Phí quản lý vận hành chung cư tại Bắc Ninh tối đa bao nhiêu một tháng?

Nội dung chính

Phí quản lý vận hành chung cư tại Bắc Ninh tối đa bao nhiêu một tháng?

Phí quản lý vận hành chung cư tại Bắc Ninh tối đa 7.100 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng đối với nhà chung cư không có thang máy; 12.600 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng đối với nhà chung cư có thang máy, cụ thể:

Ngày 18/11/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định 69/2025/QĐ-UBND năm 2025 Quy định khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Chi tiết khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư (Đơn vị tính: đồng/m2 sàn sử dụng/tháng) như sau:

Lưu ý:

Mức giá trong khung giá trên được xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 151 Luật Nhà ở 2023 và khoản 3 Điều 59 Nghị định 95/2024/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

Trường hợp đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được hỗ trợ giảm giá dịch vụ hoặc chung cư có các khoản thu kinh doanh dịch vụ từ các diện tích thuộc phần sở hữu chung thì phải được tính để bù đắp chi phí quản lý vận hành nhà chung cư nhằm giảm giá dịch vụ nhà chung cư.

Phí quản lý vận hành chung cư tại Bắc Ninh tối đa bao nhiêu một tháng? (Hình từ Internet)

Danh sách dự án chung cư tại Bắc Ninh mới nhất năm 2025

Dưới đây là danh sách một số dự án chung cư mới nhất tại Bắc Ninh năm 2025:

[1] Vinhomes Bắc Ninh

[2] Parkview City Bắc Ninh

[3] Green Pearl Bắc Ninh

[4] Phoenix Tower Bắc Ninh

[5] Lotus Central Bắc Ninh (Dabaco Lý Thái Tổ)

[6] Hợp Phú Complex Building

[7] APEC Royal Park Bắc Ninh

[8] Chung cư Viglacera Bắc Ninh

[9] Chung cư Cát Tường New

Lưu ý: Thông tin mức giá căn hộ chung cư Bắc Ninh nêu trên có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí căn hộ, tầng, hướng và tình trạng nội thất. Để có thông tin chính xác và cập nhật nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với các sàn giao dịch bất động sản hoặc chủ đầu tư dự án.

Xem thêm: >> Tin mua bán căn hộ chung cư tại Bắc Ninh tại đây

Điều kiện mua bán căn hộ chung cư Bắc Ninh như thế nào?

Theo Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định giao dịch về mua bán nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

(1) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật;

(2) Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

(3) Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

(4) Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

(5) Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

(6) Điều kiện quy định tại điểm (2) và điểm (3) không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Lưu ý: Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

- Mua bán nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

- Mua bán nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

- Nhận thừa kế nhà ở.

Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.