Quy mô dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 tại Quảng Trị

Nội dung chính

Quy mô dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 tại Quảng Trị

Dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 được khởi công vào ngày 19/8/2025 tại Khu đô thị Bảo Ninh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị. Đây là công trình nằm trong danh sách 250 dự án khởi công, khánh thành chào mừng kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9.

Dự án được triển khai theo định hướng an sinh xã hội, nhằm tạo điều kiện cho người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng chính sách có cơ hội sở hữu nhà ở an cư với mức giá hợp lý.

Dự án do Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt - Công ty CP Đầu tư Xây lắp Toàn Cầu làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 509 tỷ đồng. Tiến độ, thời gian thực hiện dự án, từ quý III/2025 - 2030.

Dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 tọa lạc trong lòng khu đô thị Bảo Ninh gồm 2 khối nhà ở xã hội 9 tầng và 2 khối thương mại dịch vụ 3 tầng với 432 căn hộ, diện tích từ 35 - 75 m2. Dự án được thiết kế hoàn hảo và đồng bộ, tối đa hóa diện tích sử dụng của căn hộ và không gian được sắp xếp hài hòa, giúp cải thiện chất lượng cuộc sống cho các hộ gia đình và tạo ra môi trường sống tốt đẹp, văn minh. 

Ngoài ra, nhờ nằm trong trung tâm Khu đô thị Bảo Ninh nên dự án còn thừa hưởng toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và tiện ích xã hội hiện hữu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, bãi biển, khu vui chơi giải trí, giúp nâng tầm chất lượng sống và đảm bảo kết nối thuận tiệ

Quy mô dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 tại Quảng Trị (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về khu đô thị Bảo Ninh

Khu đô thị Bảo Ninh được bố trí tiện ích nội khu đồng bộ, với công viên cây xanh, khu đi bộ ven sông, quảng trường trung tâm, khu thể thao ngoài trời (sân bóng, phòng gym), trường học, khu vui chơi trẻ em, trung tâm y tế nội khu và shophouse thương mại sầm uất — tất cả được hỗ trợ bởi hệ thống điện âm, nước sạch và cống thoát nước hiện đại, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ đô thị

Ngoài ra, theo Quyết định 582/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Bảo Ninh - Cửa Phú, thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500.

Cụ thể, phê duyệt Quy hoạch chỉ tiết Khu đô thị Bảo Ninh - Cừa Phú, thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500, với những nội dung chính như sau:

Vị trí, phạm vi ranh giới: Khu vực lập quy hoạch thuộc xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới, ranh giới được xác định như sau:

- Phía Đông Bắc giáp quy hoạch đất thương mại, dịch vụ và đất trường học;

- Phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện hữu và quy hoạch đất thương mại, dịch vụ; Phía Tây Nam giáp đất cây xanh cách ly khu vực Khu neo đậu tránh trú bảo và hậu cần nghề cá;

- Phía Đông Nam giáp quy hoạch đất cây xanh và đất công cộng.

Quy mô diện tích: 190.195,00 m².

Quy mô dân số: 1.500 người.

Nội dung lập quy hoạch chỉ tiết tỷ lệ 1/500, trong đó xác định các chi tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp với các quy hoạch cấp trên đã được phê duyệt, đảm bảo quy chuẩn quy hoạch xây dựng; chỉ tiêu sử dụng đất đô thị, đẹp về không gian kiến trúc cảnh quan, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết nối thuận lợi với khu vực lân cận.

- Quy hoạch sử dụng đất: Các chức năng và chỉ tiêu quy hoạch được quy định như sau:

Căn cứ theo khoản 3 Điều 3 Luật Đất đai 2024 có giải thích bản đồ quy hoạch sử dụng đất là bản đồ được lập tại thời điểm đầu kỳ quy hoạch, thể hiện nội dung phân bố các loại đất tại thời điểm cuối kỳ quy hoạch của quy hoạch đó.

Ngoài ra, theo khoản 36 Điều 3 Luật Đất đai 2024 quy định về quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất và khoanh vùng đất đai cho các mục đích phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng đơn vị hành chính cho thời kỳ xác định.

Dưới đây là Bản vẽ Quy hoạch sử dụng đất khu đô thị Bảo Ninh

(Hình từ Internet)