Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Phân tích thiết kế căn hộ The Emerald 68 chi tiết
Mua bán nhà đất tại The Emerald 68
Nội dung chính
Phân tích thiết kế căn hộ The Emerald 68 chi tiết
The Emerald 68 là dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn Lê Phong phối hợp cùng Coteccons phát triển, tọa lạc tại số 68 đường Vĩnh Phú 16, Phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương (nay là phường Bình Hòa TPHCM)
Tổng diện tích dự án là 7.101,9 m2 m², gồm 2 tòa là tháp Elitez 39 tầng và tháp Mega 37 tầng. Cung cấp khoảng 770 căn hộ đa dạng loại hình như căn hộ 1-3 phòng ngủ, Duplex, Penthouse. Quy mô này được thiết kế để đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư tại khu vực cửa ngõ phía Đông TP. Hồ Chí Minh.
Các căn hộ The Emerald 68 được thiết kế với diện tích linh hoạt từ 48 – 115m², bao gồm nhiều loại hình từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư của khách hàng độc thân, gia đình trẻ cho đến gia đình nhiều thế hệ. Sự đa dạng trong diện tích và mặt bằng giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn không gian sống phù hợp với phong cách sinh hoạt và khả năng tài chính của gia đình mình.
Mỗi căn hộ đều sở hữu ban công rộng rãi, kết hợp cùng logia phơi đồ được bố trí riêng biệt, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cho tổng thể căn hộ, vừa giữ cho không gian sinh hoạt chính luôn gọn gàng, sạch sẽ. Thiết kế này thể hiện sự tinh tế và quan tâm đến trải nghiệm sống thực tế của cư dân.
Dưới đây là thiết kế căn hộ The Emerald 68 chi tiết
Cập nhật thị trường mua bán tại The Emerald 68 trên thực tế:
Dưới đây là danh sách tin rao mua bán căn hộ The Emerald 68
(1) Bán căn hộ cao cấp The Emerald 68, từ chủ đầu tư, 1 phòng ngủ giá 3,1 tỷ
- Căn 1PN, 1WC (DT 35; 50m²): Giá 3 tỷ
- Căn 2PN, 2WC (DT 69; 83m²): Giá 4 tỷ; 4.8 tỷ.
- Căn 3PN, 2WC (DT 87; 115m²): Giá 5 tỷ; 6.67 tỷ.
>>> Xem chi tiết tin rao: Tại đây
(2) Bán căn hộ The Emerald 68, trả chỉ 10tr/tháng, căn hộ hạng sang view sông SG, Landmark
- Layout 2 căn / tầng.
- View trực diện sông Sài Gòn và Landmark 81.
- Thiết kế ban công lồi, tầm view panorama 180 độ.
- Căn hộ bàn giao nội thất cao cấp Hafele, Toto, An Cường,...
- Đơn giá: 55 triệu/m², căn góc rẻ nhất dự án.
>>> Xem chi tiết tin rao: Tại đây
>>>Xem toàn bộ tin rao mua bán căn hộ The Emerald 68: TẠI ĐÂY
Giới thiệu tổng quan về dự án The Emerald 68
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án The Emerald 68
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | The Emerald 68 |
| Vị trí | Đại lộ Bình Dương, Phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương (nay là phường Bình Hòa TPHCM) |
| Kết nối | - Di chuyển nhanh chóng đến các trung tâm TP. Thủ Đức, quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh theo quốc lộ 13 chỉ mất 15 phút đi xe; - Di chuyển đến trung tâm TP. Thủ Dầu Một, đi về tỉnh Bình Phước theo quốc lộ 13 khoảng 10 – 20 phút đi xe; - Nhanh chóng về Đại lộ Phạm Văn Đồng đi đến sân bay Tân Sơn Nhất, góp phần đẩy mạnh phát triển ngành dịch vụ – du lịch. |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Xây dựng Coteccons & Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong |
| Quy mô | 2 Tháp + Tháp Mega: 37 tầng - 355 căn - 02 Tầng thương mại - 03 Tầng hầm liên thông -5 Thang máy/tăng -12 Căn hộ/tầng |
| Diện tích | 7,101.9 m2 |
| Số lượng | 770 Căn hộ 15 Căn shophouse |
| Tiện ích | Sảnh đón 5 sao, hệ thống trung tâm thương mại, hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, thư viện, nhà trẻ, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, khu café, khu sinh hoạt cộng đồng, khu Gym, Spa, khu vườn nghệ thuật trên không… |
Phân tích thiết kế căn hộ The Emerald 68 chi tiết (Hình từ Internet)
Phần sở hữu chung của nhà chung cư The Emerald 68 quy định ra sao?
Căn cứ khoản 2 Điều 142 Luật Nhà ở 2023 quy định về phần sở hữu chung của nhà chung cư gồm:
- Phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng quy định tại khoản 1 Điều 142 Luật Nhà ở 2023; nhà sinh hoạt cộng đồng của nhà chung cư;
- Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị sử dụng chung trong nhà chung cư bao gồm: khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật và tường bao hộp kỹ thuật (nếu có), hệ thống cấp điện, cấp nước, cấp ga, hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, hệ thống phòng cháy, chữa cháy và các phần khác không thuộc phần sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư;
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhà chung cư nhưng được kết nối với nhà chung cư đó, trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật sử dụng vào mục đích công cộng hoặc thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước hoặc giao cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt;
- Các công trình công cộng trong khu vực nhà chung cư nhưng không thuộc trường hợp đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc không thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung dự án đã được phê duyệt bao gồm: sân chung, vườn hoa, công viên và các công trình khác được xác định trong nội dung dự án đã được phê duyệt.
