Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Pháp lý dự án The Infinity Dĩ An gồm những gì?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Dĩ An
 (1680 x 1680 px).png)
.jpg)
Nội dung chính
Pháp lý dự án The Infinity Dĩ An gồm những gì?
Dự án The Infinity Dĩ An Bình Dương được xây dựng trên tổng diện tích khuôn viên rộng hơn 50.000m2, bao gồm 3 tòa căn hộ: Charm Saphire, Charm Ruby và The Infinity Dĩ An với tổng số 2047 căn hộ. Hiện tại, tòa Charm Ruby, Charm Sapphire đã bàn giao và có sổ hồng, The Infinity Dĩ An đang trong giai đoạn xây dựng. Giá bán tham khảo Charm Ruby & Saphhire 31 triệu/m2 và giá bán The Infinity Dĩ An 39 triệu/m2
Dưới đây là một số giấy tờ Pháp lý dự án The Infinity Dĩ An
The Infinity được xây dựng trên thửa đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số CV435256, được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 20/05/2020
Quyết định 1705/QĐ-UBND năm 2022 về việc điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu liên hợp Cao ốc Sóng Thần thuộc Khu phức hợp Charm Plaza I phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã cấp Giấy phép xây dựng số 803/GPXD ngày 15/03/2024 cho việc thi công xây dựng phần ngầm của dự án Khối B4.
Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp Giấy phép xây dựng số 4621/GPXD ngày 31 tháng 12 năm 2024 cho Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam để xây dựng công trình giai đoạn 2: Phần thân của dự án Khối B4. Giấy phép này có hiệu lực khởi công xây dựng trong vòng 12 tháng kể từ ngày cấp.
Quyết định số 2225/QĐ-UBND ngày 31/7/2019 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu liên hợp Cao ốc Sóng Thần thuộc Khu phức hợp Charm Plaza 1.
Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC số 512/TD-PCCC ngày 06/02/2024 do Cục Cảnh sát PCCC và CNCH – Bộ Công an cấp.
Cục Thuế tỉnh Bình Dương đã có Thông báo số 33294/TB-CTBDU ngày 31/12/2024 xác nhận nghĩa vụ tài chính đất đai đối với Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam, dựa trên hồ sơ chuyển thông tin từ Văn phòng Đăng ký đất đai. Công ty đã thực hiện nộp tiền theo thông báo.
Lưu ý: Mọi thông tin về "Pháp lý dự án The Infinity Dĩ An" chỉ mang tính chất tham khảo, để đảm bảo an toàn và loại bỏ mọi rủi ro pháp lý khi đầu tư vào dự án, nhà đầu tư nên kiểm tra và xác minh đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan, đồng thời tham vấn chuyên gia pháp lý hoặc luật sư bất động sản để đảm bảo tuân thủ đúng quy định hiện hành.
Pháp lý dự án The Infinity Dĩ An gồm những gì? (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về dự án The Infinity Dĩ An
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án The Infinity Dĩ An
Tên dự án | THE INFINITY (Khối B4 trong Khu liên hợp Cao ốc Sóng Thần thuộc Khu phức hợp Charm Plaza 1) |
Tên cũ | Charm Diamond |
Vị trí chính xác | Thửa đất số 1746, tờ bản đồ số 43, phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Tiếp cận từ đường ĐT743C và ĐT743B. |
Chủ đầu tư | Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (thuộc Charm Group). |
Đơn vị vận hành | Asahi Japan – Thương hiệu uy tín đến từ Nhật Bản. |
Đơn vị thiết kế | Kiến trúc: Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Kiến trúc A8 Studio. Kết cấu, cơ điện: Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Tổng hợp – Nagecco. |
Đơn vị thẩm tra thiết kế | Chi nhánh Công ty Cổ phần Tư vấn Công nghệ, Thiết bị và Kiểm định xây dựng – CONINCO (thành phố Hà Nội). |
Tổng diện tích khu đất | 36.912,70 m² (toàn Khu phức hợp Charm Plaza 1). |
Diện tích xây dựng Khối B4 (The Infinity) | 2.420,4 m². |
Mật độ xây dựng toàn khu | 39,21%. |
Hệ số sử dụng đất toàn khu | 10,32 lần. |
Quy mô The Infinity | 1 Block (Khối B4), 35 tầng nổi (khối đế 4 tầng, khối tháp 31 tầng) + 02 tầng hầm. |
Tổng Số Căn Hộ | 564 căn. |
Tổng diện tích sàn xây dựng (The Infinity) | 63.824,3 m². |
Loại hình sản phẩm | Căn hộ Studio, Căn hộ 1PN, Căn hộ 2PN, Căn hộ 3PN, Nhà ở kết hợp thương mại (Shophouse). |
Chiều cao công trình | 128m (không bao gồm chi tiết kiến trúc trang trí). |
Số tầng hầm | 02 tầng hầm (Hầm 1 cao 4,2m, Hầm 2 cao 3,4m) và tầng 3 để xe. |
Thang máy | 09 thang máy (bao gồm thang PCCC), Schindler/Mitsubishi/Hitachi/Tương đương. |
Tiện ích nổi bật | Hồ bơi điện phân muối, Hồ bơi ốc đảo, Hồ bơi tiêu chuẩn, Wellness Spa Jjim Jil Bang, Sky Garden, Khu vui chơi trẻ em, Nhà sinh hoạt cộng đồng, Gym, BBQ. |
Địa chỉ mới The Infinity Dĩ An sau sáp nhập là ở đâu?
Trước sáp nhập địa chỉ The Infinity Dĩ An nằm tại tại số 30 đường DT743C, khu phố Thống Nhất, phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Từ The Infinity, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến Vincom Plaza Dĩ An, AEON Mall, Lotte Mart hay các khu công nghiệp lớn như VSIP 1 và Sóng Thần; đồng thời kết nối nhanh chóng tới Khu Đại học Quốc gia TP.HCM, chợ Thủ Đức, sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM
Tuy nhiên, theo Nghị quyết 202/2025/QH15 sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và tỉnh Bình Dương thành thành phố mới có tên gọi là Thành phố Hồ Chí Minh. Sau khi sắp xếp, Thành phố Hồ Chí Minh có diện tích tự nhiên là 6.772,59 km2, quy mô dân số là 14.002.598 người.
Thành phố Hồ Chí Minh giáp các tỉnh Đồng Nai, Đồng Tháp, Lâm Đồng, Tây Ninh và Biển Đông.
Cụ thể, theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Bình, phường Dĩ An và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Đông Hiệp thành phường mới có tên gọi là phường Dĩ An.
Như vậy, Địa chỉ mới The Infinity Dĩ An sau sáp nhập là số 30 đường DT743C, khu phố Thống Nhất, phường Dĩ An TPHCM.
