Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Phòng trọ Bình Tân giờ giấc tự do, phù hợp cho sinh viên
Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Quận Bình Tân
Nội dung chính
Phòng trọ Bình Tân giờ giấc tự do, phù hợp cho sinh viên
(1) Thông tin cơ bản về phòng trọ Bình Tân giờ giấc tự do, phù hợp cho sinh viên
Phòng trọ giá rẻ cho sinh viên ngay Aeon Mall Bình Tân, full nội thất, ban công, tự do giờ giấc
- Địa chỉ: Đường số 44, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP.HCM
- Giá thuê: Chỉ 2.500.000đ/tháng
- Diện tích: 25m² – phù hợp ở 2-3 người
- Tiện ích nổi bật:
- Phòng duplex có ban công thoáng mát, đầy đủ nội thất: giường, nệm, tủ, bếp, máy lạnh...
- Có thang máy, máy giặt dùng chung, nhà xe riêng rộng rãi.
- Ra vào vân tay, camera an ninh 24/24, không chung chủ – đảm bảo riêng tư.
- Tự do giờ giấc, phù hợp sinh viên, người đi làm.
- Vị trí thuận tiện:
+ Gần AEON Mall Bình Tân, đường Trường Chinh, Go! Trường Chinh.
+ Dễ dàng di chuyển qua các quận Tân Phú, Tân Bình, Q.6, Q.12...
Đặc điểm bất động sản
Mức giá | Diện tích | Nội thất |
2.50 triệu/tháng | 25 m² | Đầy đủ |
>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên lạc: Phòng trọ giá rẻ cho sinh viên ngay Aeon Mall Bình Tân, full nội thất, ban công, tự do giờ giấc
>> Xem thêm phòng trọ Bình tân giá rẻ, giờ giấc tự do: Tại đây
Phòng trọ Bình Tân giờ giấc tự do, phù hợp cho sinh viên (hình từ internet)
Phân khúc giá thuê phòng trọ Bình Tân và tiện ích đi kèm thế nào?
Bình Tân là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa nhanh tại TPHCM, thu hút nhiều người lao động, sinh viên và gia đình trẻ. Lý do chính là khu vực này có giá thuê hợp lý hơn so với các quận trung tâm nhưng vẫn có thuận lợi trong di chuyển và tiện ích sinh hoạt.
- Nguồn cung dồi dào: Phòng trọ trải dài từ các khu dân cư truyền thống tới những khu nhà mới xây gần các trục đường lớn như Kinh Dương Vương, Hồng Bàng, Tên Lửa, Võ Văn Kiệt.
- Khoảng giá đa dạng: Từ dưới 2 triệu cho phòng nhỏ, cơ bản, tới hơn 6 triệu cho căn hộ mini cao cấp đầy đủ nội thất.
- Tiện ích ngoại khu: Bình Tân nổi tiếng với các siêu thị lớn (Aeon Mall, GO! Bình Tân), chợ truyền thống, bệnh viện, trường học, bến xe Miền Tây – thuận tiện cho cả sinh hoạt và di chuyển.
- Nhu cầu ổn định: Do tập trung nhiều khu công nghiệp và nhà máy, nhu cầu thuê phòng luôn cao, đặc biệt ở phân khúc giá rẻ và trung bình.
Dưới đây là bảng phân khúc giá thuê phòng trọ Bình Tân cùng các tiện ích đi kèm phổ biến:
Phân khúc giá (₫/tháng) | Mức giá cụ thể | Diện tích & tiện nghi điển hình | Tiện ích ngoại khu phổ biến |
|---|---|---|---|
Giá rẻ | Dưới 2 triệu – 2.5 triệu | Diện tích nhỏ (15–25 m²), nội thất cơ bản hoặc nhà trống; WC riêng/có gác; giờ giấc linh hoạt | Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị (Aeon, GO!, Coopmart), bến xe, tiện giao thông |
Phân khúc trung bình | 2.3 – 4.4 triệu | Diện tích vừa (25–40 m²), nội thất đầy đủ (máy lạnh, tủ, giường), có phòng bếp hoặc phòng khép kín | Vị trí thuận lợi gần siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện, công viên, giao thông dễ dàng |
Phân khúc cao cấp | 4 – 6 triệu trở lên | Diện tích lớn (>40 m²), trang bị hiện đại (air-con, tivi, tủ lạnh, máy giặt, máy nước nóng), không gian thoáng đãng | Gần trung tâm, đầy đủ tiện nghi, an ninh tốt, nhiều dịch vụ và vị trí đắc địa |
Thông tin mang tính tham khảo!
Thuê phòng trọ Bình Tân cần lập hợp đồng thuê trọ không?
Hợp đồng thuê phòng trọ là một một hình thức của hợp đồng thuê tài sản, có thể hiểu hợp đồng thuê phòng trọ là sự thỏa thuận giữa bên thuê trọ và bên cho thuê trọ về việc giao nhà cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn nhất định, trong đó bên thuê nhà phải trả tiền thuê nhà trừ trường hợp có quy định điều kiện khác.
Theo quy định tại khoản 1 Điều 162 Luật nhà ở 2023, trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở như sau:
Điều 162. Trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở
1. Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở (sau đây gọi chung là hợp đồng về nhà ở) có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này; trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết thì chỉ cần lập hợp đồng tặng cho.
2. Các bên thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó; trường hợp mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho bên mua, bên thuê mua, trừ trường hợp bên mua, bên thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.
3. Trường hợp bên mua, bên thuê mua, bên nhận tặng cho, nhận đổi, nhận góp vốn, nhận thừa kế nhà ở cùng với nhận chuyển quyền sử dụng đất ở và có quyền nhận quyền sử dụng đất ở có nhà ở đó thì khi thực hiện cấp Giấy chứng nhận, cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng thời công nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho bên nhận quyền sở hữu nhà ở.
Như vậy, theo quy định nêu trên khi đi thuê hay cho thuê phòng trọ Bình Tân đều cần phải lập hợp đồng thuê trọ theo quy định của pháp luật.
