Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Pháp lý dự án A&T Saigon Riverside ra sao?
Nội dung chính
Pháp lý dự án A&T Saigon Riverside ra sao?
Dự án A&T Saigon Riverside nằm tại Đường ven sông Bình Dương và tiếp giáp với Tp Thủ Đức. Dự án do A&T Group phát triển, hợp tác với DXMD Vietnam – đơn vị triển khai có uy tín tại miền Nam, tiếp nối thành công từ dự án A&T Sky Garden.
Dưới đây là một số giấy tờ pháp lý dự án A&T Saigon Riverside
Công văn số 3913/UBND-KT ngày 23/07/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư phi nông nghiệp của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị A&T Thuận An;
Báo cáo số 373/BC-SKHĐT ngày 09/10/2024 và Báo cáo số 429/BC- SKHĐT ngày 26/11/2024 của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Căn hộ cao cấp A&T bên sông Sài Gòn do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị A&T Thuận An đề xuất;
Ngày 17/12/2024, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành quyết định số 3687/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho dự án Chung cư cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ A&T Saigon Riverside.
Tháng 4/2025, UBND thành phố Thuận An đã chính thức phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 cho dự án, theo Quyết định số 1874/QĐ-UBND.
Ngày 29/05/2025, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ban hành Văn bản số 2521/SXD-KTKT, thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng (FS) của dự án. Theo nội dung văn bản, hồ sơ đã được xác nhận đủ điều kiện trình phê duyệt, sẵn sàng bước vào các giai đoạn tiếp theo theo quy định pháp luật.
Lưu ý: Mọi thông tin về "Pháp lý dự án A&T Saigon Riverside" chỉ mang tính chất tham khảo, để đảm bảo an toàn và loại bỏ mọi rủi ro pháp lý khi đầu tư vào dự án, nhà đầu tư nên kiểm tra và xác minh đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan, đồng thời tham vấn chuyên gia pháp lý hoặc luật sư bất động sản để đảm bảo tuân thủ đúng quy định hiện hành.
Pháp lý dự án A&T Saigon Riverside ra sao? (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về dự án A&T Saigon Riverside
Dựa án được thiết kế theo mô hình “compound” khép kín với hệ thống an ninh 24/7 và quản lý chuyên nghiệp từ Anabuki. Hệ sinh thái tiện ích nội khu tương đương khu nghỉ dưỡng cao cấp: hồ bơi hướng sông, vườn mây (sky garden), Sky Bridge nối tháp, gym, spa, khu vui chơi trẻ em, lounge thư giãn, nhà hàng, café, cùng nhiều tiện ích wellness tiêu chuẩn quốc tế
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án A&T Saigon Riverside
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | A&T SAIGON RIVERSIDE |
| Vị trí | P. Vĩnh Phú, Thuận An, TP. Hồ Chí Minh (Mặt tiền đường Ven sông Sài Gòn) |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Thuận An |
| Vốn đầu tư | 2.173 tỷ đồng |
| Đơn vị phát triển | A&T Group |
| Đơn vị xây dựng | Công ty CP Xây dựng CDC |
| Quy mô | 7.208 m² |
| Loại sản phẩm | Căn hộ & Officetel |
| Tiện ích nổi bật | Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, 2 tầng hầm để xe, thư viện đọc sách trên cao,… |
| Khởi công / Bàn giao | Quý 3/2025 – Quý 1/2028 |
| Giá bán | Công bố chính thức vào tháng 8 |
| Ưu điểm dòng tiền | Thanh toán nhẹ trong 3 năm, hoặc góp 1–2%/đợt |
| Ngân hàng hỗ trợ | Ngân hàng hỗ trợ 70%, ân hạn gốc và lãi 24 tháng |
| Pháp lý | Chấp thuận chủ trương đầu tư & Giấy phép xây dựng |
| Nhà mẫu | Đang cập nhật |
| Thời gian mở bán đợt 1 | Quý 4/2025 |
Quy định về bàn giao căn hộ hình thành trong tương lai
Theo Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được quy định như sau:
- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
- Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
+ Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;
+ Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.
