Tải file phụ lục bổ sung bảng giá đất Cà Mau từ ngày 22 9 2025

Nội dung chính

Tải file phụ lục bổ sung bảng giá đất Cà Mau từ ngày 22 9 2025

Ngày 22/9/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau đã ban hành Nghị quyết 06/2025/NQ-HĐND về việc bổ sung Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 – 2024 trên địa bàn tỉnh Cà Mau:

Nội dung bổ sung bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Cà Mau như sau:

Bổ sung điểm a12 vào sau điểm a khoản 1 Điều 1 Nghị quyết 18/2019/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019 được sửa đổi, bổ sung tại Nghị quyết 09/2023/NQ-HĐND ngày 07 tháng 7 năm 2023, Nghị quyết 08/2024/NQ-HĐND ngày 09 tháng 10 năm 2024 và Nghị quyết 12/2024/NQ-HĐND ngày 11 tháng 12 năm 2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau (cũ).

“a12) Bổ sung giá đất tại 233 đoạn, tuyến đường trong các dự án khu đô thị mới, khu dân cư, khu thương mại vào Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Cà Mau cụ thể:

Phường An Xuyên: 58 đoạn, tuyến đường;

Phường Lý Văn Lâm: 108 đoạn, tuyến đường;

Phường Tân Thành: 59 đoạn, tuyến đường;

Xã Trần Văn Thời: 02 đoạn, tuyến đường;

Xã Thới Bình: 06 đoạn, tuyến đường.”

(Kèm theo Phụ lục I)

Bổ sung giá đất tại 11 đoạn, tuyến đường trong các dự án khu dân cư, khu thương mại của xã Hòa Bình vào Phụ lục số 3 ban hành kèm theo Nghị quyết số 08/2019/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2019 được sửa đổi, bổ sung tại Nghị quyết số 05/2020/NQ-HĐND ngày 10 tháng 7 năm 2020 và Nghị quyết số 05/2023/NQ-HĐND ngày 14 tháng 7 năm 2023 của Hội đồng nhân dân tỉnh Bạc Liêu (cũ).

(Kèm theo Phụ lục II)

Tải file phụ lục bổ sung bảng giá đất Cà Mau từ ngày 22 9 2025 (Hình từ Internet)

Các trường hợp áp dụng bảng giá đất Cà Mau theo Luật Đất đai 2024

Căn cứ khoản 1 Điều 159  Luật Đất đai 2024 , bảng giá đất Cà Mau được áp dụng cho các trường hợp sau:

(i) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.

(ii) Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.

(iii) Tính thuế sử dụng đất.

(iv) Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

(v) Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.

(vi) Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

(vii) Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

(viii) Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân.

(ix) Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng.

(x) Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

(xi) Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Từ 01 7 2025 việc xây dựng bảng giá đất áp dụng từ 01/01/2026 do cơ quan nào thực hiện?

Căn cứ theo Điều 22 Nghị định 151/2025/NĐ-CP có quy định như sau:

Điều 22. Điều khoản chuyển tiếp

[...]

6. Hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã được tiếp nhận trước ngày 01 tháng 7 năm 2025 nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền giải quyết thì thực hiện như sau:

a) Trường hợp thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định của pháp luật trước ngày 01 tháng 7 năm 2025 thì nay giải quyết theo trình tự, thủ tục quy định của pháp luật đất đai trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành;

b) Trường hợp thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện theo quy định của pháp luật trước ngày 01 tháng 7 năm 2025 thì nay Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã giải quyết theo trình tự, thủ tục quy định tại Nghị định này.

7. Đối với trường hợp các địa phương đang thực hiện xây dựng bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026, nay thực hiện theo mô hình chính quyền địa phương 02 cấp thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh của đơn vị hành chính mới tiếp tục thực hiện nhiệm vụ xây dựng bảng giá đất để kịp thời công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 theo quy định pháp luật.

Tại khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ 01/01/2026 do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định.

Theo đó, kể từ ngày 01/7/2025, khi thực hiện theo mô hình chính quyền địa phương 02 cấp, đối với các địa phương đang xây dựng bảng giá áp dụng từ 01/01/2026 thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh của đơn vị hành chính mới tiếp tục thực hiện nhiệm vụ xây dựng bảng giá đất để kịp thời công bố và áp dụng từ 01/01/2026.