỏ, Học Viện Tài Chính, Trường Đoàn Thị Điểm, Học viện Cảnh Sát, Hà Nội Academy, UNIS... và các trung tâm hành chính, văn hóa như Khu đô thị Ngoại giao đoàn, Khu đô thị Tây Hồ Tây, Khu đô thị Ciputra.

(3) Tiện ích nội khu và tiện ích chung

Jade Square mang lại cho quý khách hệ thống những tiện ích đầy đủ thiết yếu nhất trong cuộc sống từ những sinh hoạt hằng ngày như:

- Trung tâm thương mại

- Dịch vụ chăm sóc sức khỏe

- Phòng tập Gym, hệ thống Spa, bể bơi ngoài trời

- An ninh 24/7, hệ thống thang máy tốc độ cao

- Hầm gửi xe rộng rãi đạt tiêu chuẩn đảm bảo đầy đủ chỗ đỗ xe cho cư dân tại dự án.

- Tiện ích phòng cháy chữa cháy, báo khói

- Hệ thống an ninh đảm bảo với hệ thống camera giám sát 24/24.

*Lưu ý: Thông tin về thời gian mở bán chung cư J3 Jade Square Phạm Văn Đồng chỉ mang tính tham khảo

Thời gian mở bán chung cư J3 Jade Square Phạm Văn Đồng (Hình ảnh Internet)

Tổng quan Chung cư Jade Square Cổ Nhuế

Điều kiện mở bán căn hộ hình thành trong tương lai là gì?

Điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

 - Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

 + Quyết định giao đất;

 + Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

 + Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

 + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

 + Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

 + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

 + Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

 - Có các loại giấy tờ sau đây:

 + Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

 + Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

 + Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

 - Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

 Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

 - Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

 - Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

 - Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

 - Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.