Pháp lý Stown Gateway năm 2025 có đầy đủ không?

Nội dung chính

Pháp lý Stown Gateway năm 2025 có đầy đủ không?

Dự án Stown Gateway là khu căn hộ hiện đại được thiết kế theo phong cách sống kết nối tự do, nằm gần kề 2 dòng sông Sông Sài Gòn và Sông Vĩnh Bình, ngay sát cạnh cửa ngõ Bắc Sài Gòn.

Vị trí dự án tọa tạc tại mặt tiền đường Quốc lộ 13, phường Vĩnh Phúc, Thuận An, Bình Dương. Vị trí chỉ cách TP Thủ Đức khoảng 1.8km và thuận tiện di chuyển về các khu vực lân cận thông qua đường QL13.

Dự án Stown Gateway được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 8818.28m2, quy mô gồm 2 block căn hộ cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm. Với mật độ xây dựng chỉ 38.55%, dự án dành phần lớn diện tích cho không gian xanh và tiện ích nội khu, mang đến môi trường sống trong lành và thoải mái cho cư dân.

Pháp lý dự án Stown Gateway công khai minh bạch các giấy tờ pháp lý quan trọng, thể hiện sự tôn trọng và trách nhiệm đối với khách hàng.

Pháp lý Stown Gateway năm 2025 chi tiết như sau:

- Giấy phép xây dựng 4460/GPXD ngày 23/12/2024 do Sở Xây dự tỉnh Bình Dương ban hành.

- Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận chủ đầu tư - 1695/QĐ-UBND ngày 10/6/2024 do UBND tỉnh Bình Dương ban hành.

- Phê duyệt tổng đồ án Quy hoạch1/500 Khu Dịch vụ thương mại và Căn hộ cao tầng Stown Gateway 7981/QĐ-UBND ngày 12/12/2019 do UBND xã Thuận An ban hành.

- Bảng vẽ chi tiết quy hoạch 1/500

- Quyết định nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư phi nông nghiệp 2372/UBND-KT ngày 20/5/2022 do UBND tỉnh Bình Dương ban hành.

- Thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy

- Sổ đỏ dự án Stown Gateway

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, để đảm bảo an toàn và loại bỏ mọi rủi ro pháp lý khi đầu tư, nên kiểm tra và xác minh đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan, đồng thời tham vấn chuyên gia pháp lý hoặc luật sư bất động sản để đảm bảo tuân thủ đúng quy định hiện hành.

Pháp lý Stown Gateway năm 2025 có đầy đủ không? (Hình từ internet)

Tổng quan dự án Stown Gateway Thuận An

Điều kiện bán căn hộ chung cư Stown Gateway hình thành trong tương lai là gì?

Theo Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch

Điều 160. Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch

1. Giao dịch về mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này;

b) Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

c) Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

d) Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

đ) Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

e) Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản này không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

[...]

Như vây, điều kiện bán căn hộ chung cư Stown Gateway hình thành trong tương lai là như sau:

- Có Giấy chứng nhận theo quy định

- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính

- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ