Pháp lý dự án Eurowindow Sport Garden ra sao?

Nội dung chính

Pháp lý dự án Eurowindow Sport Garden ra sao?

Dự án Eurowindow Sport Garden tọa lạc tại vị trí chiến lược trên trục đường Trần Nguyên Hãn, phường Thành Vinh, TP. Vinh (Cũ), tỉnh Nghệ An. Có quy mô 37,85 ha, do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bất động sản Eurowindow Sport City làm chủ đầu tư; công ty Eurowindow Holding là đơn vị phát triển dự án.

Eurowindow Sport Garden nổi bật nhờ chuỗi tiện ích vượt trội như công viên thể thao quy mô 20.000m², trung tâm thể thao trong nhà, hệ thống trường học, nhà văn hóa, khu nhà ở thương mại, biệt thự, chung cư và nhà ở xã hội.

Chủ đầu tư Eurowindow Sport City thuộc Eurowindow Holding khởi công quý 2/2025, hoàn thành giai đoạn 2026–2027.

Dưới đây là một số giấy tờ pháp lý dự án Eurowindow Sport Garden

Ngày 11/12/2018 UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho dự án. CTCP Eurowindow Holding là đơn vị tài trợ kinh phí và tổ chức lập quy hoạch.

Ngày 09/01/2020 UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận kết quả “Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án” cho liên danh CTCP Eurowindow Holding và CTCP Xây dựng và Quản lý dự án số 1. Dự án có diện tích hơn 37ha, trong đó phường Đông Vĩnh là hơn 30,45ha và phường Cửa Nam là 7,4ha.

Ngày 22/10/2024 UBND Nghệ An ban hành Quyết định 386/QĐ-UBND năm 2024 về  việc giao đất (đợt 1) cho Công ty TNHH đầu tư phát triển bất động sản Eurowindow Sport City để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, thành phố Vinh

Ngày 30/12/2024 Đã hoàn thiện giải phóng mặt bằng và đền bù đất và nhận được sự đồng thuận cao của người dân.

Ngày 29/07/2025UBND Nghệ An ban hành Quyết định 179/QĐ-UBND năm 2025 về việc giao đất (đợt 2) theo tiến độ cho Công ty TNHH đầu tư phát triển bất động sản Eurowindow Sport City để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và Cửa Nam, thành phố Vinh

Lưu ý: Mọi thông tin về "Pháp lý dự án Eurowindow Sport Garden" chỉ mang tính chất tham khảo, để đảm bảo an toàn và loại bỏ mọi rủi ro pháp lý khi đầu tư vào dự án, nhà đầu tư nên kiểm tra và xác minh đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan, đồng thời tham vấn chuyên gia pháp lý hoặc luật sư bất động sản để đảm bảo tuân thủ đúng quy định hiện hành.

Pháp lý dự án Eurowindow Sport Garden ra sao? (Hình từ Internet)

Giá bán căn hộ Eurowindow Sport Garden là bao nhiêu?

Eurowindow Sport Garden là khu đô thị xanh quy mô 37,95ha, tọa lạc tại phường Đông Vĩnh và Cửa Nam, TP. Vinh, do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bất động sản Eurowindow Sport City làm chủ đầu tư và Eurowindow Holding phát triển. Dự án tích hợp 2.488 sản phẩm, từ biệt thự, liền kề, shophouse đến chung cư cao cấp, phục vụ khoảng 5.500 cư dân.

Căn hộ tại Eurowindow Sport Garden được quy hoạch gồm 2 tòa tháp cao 15–20 tầng, tích hợp khu thương mại dịch vụ tại tầng. Dự án sở hữu nhiều tiện ích nổi bật như: công viên thể thao 20.000m², bể bơi 4 mùa, trung tâm thương mại, phố đi bộ có mái che, và bãi đậu xe ngoài trời 4.611m² – mang đến trải nghiệm sống hiện đại, năng động nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên

Hiện tại, giá bán căn hộ Eurowindow Sport Garden vẫn chưa được chủ đầu tư công bố chính thức.

Dưới đây là thông tin tổng quan vê dự án Eurowindow Sport Garden

Nôi dung thông báo căn hộ hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán gồm những gì?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 8 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định, trước khi thực hiện ký hợp đồng bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo về việc nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua kèm theo 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều 8 Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

Theo đó, văn bản thông báo về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua phải có các nội dung quy định tại Phụ lục XV ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP, bao gồm:

- Thông tin về dự án: tên dự án, địa chỉ, chủ đầu tư,...

- Pháp lý của dự án: thông tin pháp lý về hồ sơ thủ tục đầu tư của dự án (quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư,...), thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của dự án, thông tin về đất đai của dự án,...v.v

- Thông tin về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua: ghi cụ thể hoặc lập bảng biểu mô tả thông tin về nhà ở (số lượng, vị trí, loại nhà ở, diện tích,...)

- Điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng để được bán, cho thuê mua: thông tin về các điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 mà dự án đã đáp ứng được)

- Cam kết của chủ đầu tư dự án

- Đề nghị của chủ đầu tư dự án

Chủ đầu tư dự án lập một văn bản thông báo về việc nhà ở hình thành trong tương lai bao gồm các nội dung chủ yếu trên và gửi về cơ quan quản lý về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh, kèm theo 01 bộ hồ sơ.