Pháp lý căn hộ Bcons City 2025? Điều kiện mua bán căn hộ Bcons City 2025?

Nội dung chính

Pháp lý căn hộ Bcons City 2025?

Tính đến tháng 3 năm 2025, dự án căn hộ Bcons City đã hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý theo quy định và chính thức đủ điều kiện mở bán, ký hợp đồng mua bán với khách hàng.

Dự án có tên pháp lý là Khu thương mại – dịch vụ – văn phòng – căn hộ Bcons, tọa lạc tại phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương – khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và kết nối vùng.

Ngày 06/03/2025, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ban hành văn bản 71/SXD/QLN, xác nhận Bcons City đủ điều kiện được phép bán và cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Đây là một trong những cơ sở pháp lý quan trọng, đảm bảo cho người mua quyền lợi hợp pháp khi tham gia giao dịch tại dự án.

Dự án cũng đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, được cấp giấy phép xây dựng theo quy định và hoàn thành các thủ tục liên quan đến bảo lãnh ngân hàng, đảm bảo năng lực tài chính cho việc triển khai xây dựng và bàn giao căn hộ đúng tiến độ.

Việc dự án căn hộ Bcons City được xác nhận đủ điều kiện mở bán thể hiện năng lực triển khai dự án bài bản và minh bạch của chủ đầu tư.

Tóm lại, pháp lý Bcons City 2025 đã đầy đủ và rõ ràng, giúp khách hàng yên tâm khi quyết định mua để ở hoặc đầu tư.

Pháp lý căn hộ Bcons City 2025? Điều kiện mua bán căn hộ Bcons City 2025? (Hình từ internet)

Điều kiện mua bán căn hộ Bcons City 2025?

Theo Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định điều kiện mua bán căn hộ được quy định như sau:

(1) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật;

(2) Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

(3) Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

(4) Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

(5) Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

(6) Điều kiện quy định tại điểm (2) và điểm (3) không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Tổng quan căn hộ Bcons City 2025

Bcons City 2025 là dự án khu căn hộ quy mô lớn do Tập đoàn Bcons làm chủ đầu tư, tọa lạc trên tuyến đường Thống Nhất, thuộc phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương – khu vực giáp ranh TP.HCM, được đánh giá là có tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư.

Dự án có tổng diện tích 4,4 ha, được quy hoạch gồm 7 tòa tháp căn hộ cao tầng, với khoảng 1.944 căn hộ để ở và 22 căn shophouse thương mại. Các phân khu được đặt tên theo các loại đá quý như: Green Topaz, Green Emerald… mang tính biểu tượng và tạo dấu ấn riêng.

Về tiến độ xây dựng, tính đến năm 2025, tháp Green Topaz đã được bàn giao cho cư dân từ tháng 12/2024. Các tòa còn lại đang được hoàn thiện phần nội thất, hạ tầng tiện ích và dự kiến sẽ bàn giao vào quý IV/2025.

Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ gồm hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, công viên, trung tâm thương mại và nhà trẻ.

Về giá bán, theo thị trường thời điểm đầu năm 2025, các căn hộ tại Bcons City được giao dịch ở mức khoảng 28–34 triệu đồng/m², tùy vào vị trí, diện tích và tầng.

Như vậy, một căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích khoảng 55–65 m² sẽ có mức giá từ 1,6 đến 2,2 tỷ đồng, phù hợp với phân khúc người mua có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư trung hạn.

Tóm lại, Bcons City là dự án có pháp lý rõ ràng, tiến độ ổn định và mức giá hợp lý trong khu vực. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm một căn hộ hiện đại, tiện nghi và tiềm năng sinh lời cao tại Dĩ An – cửa ngõ phía Đông TP.HCM.