Pháp lý dự án Eco Riverside Hải Phòng ra sao?

Nội dung chính

Pháp lý dự án Eco Riverside Hải Phòng ra sao?

Khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình hay còn là Eco Riverside Hải Phòng, thành phố Hải Dương (nay là phường Tân Hưng, thành phố Hải Phòng). Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương làm chủ đầu tư

Dự án được quy hoạch 1.091.185m², trong đó diện tích ranh giới khu đô thị 898.371m² và diện tích ngoài ranh giới khu đô thị (diện tích nghiên cứu vùng phụ cận và kết nối hạ tầng kỹ thuật) 192.814m².

Dưới đây là một số giấy tờ Pháp lý dự án Eco Riverside Hải Phòng

* Thông tin về hồ sơ thủ tục đầu tư xây dựng của dự án:

- Quyết định số 1068/QĐ-UBND ngày 10/4/2018 của UBND tỉnh Hải Dương về việc phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình (Ecorivers), thành phố Hải Dương.

- Quyết định số 4356/QĐ-UBND ngày 10/12/2019 của UBND tỉnh Hải Dương về việc điều chỉnh nội dung tại Quyết định số 1068/QĐ-UBND ngày 10/4/ 2018 của UBND tỉnh phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình (Ecorivers), thành phố Hải Dương.

- Quyết định số 2173/QĐ-UBND ngày 09/10/2023 của UBND tỉnh Hải Dương về việc chấp thuận chủ trương điều chỉnh dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình (Ecorivers), thành phố Hải Dương.

- Quyết định số 801/QĐ-UBND ngày 26/3/2025 của UBND tỉnh Hải Dương về việc chấp thuận chủ trương điều chỉnh dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình (Ecorivers), thành phố Hải Dương

*  Về quy hoạch:

- Quyết định số 1706/QĐ-UBND ngày 02/6/2017 của UBND tỉnh Hải Dương về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình (Ecorivers), thành phố Hải Dương.

- Quyết định số 3116/QĐ-UBND ngày 09/9/2019 của UBND tỉnh Hải Dương về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình (Ecorivers).

* Thông tin về đất đai của dự án:

- Quyết định số 1732/QĐ-UBND ngày 17/7/2024 của UBND tỉnh Hải Dương về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (đợt 5) cho Công ty cổ phần đầu tư Ecopark Hải Dương.

- 03 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số: DP 707332, DP 707310, DP 707311 do UBND tỉnh Hải Dương cấp ngày 17/7/2024.

>>> Xem chi tiết thông tin pháp lý dự án Eco Riverside Hải Phòng: TẠI ĐÂY

Pháp lý dự án Eco Riverside Hải Phòng ra sao? (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan dự án Eco Riverside Hải Phòng

Dự án khu đô thị Ecoriver Hải Dương sở hữu vị trí đắc địa nằm ven sông Thái Bình thuộc địa bàn Phường Ngọc Châu – Phường Hải Tân, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương. Vị trí này nằm trên địa bàn trung tâm giữa 2 phường Ngọc Châu và Hải Tân với:

- Phía Bắc tiếp giáp khu đô thị mới Đông Nam Cường

- Phía Nam giáp đường tỉnh 391

- Phía Đông giáp sông Thái Bình

- Phía Tây giáp khu du lịch sinh thái Hà Hải và khu dân cư các phường Hải Tân, Ngọc Châu

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan dự án Eco Riverside Hải Phòng 

Thông tin nào về dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải công khai?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

Điều 6. Công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh

[...]

2. Thông tin về dự án bất động sản bao gồm:

a) Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

b) Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

c) Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

d) Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật này.

[...]

Như vậy theo quy định trên thì thông tin của dự án cần được công khai là những thông tin sau đây:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.