Quy hoạch hai bên đường Hùng Vương kéo dài xã Ái Tử, Quảng Trị chi tiết

Nội dung chính

Quy hoạch hai bên đường Hùng Vương kéo dài xã Ái Tử, Quảng Trị chi tiết

Ngày 12/9/2025, UBND tỉnh Quảng Trị đã ban hành Quyết định1420/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hai bên đường Hùng Vương kéo dài, xã Ái Tử và phía Bắc sông Vĩnh Phước, phường Nam Đông Hà.

Theo đó nội dung quy hoạch hai bên đường Hùng Vương kéo dài xã Ái Tử, Quảng Trị gồm các nội dung chính sau:

(1) Tên đồ án quy hoạch: “Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hai bên đường Hùng Vương kéo dài, xã Ái Tử và phía Bắc sông Vĩnh Phước, phường Nam Đông Hà”

(2) Phạm vi ranh giới, quy mô

Khu vực lập quy hoạch hai bên đường Hùng Vương kéo dài, xã Ái Tử và phía Bắc sông Vĩnh Phước, phường Nam Đông Hà, có phạm vi ranh giới như sau:

- Phía Bắc: Giáp Khu đô thị sinh thái Nam Đông Hà và Khu đô thị Nam Đông Hà giai đoạn 2;

- Phía Tây: Giáp đất quốc phòng, hồ Ái Tử, đất nông nghiệp;

- Phía Đông: Giáp đường Hùng Vương, khu dân cư, đất nông nghiệp.

- Phía Nam: Giáp đường ĐH 49B.

Quy mô diện tích: 295 ha.

(3) Tính chất

- Tổ chức cải tạo, xây dựng các khu dân cư mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, đáp ứng các tiêu chí đô thị, nâng cao chất lượng sống cho người dân;

- Hình thành các không gian đô thị có bản sắc, tạo điểm nhấn kiến trúc và cảnh quan dọc trục chính Hùng Vương;

- Phát triển không gian mở, cảnh quan ven sông kết hợp thương mại - dịch vụ dọc sông Vĩnh Phước, góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất và bảo vệ hành lang sông.

(4) Quy hoạch sử dụng đất

(5) Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan

- Kết nối không gian vùng và khu vựс:

Tổ chức các trục không gian chính theo hướng Bắc - Nam và Đông - Tây kết nối liên tục giữa trung tâm phường Nam Đông Hà với xã Ái Tử qua sông Vĩnh Phước, đặc biệt là trục đường Hùng Vương kéo dài, kết nối khu vực phía Nam của tỉnh Quảng Trị. Hình thành các tuyến không gian mở kết nối từ khu dân cư hiện hữu đến các khu chức năng mới như khu đô thị Nam Đông Hà, khu dân cư Nam Vĩnh Phước.

- Phát triển không gian sinh thái ven sông:

Phát triển hành lang xanh, sinh thái dọc hai bờ sông Vĩnh Phước kết hợp chức năng thoát lũ, cảnh quan, đường dạo bộ và các không gian công cộng mở.

Tổ chức không gian tuyến phố đi bộ ven sông, điểm nghỉ chân, quảng trường nhỏ, kết hợp hoạt động dịch vụ thương mại - du lịch, hình thành không gian sinh hoạt cộng đồng chất lượng cao.

- Tổ chức không gian công cộng - cây xanh:

Bố trí các công viên, vườn hoa, sân chơi thiếu nhi và không gian sinh hoạt cộng đồng phân tán trong các khu dân cư, tạo điều kiện tiếp cận thuận lợi cho mọi người dân. Kết hợp cây xanh tuyến, cây xanh nội bộ với kiến trúc công trình và khuôn viên để đảm bảo vi khí hậu và tính thẩm mỹ đô thị.

- Định hướng kiến trúc công trình:

Công trình kiến trúc có hình thức hiện đại, tổ chức mặt đứng đồng bộ, hình khối hài hòa với cảnh quan chung, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường.

Các khu vực gần trục đường chính và ven sông được khuyến khích phát triển các công trình có tầng cao trung bình, hình thức kiến trúc sinh thái, kết hợp thương mại - dịch vụ - nhà ở nhằm tạo điểm nhấn không gian.

Từng khu chức năng có quy định cụ thể về chiều cao, mật độ xây dựng, màu sắc, vật liệu, đảm bảo sự đồng bộ và kiểm soát phát triển không gian đô thị.

- Cải tạo khu dân cư hiện hữu:

Cải tạo hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, nâng cấp hạ tầng xã hội, từng bước tổ chức lại không gian ở kết hợp bảo tồn các yếu tố đặc trưng của địa phương.

Ưu tiên giữ lại các cấu trúc làng xóm có giá trị, kết hợp với chỉnh trang kiến trúc, đảm bảo hài hòa giữa cũ và mới trong tổtổ chức không gian đô thị.

>> Xem đầy đủ Quy hoạch hai bên đường Hùng Vương kéo dài xã Ái Tử, Quảng Trị chi tiết: TẠI ĐÂY

Quy hoạch hai bên đường Hùng Vương kéo dài xã Ái Tử, Quảng Trị chi tiết (Hình từ internet)

Trách nhiện tổ chức thực hiện quy hoạch hai bên đường Hùng Vương kéo dài xã Ái Tử thế nào?

Theo Điều 2 Quyết định1420/QĐ-UBND năm 2025 thì trách nhiện tổ chức thực hiện quy hoạch hai bên đường Hùng Vương kéo dài xã Ái Tử, Quảng Trị như sau:

- Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của số liệu, tài liệu, bản vẽ, bản đồ và cơ sở dữ liệu trong hỗ sơ quy hoạch bảo đảm thống nhất với nội dung của Quyết định này; công bố công khai rộng rãi, đầy đủ nội dung quy hoạch đã phê duyệt cho các ngành, địa phương, đơn vị và Nhân dân biết; tham mưu UBND tỉnh tổ chức quản lý thực hiện quy hoạch theo đúng quy định.

- Giao UBND phường Nam Đông Hà, UBND xã Ái Tử tổ chức cắm mốc, quản lý xây dựng trong phạm vi địa giới hành chính do đơn vị quản lý theo đúng quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt; tổ chức rà soát, điều chỉnh trong phạm vi địa giới hành chính do đơn vị quản lý.

Tuyến đường Hùng Vương kéo dài tại Quảng Trị dài bao nhiêu km?

Dự án đường Hùng Vương kéo dài tại Quảng Trị có tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 4,2 km. Tuyến đường Hùng Vương kéo dài được thiết kế bao gồm hai phần chính:

- Tuyến chính (đường Hùng Vương): Có chiều dài 2,1 km. Tuyến đường này được quy hoạch với quy mô đường phố chính đô thị, nền đường rộng 32m và có dải phân cách.

- Tuyến nhánh (đường Bảo Đại): Có chiều dài 2 km. Tuyến này có quy mô nhỏ hơn, mặt đường rộng 7m, được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cấp IV đồng bằng.

Dự án có tổng mức đầu tư sau khi điều chỉnh là 130,313 tỷ đồng và đóng vai trò là công trình kết nối hạ tầng quan trọng giữa Hành lang kinh tế Đông Tây và Khu kinh tế Đông Nam của tỉnh Quảng Trị.

Tuyến đường Hùng Vương kéo dài tại Quảng Trị được phê duyệt từ cuối năm 2017 và khởi công tháng 12/2020 với dự kiến ban đầu chỉ 22 tháng thi công. Tuy nhiên, tiến độ đã bị kéo dài gần 5 năm so với kế hoạch.