The Matrix One Mễ Trì giai đoạn 2 mở bán khi nào?

Nội dung chính

The Matrix One Mễ Trì giai đoạn 2 mở bán khi nào?

Dự án The Matrix One giai đoạn 2 (The Matrix Premium) là phân khu đẳng cấp tiếp theo của đại đô thị The Matrix One, tọa lạc tại góc ngã tư Mễ Trì – Lê Quang Đạo, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Phân khu xây dựng lần này gồm hai tòa tháp cao 37 và 44 tầng, với quy mô 3 tầng hầm và cung cấp khoảng 990 căn hộ (gồm căn hộ từ 1–4 phòng ngủ, duplex, penthouse và 15 căn shophouse) nằm ngay sát công viên hồ điều hòa rộng 14,4 ha - điểm nhấn kiến trúc và cảnh quan đặc biệt.

Các loại hình căn hộ ở The Matrix One giai đoạn 2 đa dạng hơn so với giai đoạn 1 gồm:

- Căn hộ 1 phòng ngủ: Phù hợp cho người độc thân, vợ chồng mới cưới hoặc những ai mong muốn không gian sống nhỏ gọn, tiện nghi.

- Căn hộ 2 phòng ngủ: Phù hợp cho gia đình trẻ với 1 – 2 con nhỏ.

- Căn hộ 3 phòng ngủ: Phù hợp cho gia đình có 2 – 3 con hoặc những ai mong muốn có không gian sinh hoạt rộng rãi hơn.

- Căn hộ 4 phòng ngủ: Phù hợp cho gia đình đa thế hệ hoặc những ai yêu thích không gian sống sang trọng.

- Penthouse: Loại hình căn hộ cao cấp nhất, sở hữu vị trí độc đáo trên đỉnh tòa nhà, mang đến tầm nhìn panoramic tuyệt đẹp cùng không gian sống cao cấp, riêng tư.

The Matrix One giai đoạn 2 nổi bật với thiết kế hiện đại và tiện ích nội khu cao cấp: cửa kính Low-E full trần, hệ thống "smart home", lọc không khí, nội thất cao cấp Bosch, Malloca, Duravit... cùng tầng đế thương mại sầm uất. Công trình do MIK Group phát triển với tổng mức đầu tư khoảng 1.800 tỷ đồng thi công bởi Coteccons và tư vấn thiết kế bởi Azusa Sekkei - Eden Landscape - SOM.

Giai đoạn 2 đã mở bán vào khoảng tháng 5/2025 với ưu đãi đặc biệt như giá từ 130 triệu/m² (chưa VAT), hoàn tiền booking 100 triệu, hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ và chiết khấu hấp dẫn.

Dự án còn sở hữu vị trí chiến lược khi nằm trong "tứ giác vàng" hành chính - thể thao - văn hóa phía Tây Hà Nội.

The Matrix One Mễ Trì giai đoạn 2 mở bán khi nào? (hình từ internet)

Cập nhật tiến độ thi công The Matrix One Mễ Trì giai đoạn 2 đến tháng 6/2025?

Dưới đây là tiến độ thi công The Matrix One Mễ Trì giai đoạn 2 đến tháng 6/2025:

The Matrix One Mễ Trì giai đoạn 2 chính thức khởi công từ quý II/2024, sau khi hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật.

Đến cuối năm 2024, toàn bộ ba tầng hầm của dự án đã được hoàn thiện, bao gồm sàn bê tông cốt thép tầng B3, B2 và B1, ghi nhận đây là nền tảng vững chắc cho phần công trình nổi phía trên.

Trong giai đoạn đầu năm 2025, tiến độ thi công được đẩy mạnh liên tục. Tính đến đầu tháng 5/2025, công trình đã hoàn thiện đài giằng móng và sàn hầm B1–B3, sàn hầm tại cốt 0.00 và Ground đạt khoảng 65% khối lượng. Phần khối tháp từ móng lên tầng 1 cũng đã hoàn tất 100%, và khởi động thi công cột - vách từ tầng 1 đến tầng 2 với tiến độ đạt khoảng 50%.

Tháng 6/2025 đánh dấu một bước tiến quan trọng khi dự án bước vào giai đoạn thi công phần thân tòa nhà. Công trường hiện đang tập trung vào xây dựng khung kết cấu với mật độ công nhân và máy móc đông đảo, phối hợp chặt chẽ để bám sát tiến độ đề ra.

Một số hình ảnh về tiến độ thi công The Matrix Premium:

Tiến độ thi công The Matrix Premium tháng 2/2025 (hình từ internet)

Trường hợp nào sẽ chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở theo quy định?

Căn cứ theo Điều 171 Luật Nhà ở 2023 quy định về các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở gồm:

- Trường hợp thuê nhà ở thuộc tài sản công thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 127 của Luật Nhà ở 2023.

- Trường hợp thuê nhà ở không thuộc tài sản công thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

+ Hợp đồng thuê nhà ở hết thời hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng;

+ Các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;

+ Nhà ở cho thuê không còn;

+ Bên thuê nhà ở là cá nhân chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống;

+ Bên thuê nhà ở là tổ chức giải thể, phá sản, chấm dứt hoạt động;

+ Nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà ở cho thuê thuộc trường hợp bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào mục đích khác.

Bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước ít nhất 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điểm này, trừ trường hợp bất khả kháng hoặc các bên có thỏa thuận khác;

+ Trường hợp quy định tại Điều 172 của Luật Nhà ở 2023.