Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Quy mô dự án Khu đô thị mới Cam Lâm ra sao?
Mua bán nhà đất tại Khánh Hòa
Nội dung chính
Quy mô dự án Khu đô thị mới Cam Lâm ra sao?
Khu vực quy hoạch Khu đô thị mới Cam Lâm bao gồm toàn bộ địa giới hành chính huyện Cam Lâm, với tổng diện tích tự nhiên khoảng 54.719,4 ha; không bao gồm diện tích đầm Thủy Triều, có ranh giới địa lý giới hạn bởi:
- Phía Bắc giáp huyện Diên Khánh và thành phố Nha Trang;
- Phía Nam giáp thành phố Cam Ranh;
- Phía Đông giáp biển Đông, huyện đảo Trường Sa;
- Phía Tây giáp các huyện Khánh Sơn, Khánh Vĩnh, tỉnh Khánh Hòa.
Mục tiêu xây dựng dự án Khu đô thị mới Cam Lâm bao gồm:
- Phát triển mới Khu trung tâm đô thị phức hợp với các tính chất:
+ Là khu trung tâm tổng hợp cấp vùng tại thị trấn Cam Đức gắn với trục trung tâm đô thị; Trung tâm hành chính - chính trị của toàn đô thị. Trung tâm tài chính - thương mại - dịch vụ, giao lưu văn hóa quốc tế; Trung tâm đào tạo, nghiên cứu, đổi mới sáng tạo cấp vùng; Khu vực tập trung dân cư và các hoạt động chính của toàn đô thị; là cửa ngõ phía Tây - cửa ngõ chính của đô thị mới Cam Lâm;
+ Là trung tâm văn hóa - thể thao, y tế, giáo dục, thương mại - dịch vụ cấp đô thị, công nghiệp; là khu vực phát triển đô thị - khu dân cư tập trung;
- Đầu tư phát triển mới khu đô thị hiện đại cùng các công trình công cộng, dịch vụ phục vụ cho khu đô thị (trường học, trạm y tế, chợ, trung tâm thương mại...); hệ thống công viên, cây xanh đô thị; các công trình dịch vụ nghỉ dưỡng, sân golf, công viên chuyên đề, trong đó đầu tư xây dựng các sản phẩm nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua và kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Quy mô dự án Khu đô thị mới Cam Lâm như sau:
- Dự án có quy mô sử dụng đất 10.356,5 ha, dân số khoảng 584.364 người, với số lượng nhà ở gồm:
+ Nhà ở biệt thự, liền kề khoảng 58.576 căn
+ Căn hộ chung cư khoảng 9.821 căn
+ Đất nền nhà ở biệt thự, liền kề khoảng 58.574 lô
+ Nhà ở xã hội khoảng 33.052 căn, gồm: Nhà ở chung cư khoảng 25.224 căn, Nhà ở liền kề khoảng 7.828 căn (chủ đầu tư nhà ở xã hội được hưởng ưu đãi theo quy định của pháp luật về nhà ở)
+ Sân golf 36 hố.
- Chuyển mục đích sử dụng rừng khoảng 80,9 ha.
Quy mô dự án Khu đô thị mới Cam Lâm ra sao? (Hình từ internet)
Tổng quan dự án Khu đô thị mới Cam Lâm
| Thông tin chi tiết |
Tên dự án | Khu đô thị mới Cam Lâm |
Chủ đầu tư | Liên danh Công ty Đô thị mới Cam Lâm bao gồm Công ty Cổ phần Vinhomes, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Phát Đạt, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Trường Lộc, Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng Đô thị Xanh và Công ty cổ phần Phú Thọ Land |
Quy mô sử dụng đất | 10.356,5 ha |
Dân số | Khoảng 584.364 người |
Sơ bộ tổng mức đầu tư | Khoảng 260.267 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 25.000 tỷ đồng) |
Thời hạn hoạt động | 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất |
Địa điểm thực hiện | Địa bàn huyện Cam Lâm và thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa |
Tiến độ thực hiện | Từ năm 2025 - 2037 |
Hình thức lựa chọn nhà đầu tư | Đấu thầu |
Khu đô thị mới ở Việt Nam được định nghĩa thế nào?
Theo Điều 2 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định:
Điều 2. Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
1. Đô thị là nơi tập trung dân cư sinh sống có mật độ cao và chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực phi nông nghiệp; là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa hoặc chuyên ngành, có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của quốc gia hoặc một vùng lãnh thổ.
2. Đô thị mới là đô thị dự kiến hình thành trong tương lai theo định hướng được xác định tại quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương, được đầu tư xây dựng từng bước đồng bộ theo các tiêu chí phân loại đô thị, tiêu chuẩn của đơn vị hành chính theo quy định của pháp luật.
3. Nông thôn là nơi sinh sống của cộng đồng dân cư và chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp.
[...]
Như vậy, khu đô thị mới ở Việt Nam được định nghĩa là đô thị dự kiến hình thành trong tương lai theo định hướng được xác định tại quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương, được đầu tư xây dựng từng bước đồng bộ theo các tiêu chí phân loại đô thị, tiêu chuẩn của đơn vị hành chính theo quy định của pháp luật
