Pháp lý dự án Happy One Sora Vạn Xuân ra sao?

Nội dung chính

Pháp lý dự án Happy One Sora Vạn Xuân ra sao?

Happy One Sora là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc ngay trung tâm TP. Thủ Đức, do Vạn Xuân Group đầu tư và phát triển. Với vị trí đắc địa ngay khu dân cư hiện hữu, dự án mang đến không gian sống hiện đại, tiện ích nội khu vượt trội cùng pháp lý minh bạch.

Vạn Xuân Group đã khởi công dự án vào 29/03/2025, đồng thời khai trương Nhà điều hành và giới thiệu mô hình dự án vào tháng 5/2025, pháp lý dự án Happy One Sora Vạn Xuân minh bạch và tiến độ rõ ràng

Dưới đây là thông tin pháp lý dự án Happy One Sora Vạn Xuân

Quyết định phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng 1/500: Số 15265/QĐ-UBND, ngày 22/11/2024, do UBND TP. Thủ Đức cấp.

Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư: Số 2580/QĐ-UBND, ngày 23/06/2023, do UBND TP.HCM ban hành.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản: Số CC 635901, cấp ngày 22/01/2018 bởi Sở TN&MT, cập nhật chuyển nhượng cho Công ty CP Vạn Xuân Bình Dương ngày 19/07/2018.

Với hệ thống pháp lý được hoàn thiện chỉn chu, Happy One Sora sẵn sàng bước vào giai đoạn phát triển bền vững, tạo dựng niềm tin vững chắc cho cả khách hàng mua ở và nhà đầu tư dài hạn.

Lưu ý: Mọi thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo, để đảm bảo an toàn và loại bỏ mọi rủi ro pháp lý khi đầu tư vào dự án Happy One Sora Vạn Xuân, nhà đầu tư nên kiểm tra và xác minh đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan, đồng thời tham vấn chuyên gia pháp lý hoặc luật sư bất động sản để đảm bảo tuân thủ đúng quy định hiện hành.

Pháp lý dự án Happy One Sora Vạn Xuân ra sao? (Hình ảnh Internet)

Giới thiệu tổng quan về dự án Happy One Sora Vạn Xuân

Tọa lạc tại số 27, Đường số 9, phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, dự án Happy One Sora sở hữu vị trí đắc địa với khả năng kết nối liên vùng tuyệt vời. Nằm ngay giao điểm giữa TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai – ba khu vực kinh tế sôi động bậc nhất phía Nam, dự án thừa hưởng lợi thế hạ tầng đồng bộ và giao thông thuận tiện.

Trước khi thực hiện mua bán căn hộ Happy One Sora  thì các bên phải đáp ứng điều kiện gì?

Căn cứ tại Điều 161 Luật nhà ở 2023 quy định về điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở như sau:

(1)  Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự

(2) Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai.

(3) Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập;

Trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.