Phố Hàng Cháo bán gì? Giá thuê mặt bằng kinh doanh phố Hàng Cháo Hà Nội là bao nhiêu?

Nội dung chính

Phố Hàng Cháo bán gì?

Phố Hàng Cháo là một con phố nhỏ dài khoảng 200m, nằm ở quận Đống Đa, Hà Nội, chạy chéo góc từ phố Nguyễn Thái Học sang phố Tôn Đức Thắng, gần sân vận động Hàng Đẫy.

Tên phố này có nguồn gốc từ thời Hậu Lê, khi nơi đây là khu vực bán cháo cho khách qua đường, thầy đồ và người lao động. Đến thời Pháp thuộc, phố từng được gọi là "đường 206", sau đổi thành phố Bảng Nhãn Đôn rồi chính thức mang tên Hàng Cháo từ năm 1947.

Ngày nay, phố Hàng Cháo không còn bán cháo như tên gọi mà chủ yếu tập trung kinh doanh các mặt hàng kim khí, thiết bị điện, dụng cụ cơ khí cầm tay và máy móc công nghiệp. Các cửa hàng ở đây cung cấp đa dạng sản phẩm từ phụ tùng thay thế, dây điện, đèn điện, đến các loại máy móc nhập khẩu và nội địa. Nhiều hộ kinh doanh lâu năm đã gắn bó với nghề hơn 40 năm, biến phố Hàng Cháo thành một xưởng cơ khí thu nhỏ.

Không chỉ bán hàng, nhiều cửa hiệu còn nhận sửa chữa thiết bị điện, máy móc, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Phố Hàng Cháo nằm trong khu vực trung tâm, gần các địa điểm nổi tiếng gồm Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Ga Hà Nội và sân vận động Hàng Đẫy. Giao thông ở đây khá thuận tiện nhờ kết nối với các tuyến đường lớn như Tôn Đức Thắng, Cát Linh, Nguyễn Thái Học, đôi khi xảy ra ùn tắc nhẹ vào giờ cao điểm.

Như vậy, phố Hàng Cháo là một trong những con phố "Hàng" đặc trưng của Hà Nội, phản ánh sự thay đổi của đời sống kinh tế - xã hội qua từng thời kỳ. Từ một nơi bán cháo dân dã, nó đã chuyển mình thành nơi buôn bán đồ kim khí, vừa giữ được nét cổ kính vừa mang hơi thở hiện đại của Thủ đô.

Phố Hàng Cháo bán gì? Giá thuê mặt bằng kinh doanh phố Hàng Cháo Hà Nội là bao nhiêu? (hình từ internet)

Giá thuê mặt bằng kinh doanh phố Hàng Cháo Hà Nội là bao nhiêu?

Hiện nay, giá thuê mặt bằng kinh doanh phố Hàng Cháo, Hà Nội dao động từ 6,5 - 130 triệu đồng/tháng thay đổi  theo vị trí, diện tích và loại hình mặt bằng.

Giá thuê cao nhất (130 triệu đồng/tháng) áp dụng cho các mặt bằng lớn (200–240 m²) với mặt tiền rộng có vị trí trung tâm, phù hợp kinh doanh quy mô lớn.

Sau sáp nhập địa giới hành chính (từ 01/07/2025), toàn bộ phố Hàng Cháo thuộc phường Ô Chợ Dừa nhưng vẫn giữ vị trí kinh doanh sầm uất.

Bảng giá thuê mặt bằng kinh doanh phố Hàng Cháo (cập nhật 08/2025)

Lưu ý: Giá thuê mặt bằng kinh doanh phố Hàng Cháo Hà Nội mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy thời điểm và thương lượng giữa chủ nhà và người thuê.

Cá nhân thuê mặt bằng kinh doanh phố Hàng Cháo được phép cho thuê lại hay không?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 20 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

Điều 20. Quyền của bên mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn

[...]

3. Bên thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có các quyền sau đây:

a) Yêu cầu bên cho thuê giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo thỏa thuận trong hợp đồng;

b) Yêu cầu bên cho thuê cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực về nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng;

c) Được cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng nếu có thỏa thuận trong hợp đồng hoặc được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;

d) Được tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thỏa thuận với bên cho thuê trong trường hợp thay đổi chủ sở hữu;

đ) Yêu cầu bên cho thuê sửa chữa hư hỏng của nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trong trường hợp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không phải do lỗi của mình gây ra;

e) Yêu cầu bên cho thuê bồi thường thiệt hại do lỗi của bên cho thuê gây ra;

g) Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng khi bên cho thuê có một trong các hành vi: không sửa chữa nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không bảo đảm an toàn để sử dụng hoặc gây thiệt hại cho bên thuê; tăng giá thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không theo thỏa thuận trong hợp đồng; quyền sử dụng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bị hạn chế do lợi ích của bên thứ ba;

h) Quyền khác theo hợp đồng.

Như vậy, theo quy định nêu trên thì người thuê mặt bằng kinh doanh phố Hàng Cháo được cho thuê lại mặt bằng kinh doanh khi có thỏa thuận trong hợp đồng hoặc được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản.