Pháp lý Essensia Sky Nhà Bè đầy đủ không?

Nội dung chính

Pháp lý Essensia Sky Nhà Bè đầy đủ không?

Dự án Essensia Sky có vị trí vàng ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, trục giao thông huyết mạch kết nối thuận lợi với các tỉnh miền Tây. Được hưởng các đặc quyền hiếm có nhờ vào sự quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn chỉnh tại khu vực Nam Sài Gòn.

Vào ngày 10/9/2024, dự án Essensia Sky chính thức khởi công gồm 2 tòa tháp bao gồm 1 hầm, 2 tầng thương mại và 21 tầng căn hộ và 2 tầng Sky Villas với tổng cộng 430 căn hộ.

Các tiện ích tại dự án Essensia Sky vô cùng đa dạng để đáp ứng nhu cầu giải trí và thư giãn của cư dân bao gồm sân chơi cho trẻ em, vườn thiền, sân thể thao, thư viện, phòng gym và spa cao cấp, phòng khám bác sĩ gia đình, hồ bơi vô cực Chòm Sao, cầu đi bộ trên không, cùng với những dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. 

Pháp lý Essensia Sky Nhà Bè như sau:

- Tháng 9/2024, dự án Essensia Sky Nhà Bè được cấp Giấy phép xây dựng số 36/GPXD

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Quyền sở hữu ổn định lâu dài theo đúng quy định pháp luật.

Lưu ý: Thông tin về pháp lý Essensia Sky Nhà Bè chỉ mang tính chất tham khảo, để đảm bảo an toàn và loại bỏ mọi rủi ro pháp lý khi đầu tư, nên kiểm tra và xác minh đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan, đồng thời tham vấn chuyên gia pháp lý hoặc luật sư bất động sản để đảm bảo tuân thủ đúng quy định hiện hành.

Pháp lý Essensia Sky Nhà Bè đầy đủ không? (Hình từ internet)

Tổng quan dự án Essensia Sky Nhà Bè

Các hình thức cải tạo xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế vào?

Theo Điều 62 Luật Nhà ở 2023 quy định về Các hình thức cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư

Điều 62. Các hình thức cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư

1. Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đầu tư vốn hoặc góp vốn cùng các chủ sở hữu nhà chung cư thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật này để thực hiện phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này.

2. Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định sử dụng vốn từ ngân sách địa phương theo quy định của pháp luật về đầu tư công để thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn không thuộc quy định tại khoản 3 Điều này trong các trường hợp sau đây:

a) Toàn bộ nhà chung cư thuộc tài sản công;

b) Nhà chung cư thuộc trường hợp phá dỡ theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 59 của Luật này, trừ trường hợp toàn bộ nhà chung cư đó thuộc một chủ sở hữu và không phải là tài sản công.

3. Đối với nhà ở thuộc tài sản công do cơ quan trung ương là đại diện chủ sở hữu, việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công.

Như vậy, Các hình thức cải tạo xây dựng lại nhà chung cư được quy định cụ thể như sau:

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đầu tư vốn hoặc góp vốn cùng các chủ sở hữu nhà chung cư thuộc trường hợp quy định để thực hiện phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư.

- Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định sử dụng vốn từ ngân sách địa phương

- Đối với nhà ở thuộc tài sản công do cơ quan trung ương là đại diện chủ sở hữu thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công.