Phân tích tiềm năng vị trí dự án Elyse Island Đại Phước

Nội dung chính

Phân tích tiềm năng vị trí dự án Elyse Island Đại Phước

Dự án Elyse Island Nam Long tọa lạc tại phân khu 8, đảo Đại Phước – khu vực có vị thế đặc biệt khi được bao quanh bởi sông Đồng Nai cùng hệ thống kênh rạch tự nhiên. Không gian sông nước bao bọc mang đến môi trường sống trong lành, hài hòa với thiên nhiên, đồng thời được đánh giá cao về yếu tố phong thủy, góp phần tạo vượng khí và sinh tài lộc cho gia chủ.

Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 30 phút di chuyển đến trung tâm TP.HCM thông qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây hoặc Quốc lộ 51. Đây là ưu điểm nổi bật giúp dự án vừa giữ được không gian sống biệt lập, yên tĩnh, vừa bảo đảm khả năng kết nối nhanh chóng với trung tâm đô thị lớn.

Bên cạnh kết nối đường bộ, Elyse Island còn có lợi thế hiếm có về giao thông đường thủy. Nhờ vị trí ven sông Đồng Nai, cư dân có thể di chuyển bằng cano qua sông Đồng Nai và sông Sài Gòn để kết nối trực tiếp đến khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2 (cũ).

Trong tương lai, khi các công trình hạ tầng trọng điểm như cầu Cát Lái, tuyến Vành đai 3 và sân bay quốc tế Long Thành được hoàn thiện, khả năng kết nối của khu vực đảo Đại Phước sẽ tiếp tục được nâng tầm. Hạ tầng đồng bộ không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển giữa TP.HCM, TP.Thủ Đức, Long Thành và Nhơn Trạch, mà còn tạo lực đẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản khu vực.

- 30 phút đến trung tâm TP.HCM qua Cầu Nhơn Trạch và Cao tốc.

- Giao thông thuận tiện đến sân bay Long Thành và các đô thị vệ tinh.

- Vị trí phong thủy vượng khí, được bao quanh bởi sông Đồng Nai.

- Di chuyển bằng cano trực tiếp trên sông Đồng Nai và sông Sài Gòn.

- Kết nối nhanh đến Thủ Thiêm, Bạch Đằng và các bến du thuyền trong khu vực.

- Trải nghiệm giao thông thủy độc đáo, riêng tư và giàu cảm xúc.

Sơ đồ vị trí dự án Elyse Island Đại Phước

Giới thiệu tổng quan về dự án Elyse Island Đại Phước

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Elyse Island Đại Phước

Phân tích tiềm năng vị trí dự án Elyse Island Đại Phước (Hình từ Internet)

Phân loại nhà biệt thự theo quy định mới nhất

Căn cứ theo khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 thì nhà biệt thự được phân loại thành 03 nhóm:

- Nhà biệt thự nhóm một là nhà biệt thự được xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa; nhà biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc, nhà cổ do hội đồng do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập hội đồng bao gồm đại diện các cơ quan về kiến trúc, xây dựng, văn hóa cấp tỉnh, hội nghề nghiệp và nhà khoa học có liên quan để xác định tiêu chí và danh mục công trình nhà ở có giá trị nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử trên địa bàn.

Hội đồng có trách nhiệm trình danh mục công trình nhà ở có giá trị nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử trên địa bàn để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt theo quy định của pháp luật, xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt:

- Nhà biệt thự nhóm hai là nhà biệt thự không thuộc trường hợp được xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa nhưng có giá trị về nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử do hội đồng do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập hội đồng bao gồm đại diện các cơ quan về kiến trúc, xây dựng, văn hóa cấp tỉnh, hội nghề nghiệp và nhà khoa học có liên quan để xác định tiêu chí và danh mục công trình nhà ở có giá trị nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử trên địa bàn.

Hội đồng có trách nhiệm trình danh mục công trình nhà ở có giá trị nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử trên địa bàn để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt theo quy định của pháp luật, xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt

- Nhà biệt thự nhóm ba là nhà biệt thự không thuộc 02 trường hợp trên.