Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Phân tích chi tiết Layout căn hộ Rivea Residences
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
Nội dung chính
Phân tích chi tiết Layout căn hộ Rivea Residences Hà Nội
Căn hộ Rivea Residences Hà Nội thuộc phân khu cao tầng trong dự án Rivea Hanoi nằm tại Phường Vĩnh Hưng, Thành phố Hà Nội. Dự án do Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tân Á làm chủ đầu tư.
Phân khu cao tầng Rivea Residences được thiết kế gồm 2 tòa tháp với 35 tầng nổi và 4 tầng hầm
+ Tòa R1: 309 căn
+ Tòa R2: 309 căn
- Số lượng căn / tầng điển hình của 1 tòa: 17 căn / tầng.
Trong đó, tổng số lượng căn hộ là 618 căn bao gồm các loại hình căn hộ 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, Duplex.
| Loại căn hộ | Diện tích | Số lượng | Logia căn hộ | Độ cao trần căn hộ |
| 1PN+ | 44.82 m2 - 44.99 m2 | 154 căn | Chiều rộng 1.2 m | + Chiều cao thông thủy trần thô: 3.3 m. (Riêng tầng 19 Chiều cao thông thủy trần thô: 4.3 m) + Chiều cao thông thủy Phòng khách, Phòng ngủ, khu bếp: Tối thiểu từ 2.7 m trở lên. (Khu vực trần giật cấp Phòng khách: 2.9 m) + Chiều cao thông thủy Phòng WC: 2.4 m. |
| 2PN | 61.06 m2 - 69.99 m2 | 122 căn | ||
| 2PN+ | 68.64 m2 - 69.99 m2. | 244 căn | ||
| 3PN | 94.36 m2 | 2 căn | ||
| Duplex | 224.74 m2 - 303.96 m2 | 96 căn | + Chiều rộng: 2.0 m + Kích thước bể bơi: Rộng 2.8 - 2.9 m x Dài 6.2 - 6.9 m | + Chiều cao thông thủy trần thô: * Từ tầng 20 đến tầng 31: 3.3 m / tầng * Từ tầng 32 đến tầng 35: 3.6 m / tầng + Chiều cao thông thủy trần thô Phòng khách (Khu vực thông tầng): 6.8 m |
Dưới đây là hình ảnh chi tiết Layout căn hộ Rivea Residences Hà Nội:
....
>>> Xem toàn bộ chi tiết Layout căn hộ Rivea Residences: TẠI ĐÂY
Tin rao mua bán phân khu cao tầng Rivea Residences mới nhất 2026
(1) Sẵn quỹ căn 2pn dự án rivea residences hoàng mai, độc quyền giá siêu tốt, ck đến 21%
+ Diện tích 69,99m² với 2 phòng ngủ và 2 toilet, thiết kế thông minh và tối ưu hóa công năng sử dụng.
+ Nội thất đầy đủ, sẵn sàng cho cuộc sống tiện nghi ngay khi chuyển vào.
+ Hướng cửa chính Đông và ban công Tây, đón ánh sáng tự nhiên và gió mát.
+ Giá bán dự kiến 8,351 tỷ VND, một mức giá hợp lý cho một căn hộ cao cấp.
>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY
(2) Bán căn 1pn+ dự án rivea residence hoàng mai, độc quyền, view sông hồng hướng mát
Nằm tại Rivea Residences, Đường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội, căn hộ chung cư này có diện tích 43m², 2PN, 1VS, đầy đủ nội thất, hướng cửa chính Tây và ban công Đông.
>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY
(3) Quỹ căn penthous duplex tại rivera residences hoàng mai, sổ hồng lâu dài, dt đa dạng 170m² - 600m²
Diện tích: Từ 170m² - 300m² - 600m²
Loại hình: Penthouse, Duplex thông tầng
Số lượng giới hạn hàng chọn lọc
>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY
>>> Xem toàn bộ tin rao mua bán phân khu cao tầng Rivea Residences mới nhất 2026: TẠI ĐÂY
Phân tích chi tiết Layout căn hộ Rivea Residences (Hình từ Internet)
Căn hộ Rivea Residences sở hữu những tiện ích gì?
Dưới đây là những tiện ích tại Căn hộ Rivea Residences
Tầng | Tiện ích |
Tầng 1: | - Khu vực Drop off. - Sảnh cư dân cao 8,9 m. - Khu vực Lounge chờ. - Sảnh thông tầng nghệ thuật từ tầng 1 đến tầng 3 cao 13,7 m. - Sảnh văn phòng. - Shop thương mại dịch vụ. - Thang cuốn từ tầng hầm B1 lên đến tầng 3. - Trường mầm non. - Vườn điêu khắc. - Biểu tượng Ngọc Giữa Dòng. |
Tầng 2: | - Shop thương mại dịch vụ. - Khu nhà trẻ. |
Tầng 3,4,5: | Khu văn phòng thương mại dịch vụ |
Tầng 6: | - Bể bơi 4 mùa trong nhà dành cho người lớn dài 50 m, công nghệ điện phân muối. - Bể bơi 4 mùa trong nhà dành cho trẻ em, công nghệ điện phân muối. - Khu sauna (nam/nữ). - Chòi nghỉ thư giãn. - Bể sục jacuzzi. - Khu vui chơi trẻ em. - Phòng gym private. - Thư viện và phòng học dành cho người lớn và trẻ em. - Không gian co-working & meeting room, bàn làm việc chung, có wifi. - Bar garden. - Party room tổ chức sự kiện. - Rạp chiếu phim private. - Phòng Golf 3D private. - Cigar Lounge. - Business Lounge. |
Tầng mái Khối đế (Tầng 6A): | - Vườn thiền, yoga. - Vườn Ánh Sáng. - Vườn thư giãn. |
Tầng 19: | - Khu giải trí với bóng bàn, billiards. - Khu vui chơi trẻ em. - Phòng Co-working. - Vườn chơi cờ. - Vườn Thông Thái. |
Tầng Rooftop: | - Cầu Khởi Nguyên kết nối 2 tòa tháp. - Khu check-in La Bàn Di Sản. - Khu cắm trại trên mây. - Không gian đa năng. - Cigar Lounge. - Sân golf mini. - Đài ngắm sao. - Vườn BBQ. - Vườn thảo mộc. |
Ngoài ra, CĐT dự kiến các tiện ích có thu phí và không thu phí như sau:
- Các tiện ích nhà trẻ, 4 tầng hầm đỗ xe, khu vực thương mại dịch vụ, Phòng Golf 3D, Khu quầy bar trung tâm, Cigar Lounge, Khu sauna, Phòng tổ chức sự kiện, Bể bơi 4 mùa, Phòng chiếu phim: là tài sản riêng của CĐT, không phân bổ vào giá bán, không dùng phí quản lý để bảo trì bảo dưỡng hay vận hành, do đó CĐT sẽ kinh doanh có thu phí.
- Phòng Gym, Phòng thư viện và khu học tập, Phòng vui chơi trẻ em, Phòng Co-working: Không thu phí của cư dân nhưng phí vận hành, bảo trì, bảo dưỡng sẽ được tính vào phí quản lý vận hành chung của tòa nhà.
Lưu ý: Danh mục chi tiết các tiện ích chung và tiện ích riêng sẽ được quy hoạch cụ thể trong Hợp đồng mua bán.
Điều kiện mua bán căn hộ chung cư là gì?
Theo Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định giao dịch về mua bán nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:
(1) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật;
(2) Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;
(3) Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;
(4) Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
(5) Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;
(6) Điều kiện quy định tại điểm (2) và điểm (3) không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai
