Sky Forest Ecopark giá bán tháng 7/2025 thế nào?

Nội dung chính

Sky Forest Ecopark giá bán tháng 7/2025 thế nào?

Sky Forest Ecopark có tên chính thức mang Sky Forest Residences là tổ hợp căn hộ cao cấp do Tập đoàn Ecopark phát triển tại phân khu Vịnh Đảo, xã Phụng Công, huyện Văn Giang, Hưng Yên. Gồm ba tòa tháp - SF1 cao 30 tầng, SF2 cao 38 tầng và SF3 cao 41 tầng - tổng cộng cung ứng 1.468 căn hộ trên diện tích hơn 2,3 ha.

Điểm nhấn độc đáo của Sky Forest nằm ở cảnh quan xanh được tích hợp ngay giữa không gian sống. Dự án được thiết kế bởi Perkins Eastman (Mỹ) theo phong cách “vườn treo Babylon” với 8 công viên trên không rộng gần 10.000 m² cùng khoảng 1.000 vườn nhỏ (garden villas) xen kẽ từ tầng 3 đến tầng mái, mang thiên nhiên lên tầm cao.

Sky Forest được khởi công từ quý II/2022 và dự kiến bàn giao trong năm 2025.

Giá Sky Forest Ecopark cập nhật tháng 7/2025:

Lưu ý rằng bảng giá Sky Forest Ecopark giá bán tháng 7/2025 nêu trên chỉ mang tính tham khảo!

Sky Forest Ecopark giá bán tháng 7/2025 thế nào? (hình từ internet)

Tiện ích nổi bật có trong Sky Forest Ecopark

Sky Forest Residences thiết kết với lối kiến trúc đặc biệt vườn treo Babylon mang biển xanh vào không gian sống đem lại hệ sinh thái xanh cho dân cư nơi đây. Ngoài ra, tiện ích nổi bật có trong Sky Forest Ecopark gồm:

- 8 công viên trên cao trải dài từ tầng 3 đến mái, tổng diện tích gần 10.000 m² cây xanh, cùng khoảng 1.000 vườn mini (Garden Villas) từ tầng thấp lên đến đỉnh toà nhà.

- Trên tầng 3 có hồ bơi 4 mùa trong nhà kết hợp với nhà hàng nổi trên mặt nước rộng 1.200 m².

- Nhà hàng vườn thượng uyển, bar và chill lounge trên mây lần đầu có tại Ecopark.

- Quảng trường trẻ thơ rộng 5.000 m² với “rừng mưa cổ tích”, “đồi trẻ thơ” và “raining zone” nơi con trẻ được phát triển thể chất và tinh thần giữa thiên nhiên.

- Khu vui chơi trong nhà dành riêng cho trẻ (khoảng 500 m²).

- BBQ thượng uyển + rạp chiếu phim ngoài trời tại một công viên trên cao (1.200 m²).

- Phòng tập gym, yoga với tầm view 360°, nằm ở tầng cao.

- Vườn thiền, vườn trà, café trên tầng 22

- Hệ thống an ninh nghiêm ngặt, Face ID kiểm soát thang máy, sảnh và khu vườn trên cao

- Camera giám sát 24/7 và quản lý thông qua app cư dân

Căn hộ tham gia giao dịch phải đáp ứng các điều kiện là gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 có quy định về Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch như sau:

Giao dịch về mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023;

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

- Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai

Ngoài ra, theo khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 có quy định về những Giao dịch về nhà ở nào không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận như sau:

- Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

- Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

- Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

- Nhận thừa kế nhà ở.

Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 thực hiện theo quy định của Chính phủ.