Tam Dương Vĩnh Phúc sau sáp nhập đổi thành gì?

Nội dung chính

Tam Dương Vĩnh Phúc sau sáp nhập đổi thành gì?

Huyện Tam Dương nằm ở trung tâm của tỉnh Vĩnh Phúc cụ thể:

- Phía đông giáp huyện Bình Xuyên

- Phía tây giáp huyện Lập Thạch và huyện Vĩnh Tường

- Phía nam giáp thành phố Vĩnh Yên và huyện Yên Lạc

- Phía bắc giáp huyện Tam Đảo.

Tam Dương là một huyện trung du, địa hình đồi thấp là chủ yếu. Phần phía tây huyện có con sông Phó Đáy, một phụ lưu của sông Lô, chảy qua. Diện tích tự nhiên của Tam Dương là 107,13 km². Dân số huyện Tam Dương theo thống kê năm 2018 là 101.624 người.

Trước đó, Huyện Tam Dương có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Hợp Hòa (huyện lỵ), Kim Long và 10 xã: An Hòa, Đạo Tú, Đồng Tĩnh, Duy Phiên, Hoàng Đan, Hoàng Hoa, Hoàng Lâu, Hội Thịnh, Hướng Đạo, Thanh Vân.

Theo khoản 4 Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15 thì sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của tỉnh Vĩnh Phúc, tỉnh Hòa Bình và tỉnh Phú Thọ thành tỉnh mới có tên gọi là tỉnh Phú Thọ. Sau khi sắp xếp, tỉnh Phú Thọ có diện tích tự nhiên là 9.361,38 km2, quy mô dân số là 4.022.638 người.

Đồng thời, căn cứ tại Điều 1 Nghị quyết 1676/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định sáp nhập xã phường Huyện Tam Dương Vĩnh Phúc sau sáp nhập như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Phú Thọ

[...]

65. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Hoa Sơn, xã Bàn Giản và xã Liên Hòa thành xã mới có tên gọi là xã Liên Hòa.

66. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Ngọc Mỹ (huyện Lập Thạch), Quang Sơn và Hợp Lý thành xã mới có tên gọi là xã Hợp Lý.

67. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tây Sơn, Cao Phong và Sơn Đông thành xã mới có tên gọi là xã Sơn Đông.

68. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Hợp Châu, thị trấn Tam Đảo, xã Hồ Sơn và xã Minh Quang thành xã mới có tên gọi là xã Tam Đảo.

69. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Đại Đình và xã Bồ Lý thành xã mới có tên gọi là xã Đại Đình.

70. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên quy mô dân số của xã Yên Dương và xã Đạo Trù thành xã mới có tên gọi là xã Đạo Trù.

71. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Hợp Hòa, thị trấn Kim Long, xã Hướng Đạo và xã Đạo Tú thành xã mới có tên gọi là xã Tam Dương.

[...]

Theo đó, Tam Dương Vĩnh Phúc sau sáp nhập đổi thành các xã bao gồm xã Tam Đảo, xã Đại Đình,  xã Đạo Trù,  xã Tam Dương thuộc tỉnh Phú Thọ.

Tam Dương Vĩnh Phúc sau sáp nhập đổi thành gì? (Hình từ Internet)

Cập nhật thị trường mua bán đất Tam Dương Vĩnh Phúc trên thực tế

Dưới đây là một số tin mua bán đất Tam Dương Vĩnh Phúc trên thực tế

[1] Bán đất nền sát khu công nghiệp tam dương, chỉ hơn 1 tỷ sở hữu ngay

- Gần tuyến đường DT310, QL2B, Nút giao IC4 cao tốc Nội Bài Lào Cai... chỉ từ 200m di chuyển

- Di chuyển cực gần đển TT Vĩnh Yên, Tây Thiên, Tam Đảo và các KCN lân cận

- Giáp KCN Tam Dương 1 KV 2-3 và cụm công nghiệp Hướng Đạo

- Dân cư đông đúng tiện ích dân sinh đầy đủ điện đường trường trạm

- Gần Trường Sĩ Quan Tăng Thiết Giáp, Trường ĐH Trương Vương , Chuyên Vĩnh Phúc....

- Hạ tầng đồng bộ đã có hệ thống đèn chiếu sáng vỉa hè......

Xem chi tiết và liên hệ: tại đây

[2] Bán đất Đạo Tú, Tam Dương, siêu rộng 462m², 2 mặt tiền đường rộng thoáng

- Mặt đường 22m đường rộng thênh thang, xe công chạy thoải mái

- Sát KCN Tam Dương tiềm năng tăng giá mạnh, phù hợp đầu tư, kinh doanh

Xem chi tiết và liên hệ: tại đây

XEM THÊM >> Thị trường mua bán đất Tam Dương Vĩnh Phúc trên thực tế mới nhất

Hợp đồng mua bán đất Tam Dương Vĩnh Phúc bằng cách viết tay có hiệu lực pháp lý không?

Căn cứ khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 27. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất

[...]

3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:

a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

b) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; hợp đồng chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên;

c) Văn bản về thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự;

d) Việc công chứng, chứng thực thực hiện theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

Theo đó, muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải thực hiện thủ tục công chứng, chứng thực hợp đồng theo quy định.

Và theo Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hợp đồng vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức như sau:

Hợp đồng vi phạm quy định điều kiện có hiệu lực về hình thức thì vô hiệu, trừ trường hợp sau đây:

- Hợp đồng đã được xác lập theo quy định phải bằng văn bản nhưng văn bản không đúng quy định của luật mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó.

- Hợp đồng đã được xác lập bằng văn bản nhưng vi phạm quy định bắt buộc về công chứng, chứng thực mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó. Trong trường hợp này, các bên không phải thực hiện việc công chứng, chứng thực.

Như vậy, hợp đồng mua bán đất bằng cách viết tay không công chứng, chứng thực hay mua bán đất bằng giấy viết tay sẽ bị vô hiệu do không tuân thủ điều kiện có hiệu lực về hình thức.