Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thời gian bàn giao căn hộ The Fibonan mới nhất
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hưng Yên
Nội dung chính
Thời gian bàn giao căn hộ The Fibonan mới nhất
The Fibonan là tổ hợp căn hộ cao cấp do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển An Phú (An Phú Invest) phát triển, tọa lạc tại xã Phụng Công, Hưng Yên ngay cửa ngõ phía Đông Hà Nội và liền kề khu đô thị xanh Ecopark.
Dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 20.900 m², gồm một tòa tháp cao 32 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp khoảng 656 căn hộ đa dạng diện tích từ 43 m² đến 95 m², đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư.
The Fibonan được vận hành bởi Savills, có pháp lý đầy đủ và sổ hồng lâu dài, sở hữu hệ thống tiện ích nội – ngoại khu đồng bộ cùng vật liệu bàn giao cao cấp như thiết bị vệ sinh Hansgrohe (Đức), kính Low-E cách nhiệt – chống ồn, khóa thông minh…
Dự án The Fibonan chính thức cất nóc vào tháng 1/2025 và hiện đã hoàn thiện khoảng 85% tổng khối lượng thi công, vượt tiến độ khoảng 2–3 tháng so với kế hoạch ban đầu.
Giai đoạn hoàn thiện đang được triển khai đồng bộ, với các hạng mục nổi bật như khu sảnh lễ tân, hành lang, hệ thống kính mặt ngoài và cảnh quan sân vườn dần hình thành, hé lộ một không gian sống hiện đại và chỉn chu. Các căn hộ The Fibonan mẫu đã được lắp đặt hoàn thiện để khách hàng có thể trực tiếp trải nghiệm chất lượng trước khi quyết định mua.
Vào ngày 9/8/2025 An Phú Invest tổ chức sự kiện "Đại tiệc tri ân khách hàng"ngay tại khuôn viên dự án, với chương trình tham quan căn hộ The Fibonan mẫu, ưu đãi đặc biệt và bốc thăm trúng thưởng giá trị lớn.
Theo kế hoạch mới nhất từ An Phú Invest, dự kiến bàn giao căn hộ The Fibonan vào quý I/2026.
Cập nhật hình ảnh tiến độ thi công căn hộ The Fibonan mới nhất
(Hình từ Internet)
Thời gian bàn giao căn hộ The Fibonan mới nhất (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về dự án The Fibonan
Tòa chung cư Fibonan là tòa tháp căn hộ cao cấp duy nhất tại giai đoạn 1 dự án khu đô thị Ecopark. Từ dự án, chỉ mất khoảng 15 phút để di chuyển tới Long Biên, 20 phút đến quận Hoàn Kiếm và khoảng 45 phút tới Sân bay Quốc tế Nội Bài.
Ngoài ra, hệ thống hạ tầng giao thông xung quanh giúp kết nối nhanh chóng với các tuyến huyết mạch như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường liên tỉnh Hà Nội – Hưng Yên. Đặc biệt, thông qua cầu Ngọc Hồi thuộc vành đai 3.5, cư dân dễ dàng tiếp cận khu Nam thủ đô một cách thuận tiện và rút ngắn tối đa thời gian di chuyển.
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án The Fibonan
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | The Fibonan |
| Vị trí dự án | Trong Khu đô thị Ecopark, Huyện Văn Giang, Tỉnh Hưng Yên |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư Phát triển An Phú |
| Quy mô dự án | 20.992 m² |
| Diện tích đất xây dựng | 4.370 m² |
| Diện tích đất giao thông | 6.628 m² |
| Kết cấu | 03 tầng hầm – 32 tầng nổi |
| Mật độ xây dựng | 33% |
| Tổng số căn hộ | 656 căn |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ cao cấp, Penthouse, Trung tâm thương mại |
| Tiện ích ngoại khu | Công viên và nhà câu lạc bộ cộng đồng có diện tích hơn 10.00m2, bể bơi, sân cầu lông, sân , phòng Gym, khu vực tổ chức sự kiện ngoài trời,... |
| Tiện ích nội khu | Bể bơi, phòng Gym cao cấp, khu ngâm & , Thư viện mở và vườn đọc sách, Sân Golf , Phòng tập Yoga trong nhà và ngoài trời,.... |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng vĩnh viễn |
Thời hạn bàn giao căn hộ chung cư là bao lâu?
Căn cứ các khoản 2 Điều 25 Nghị định 95/2024/NĐ-CP có quy định về bàn giao căn hộ chung cư như sau:
Điều 25. Bàn giao nhà ở
1. Việc bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và bàn giao nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật xây dựng, pháp luật nhà ở, pháp luật về quản lý, phát triển đô thị.
2. Đối với việc bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua thì chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở theo tiến độ nếu trong dự án đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng. Trường hợp chủ đầu tư dự án phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao căn hộ chung cư.
3. Trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua, chủ đầu tư phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ theo quy định sau đây:
a) Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng;
b) Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy;
c) Thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về xây dựng;
d) Bản vẽ mặt bằng khu vực để xe do chủ đầu tư lập trên cơ sở hồ sơ dự án và thiết kế xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, trong đó phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư (bao gồm chỗ để xe thuộc sở hữu chung, chỗ để xe ô tô) và khu vực để xe công cộng.
[...]
Theo quy định trên, đối với việc bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua thì chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở theo tiến độ nếu trong dự án đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Trường hợp chủ đầu tư dự án phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao căn hộ chung cư.
Như vậy, hiện tại pháp luật không quy định cụ thể thời hạn bàn giao căn hộ chung cư là bao lâu. Thay vào đó, thời hạn bàn giao căn hộ chung cư sẽ do các bên thỏa thuận với nhau và chỉ được thực hiện khi tuân thủ điều kiện gồm đã thực hiện nghiệm thu công trình xây dựng theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng và bảo đảm an toàn trong vận hành, khai thác khi đưa công trình vào sử dụng.
