Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tháp Green Diamond - Bcons City nằm ở đâu? Bcons Green Diamond dự kiến khi nào bàn giao và giá bán ra sao?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Bình Dương
Nội dung chính
Tháp Green Diamond - Bcons City nằm ở đâu?
Tháp Green Diamond - Bcons City hay còn gọi Bcons Green Diamond là tháp căn hộ cuối cùng và cao cấp nhất được chủ đầu tư Bcons triển khai trong khu phức hợp Bcons City trên mặt tiền đường Thống Nhất, Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương (nay thuộc phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh).
[1] Tổng quan dự án Tháp Green Diamond - Bcons City:
- Tên dự án: Bcons City
- Tên tháp: Green Diamond
- Tổng diện tích xây dựng: 5.819m2
- Quy mô xây dựng: 2 block
- Số tầng: 28 tầng
- Tổng số căn hộ: 590 căn
- Loại hình: Căn hộ từ 1 - 2 phòng ngủ
[2] Vị trí
Tháp Green Diamond nằm góc 2 mặt tiền đường Thống Nhất và Đỗ Duy Khương, bên cạnh TTTM 3 tầng Bcons City, đồng thời là 1 trong 2 tháp có vị trí đẹp nhất toàn dự án.
Vị trí tháp nằm ngay phía cổng chính mặt tiền đường lớn, giúp cho cư dân tiết kiệm thời gian khi di chuyển lên căn hộ.
Đặc biệt, do là tháp độc lập nên các tiện ích của block này được sử dụng riêng, thuận tiện và nhanh chóng ngay tại tầng trệt.
Tháp Green Diamond - Bcons City nằm ở đâu? Bcons Green Diamond dự kiến khi nào bàn giao và giá bán ra sao? (Hình từ Internet)
Bcons Green Diamond dự kiến khi nào bàn giao và giá bán ra sao?
Thiết kế căn hộ Green Diamond có sự đổi mới so với các sản phẩm trước đó. Trước đây, để tìm một dự án có căn hộ 3 phòng ngủ là vô cùng khó, thì hiện tại Green Diamond đáp ứng cho khách hàng nhiều mẫu thiết kế 3 phòng ngủ độc đáo. Ngoài ra, khách hàng cũng có thể lựa chọn các sản phẩm đa dạng khác như:
- Căn hộ 1PN từ 36 - 41m2
- Căn 2PN từ 52 - 62m2
- Căn 3PN từ 62 - 91m2
Giá bán Green Diamond hiện tại dự kiến khoảng 46 triệu/m2. Đây là mức giá được cho là dễ chịu hơn khi thị trường chạm ngưỡng 60 triệu/m2.
Về phương thức thanh toán, chủ đầu tư đưa ra 4 hình thức thanh toán linh hoạt cho khách hàng lựa chọn, cụ thể:
- Thanh toán theo tiến độ (vẫn hỗ trợ vay) - chiết khấu;
- Thanh toán 2 +3 vay ngân hàng: hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà;
- Thanh toán 4: thanh toán nhận chiết khấu 6% trên tổng giá (khách hàng vẫn được hỗ trợ vay).
Theo thông tin, căn hộ tháp Green Diamond sẽ được bàn giao dự kiến vào quý 1/2027.
Đối tượng nào đủ điều kiện mua nhà ở xã hội 2025?
Căn cứ theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội 2025 như sau:
- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020;
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn;
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị;
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác;
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023;
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở;
- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập;
- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.
Chủ sở hữu nhà ở là cá nhân nước ngoài có quyền hạn như thế nào?
Căn cứ theo Điều 20 Luật Nhà ở 2023 quy định về quyền của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài như sau
[1] Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại điểm a khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023 được thực hiện quyền của chủ sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 10 Luật Nhà ở 2023; trường hợp xây dựng nhà ở trên đất thuê thì chỉ được quyền cho thuê nhà ở.
[2] Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023 có quyền của chủ sở hữu đối với nhà ở như công dân Việt Nam nhưng phải tuân thủ các quy định sau đây:
- Chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu nhà ở theo đúng số lượng quy định tại Điều 19 Luật Nhà ở 2023 và được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó;
- Trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài được tặng cho, được thừa kế nhà ở không thuộc trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở 2023 hoặc vượt quá số lượng nhà ở quy định tại Điều 19 Luật Nhà ở 2023 hoặc thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh quy định tại Điều 16 Luật Nhà ở 2023 thì chỉ được hưởng giá trị của nhà ở;
