Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thời gian bàn giao căn hộ TT Avio là khi nào?
Nội dung chính
Thời gian bàn giao căn hộ TT Avio là khi nào?
Dự án TT Avio tọa lạc tại vị trí chiến lược trên mặt tiền đường DT743C, P.Tân Đông Hiệp, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án nằm ngay trung tâm thành phố Dĩ An, gần kề các tuyến giao thông huyết mạch như Ql13, Ql1A, xa lộ Hà Nội & tuyến tàu điện cao tốc Metro – Bến Thành – Suối Tiên.
Thời gian dự kiến bàn giao bàn giao căn hộ TT Avio được chia theo hai giai đoạn tương ứng với hai tòa tháp của dự án là Tháp Avis (Block A) và Tháp Orion (Block B).
Dựa trên kế hoạch thi công, dự kiến việc bàn giao những căn hộ đầu tiên của Block A sẽ bắt đầu từ ngày 01/11/2027
Tiến độ xây dựng dự án TT Avio
Tháng 4/2025: Công trình đã hoàn thành việc thi công đổ bê tông kết cấu sàn hầm B2 với khối lượng lên đến 1.300 m³, đạt đúng tiến độ chất lượng và an toàn kỹ thuật. Cũng trong tháng này, phần móng công trình được hoàn tất vào ngày 15/4/2025.
Sau khi móng hoàn tất, dự án nối tiếp bằng lễ đóng nắp hầm và tiến hành xây kết cấu thô.
Cất nóc dự kiến vào ngày 15/10/2026, đánh dấu hoàn tất phần kết cấu thô của toàn bộ công trình.
Từ ngày 15/11/2025 và kéo dài đến ngày 30/9/2027 là giai đoạn này gồm hoàn thiện nội thất căn hộ, trang trí cảnh quan và các tiện ích chung như hồ bơi, phòng gym, công viên, co-working space…
Nghiệm thu và bàn giao căn hộ dự kiến vào ngày 31/10/2027, khi toàn bộ dự án đủ điều kiện đưa vào sử dụng.
*Lưu ý: Thông tin về thời gian bàn giao căn hộ TT Avio chỉ mang tính tham khảo
Hình ảnh tiến độ xây dựng dự án TT Avio
Giới thiệu tổng quan về dự án TT Avio
| Thông tin | Chi tiết |
Tên thương mại: | TT Avio |
Tên dự án | Khu căn hộ Phúc Lộc Khang |
Vị trí: | Tỉnh lộ 743C, Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, Bình Dương |
Chủ đầu tư: | Công ty CP Đầu tư Phúc Lộc Khang |
Đơn vị phát triển dự án: | Liên doanh gồm: TT Capital, Cosmos Initia, Koterasu |
Tổng thầu xây dựng | Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons |
Giám sát xây dựng: | CORE ASIA |
Quản lý vận hành: | Dự kiến đơn vị quản lý vận hành thương hiệu Nhật Bản |
| Loại hình sản phẩm: | Căn hộ TMDV, Shophouse |
| Quy mô: | Gồm 2 khối chung cư cao tầng: |
Khối A: 30 tầng (3 tầng khối đế + 27 tầng khối tháp) Khối B: 37 tầng (3 tầng khối đế + 34 tầng khối tháp) 2 tầng hầm chung | |
| Mật độ xây dựng | 40,54% |
| Diện tích sàn xây dưng | 98.000 m2 |
| Quy mô dân số | ~ 3.920 người |
| Số lương căn hộ | 1.890 căn hộ |
| Diện tích căn hộ | Căn 1PN – 1WC : DTSXD 40,07 m2 1PN+ – 1WC: DTSXD 56,25 m2 2PN – 2WC : DTSXD 62,47 m2 – 68,26 m2 3PN – 2WC : DTSXD 81,48 m2 |
| Hoàn thiện bàn giao: | Bàn giao hoàn thiện nội thất, bếp điện từ, máy hút mùi |
| Tiện ích nội khu dự án: | 8 Zone với 89 tiện ích thiết thực, TT AVIO mang đến môi trường sống hoàn hảo, bảo vệ sức khỏe và nâng cao tinh thần, giúp bạn thư giãn và phát triển tư duy tích cực ngay tại không gian sống với các tiện ích nổi bật như: Tổ hợp hồ bơi – vui chơi dưới nước trẻ em, Khu vận động thể thao đa năng ngoài trời, Tổ hợp thể thao – giải trí – làm việc trong nhà, Khu BBQ – Vườn Nhật thượng đỉnh… |
| Thời gian sở hữu: | Sổ hồng sỡ hữu lâu dài công dân Việt Nam 50 năm công dân nước ngoài |
| Năm khởi công: | Quý 3 năm 2025 |
| Giá bán căn hộ dự kiến | 1,23 tỷ/căn |
| Thời gian hoàn thành: | Block Avis: Dự kiến Quý IV/2027 (có thể sớm hơn hoặc trễ hơn 12 tháng) Block Orion: Dự kiến Quý II/2028 (có thể sớm hơn hoặc trễ hơn 12 tháng) |
Thời gian bàn giao căn hộ TT Avio là khi nào? (Hình ảnh Internet)
Thời hạn bàn giao căn hộ chung cư là bao lâu?
Tại Điều 124 Luật Xây dựng 2014 được bổ sung bởi Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định bàn giao công trình xây dựng như sau:
Điều 124. Bàn giao công trình xây dựng
1. Việc bàn giao công trình xây dựng phải tuân thủ các quy định sau:
a) Đã thực hiện nghiệm thu công trình xây dựng theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng;
b) Bảo đảm an toàn trong vận hành, khai thác khi đưa công trình vào sử dụng.
c) Đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, có thể bàn giao toàn bộ hoặc một số công trình thuộc dự án để đưa vào sử dụng nhưng trước khi bàn giao phải hoàn thành đầu tư xây dựng bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo phân kỳ đầu tư, thiết kế xây dựng đã được phê duyệt, bảo đảm kết nối với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực, phù hợp với nội dung dự án và quy hoạch đã được phê duyệt.
2. Chủ đầu tư có trách nhiệm tiếp nhận công trình theo đúng hợp đồng đã ký kết với nhà thầu. Người tham gia bàn giao công trình phải chịu trách nhiệm về sản phẩm do mình xác nhận trong quá trình bàn giao công trình xây dựng. Trường hợp chủ đầu tư không đồng thời là người quản lý sử dụng công trình thì chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao công trình xây dựng cho chủ quản lý sử dụng công trình sau khi đã tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng. Việc bàn giao công trình xây dựng phải được lập thành biên bản.
Theo quy định trên, hiện nay pháp luật không quy định cụ thể thời hạn bàn giao căn hộ chung cư, thay vào đó thời hạn bàn giao và tiếp nhận căn hộ chung cư sẽ được thực hiện theo hợp đồng đã ký kết với bên nhà thầu.
Ngoài ra, căn hộ được bàn giao phải tuân thủ điều kiện:
- Căn hộ đã được nghiệm thu theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng;
- Căn hộ bảo đảm an toàn trong vận hành, khai thác khi đưa công trình vào sử dụng.
