Tải về mẫu phiếu đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn tại TPHCM

Nội dung chính

Tải về mẫu phiếu đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn tại TPHCM

Vừa qua, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành phố (thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.Hồ Chí Minh) vừa Thông báo 186/TB-PTQĐ-TCT năm 2025 về việc công bố công khai danh mục kèm đơn giá, giá khởi điểm để lựa chọn tổ chức, cá nhân thuê đất ngắn hạn tại các địa chỉ nhà, đất do Trung tâm Phát triển Quỹ đất quản lý.

Theo đó, mẫu phiếu đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn tại TPHCM được quy định tại Biểu mẫu ban hành kèm theo Thông báo 186/TB-PTQĐ-TCT năm 2025.

Mẫu phiếu đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn tại TPHCM như sau:

Tải về mẫu phiếu đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn tại TPHCM: TẠI ĐÂY

Tải về mẫu phiếu đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn tại TPHCM (Hình từ Internet)

Thời hạn cho thuê đất và gia hạn thuê đất tại TPHCM như thế nào?

Căn cứ theo Điều 3 Chương II Quy định về trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất, tài sản gắn liền với đất ngắn hạn do Trung tâm phát triển quỹ đất TPHCM quản lý ban hành kèm theo Quyết định 71/2025/QĐ-UBND quy định như sau:

Điều 3. Nhóm quỹ đất cho thuê ngắn hạn

1. Quỹ đất đã có kế hoạch đấu giá; quỹ đất dự kiến thanh toán hợp đồng BT.

2. Quỹ đất chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh để thực hiện các dự án hoặc thực hiện quy hoạch; quỹ đất chưa có trong kế hoạch đấu giá hằng năm.

3. Quỹ đất được tạo lập sau khi thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Đồng thời, căn cứ theo Điều 4 Chương II Quy định về trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất, tài sản gắn liền với đất ngắn hạn do Trung tâm phát triển quỹ đất TPHCM quản lý ban hành kèm theo Quyết định 71/2025/QĐ-UBND quy định về thời hạn cho thuê đất và gia hạn cho thuê đất tại TPHCM như sau:

[1] Đối với quỹ đất tại khoản 1, khoản 3 Điều 3 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 71/2025/QĐ-UBND, thực hiện cho thuê với thời hạn không quá 12 tháng.

Trường hợp hết thời hạn 12 tháng mà chưa tổ chức thực hiện đấu giá; chưa có quyết định giao đất, thuê đất cho người trúng đấu giá, chưa giao đất, cho thuê đất đối với hợp đồng BT để thực hiện dự án. Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh sẽ xem xét gia hạn thời gian cho thuê lần tiếp theo với thời hạn không quá 12 tháng/lần để phù hợp tình hình đấu giá, tình hình thực hiện thanh toán hợp đồng BT, nhu cầu phát triển từng khu vực đảm bảo tổng thời gian thuê đất và gia hạn không vượt quá 60 tháng.

[2] Đối với quỹ đất tại khoản 2, Điều 3 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 71/2025/QĐ-UBND, thực hiện cho thuê từ 12 tháng đến không quá 60 tháng.

Trường hợp thuê đất với thời hạn không quá 60 tháng/lần, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện thanh lý hợp đồng và tổ chức công khai để lựa chọn lại tổ chức, cá nhân thuê đất ngắn hạn sau khi hết hạn hợp đồng.

Trường hợp thuê đất với các thời hạn còn lại, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh xem xét gia hạn thời gian cho thuê lần tiếp theo với thời hạn đảm bảo tổng thời gian thuê đất và gia hạn không vượt quá 60 tháng (Chi tiết tại Hợp đồng thuê đất ngắn hạn).

Tổ chức, cá nhân được chọn thuê đất ngắn hạn tại TPHCM có nhiệm vụ gì?

Căn cứ theo Điều 13 Chương IV Quy định ban hành kèm theo Quyết định 71/2025/QĐ-UBND quy định như sau:

Điều 13. Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân được chọn thuê đất ngắn hạn

1. Hoạt động kinh doanh đảm bảo theo quy định pháp luật; thực hiện đúng nội dung, nộp đầy đủ tiền thuê đất theo hợp đồng đã ký và các nghĩa vụ tài chính khác khi hoạt động khai thác tại khu đất.

2. Cá nhân được chọn thuê đất ngắn hạn khi thực hiện hoạt động kinh doanh thì phải thực hiện đăng ký kinh doanh theo quy định.

3. Không được cho tổ chức, cá nhân khác thuê lại một phần hay toàn bộ diện tích khu đất, tài sản gắn liền với đất; không được xây dựng các công trình kiên cố; phải cam kết tự nguyện tháo dỡ công trình khi được thông báo của Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh về việc chấm dứt hợp đồng; không được bồi thường về đất, tài sản và chi phí đầu tư vào đất (chi tiết thể hiện tại Hợp đồng thuê đất ngắn hạn).

Như vậy, trách nhiệm của tổ chức, cá nhân được chọn thuê đất ngắn hạn tại TPHCM như sau:

[1] Hoạt động kinh doanh đảm bảo theo quy định pháp luật; thực hiện đúng nội dung, nộp đầy đủ tiền thuê đất theo hợp đồng đã ký và các nghĩa vụ tài chính khác khi hoạt động khai thác tại khu đất.

[2] Cá nhân được chọn thuê đất ngắn hạn khi thực hiện hoạt động kinh doanh thì phải thực hiện đăng ký kinh doanh theo quy định.

[3] Không được cho tổ chức, cá nhân khác thuê lại một phần hay toàn bộ diện tích khu đất, tài sản gắn liền với đất; không được xây dựng các công trình kiên cố; phải cam kết tự nguyện tháo dỡ công trình khi được thông báo của Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh về việc chấm dứt hợp đồng; không được bồi thường về đất, tài sản và chi phí đầu tư vào đất.