Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Pháp lý dự án K Home New City Bình Dương ra sao?
Nội dung chính
Pháp lý dự án K Home New City Bình Dương ra sao?
Dự án K-Home New City – đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore đầu tiên tại Việt Nam; đồng thời là dự án nhà ở xã hội phát triển theo tiêu chuẩn công trình xanh EDGE đầu tiên tại Bình Dương.
Với K-Home New City, chủ đầu tư đã công bố các giấy tờ pháp lý quan trọng như giấy chứng nhận đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500 và giấy phép xây dựng. Dưới đây là thông tin chi tiết pháp lý dự án K Home New City Bình Dương
Ngày 07/03/2025, UBND Thành phố Thủ Dầu Một đã ký và cấp GIẤY PHÉP XÂY DỰNG số: 332/GPXD cho Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Công Nghiệp Nam Kim (thành viên Tập đoàn Kim Oanh Group). Về việc phê duyệt xây dựng dự án Công trình Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Hòa Phú (Tên thương mại: K-HOME NEW CITY).
Ngày 24/01/2025, UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Quyết định số 190/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim (Thành viên Kim Oanh Group) chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Hoà Phú (K-Home New City) với diện tích hơn 266.968 m2 tại phường Hoà Phú, TP. Thủ Dầu Một.
Tháng 8/2024 UBND Thành phố Thủ Dầu Một đã chính thức phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án NOXH Hòa Phú (tên thương mại là dự án K Home New City), do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim (thành viên Tập đoàn Kim Oanh Group) làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư 2.725 tỷ đồng, cung cấp hơn 3000 sản phẩm nhà ở gồm, nhà ở xã hội liền kề, chung cư nhà ở xã hội và nhà ở thương mại liền kề.
Lưu ý: Mọi thông tin về "Pháp lý dự án K Home New City Bình Dương" chỉ mang tính chất tham khảo, để đảm bảo an toàn và loại bỏ mọi rủi ro pháp lý khi đầu tư vào dự án, nhà đầu tư nên kiểm tra và xác minh đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan, đồng thời tham vấn chuyên gia pháp lý hoặc luật sư bất động sản để đảm bảo tuân thủ đúng quy định hiện hành.
>>> Xem thêm: Tiến độ xây dựng dự án K Home New City Bình Dương mới nhất
Pháp lý dự án K Home New City Bình Dương ra sao? (Hình ảnh Internet)
Giới thiệu tổng quan về dự án K-Home New City Bình Dương
Theo Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án NOXH Hòa Phú thì vị trí quỹ đất lập quy hoạch 1/500 dự án NOXH Hòa Phú (K Home New City) có 4 mặt tiếp giáp chi tiết:
Phía Đông giáp: đường D2 (theo QH KCN Phú Tân), đường D5 (theo QHC Khu Liên hợp), KCN Phú Tân;
Phía Tây giáp: hành lang đường điện 110kV, kênh đô thị Hòa Lợi.
Phía Nam giáp: KCN Phú Tân, đường số 8-VSIP (Theo QHC Khu Liên hợp);
Phía Bắc giáp: KCN Phú Tân, đường Lê Lai (đường N14 Khu Liên hợp);
Giới thiệu tổng quan về dự án K-Home New City Bình Dương
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | K-Home New City |
| Tên quy hoạch | Dự án Khu dân cư Hòa Phú Bình Dương |
| Vị trí | Phường Hòa Phú, Thành Phố Mới, Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Thành viên Tập đoàn Kim Oanh |
| Đơn vị phát triển | Tập đoàn Kim Oanh Group |
| Đối tác chiến lược | Surbana Jurong (Singapore), One, RSP |
| Tổng quy mô | 27 ha |
| Sản phẩm | 1.376 căn nhà phố liền kế & shophouse 1 trệt 1 lầu, diện tích từ 60 – 70m2 (NOXH) 1.666 căn hộ chung cư cao tầng diện tích 25 – 70m2 (NOXH) 300 căn nhà phố thương mại dành cho chuyên gia |
| Loại hình bất động sản | Nhà ở xã hội Nhà ở thương mại |
| Tiện ích | Khui chơi dành riêng cho trẻ em, nơi lưu giữ tuổi thơ của bé. Trường mầm non và trường liên cấp chuẩn quốc tế Elite School. 6 sân pickleball; 2 sân bóng đá; sân tennis cho cư dân thỏa sức rèn luyện sức khỏe. |
Quy hoạch chi tiết 1/500 là gì?
Tại khoản 9 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị 2009 quy định quy hoạch chi tiết là việc phân chia và xác định chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, yêu cầu quản lý kiến trúc, cảnh quan của từng lô đất; bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội nhằm cụ thể hoá nội dung của quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung.
Theo quy định tại Điều 30 Luật Quy hoạch đô thị 2009 về đồ án quy hoạch chi tiết như sau:
Điều 30. Đồ án quy hoạch chi tiết
1. Nội dung đồ án quy hoạch chi tiết bao gồm việc xác định chỉ tiêu về dân số, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cho toàn khu vực quy hoạch; bố trí công trình hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng; chỉ tiêu sử dụng đất và yêu cầu về kiến trúc công trình đối với từng lô đất; bố trí mạng lưới các công trình hạ tầng kỹ thuật đến ranh giới lô đất; đánh giá môi trường chiến lược.
2. Bản vẽ của đồ án quy hoạch chi tiết được thể hiện theo tỷ lệ 1/500.
3. Thời hạn quy hoạch đối với các quy hoạch chi tiết được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch phân khu và theo yêu cầu quản lý, nhu cầu đầu tư.
4. Đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt là cơ sở để cấp giấy phép xây dựng và lập dự án đầu tư xây dựng
Như vậy, quy hoạch chi tiết 1/500 là bản vẽ việc phân chia và xác định chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, yêu cầu quản lý kiến trúc, cảnh quan của từng lô đất; bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội nhằm cụ thể hoá nội dung của quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung được thể hiện theo tỷ lệ 1/500.
