Phân khu GIA22 dự án GIA by Kita được cấp sổ đỏ chưa?

Nội dung chính

Phân khu GIA22 dự án GIA by Kita được cấp sổ đỏ chưa?

Phân khu GIA22 là một trong những dự án bất động sản nổi bật của dự án án GIA by Kita. Theo ghi nhận, hiện nay phân khu GIA22 đã chính thức được cấp sổ đỏ toàn khu vào tháng 8/2025.

Sau khi hoàn tất thủ tục cấp sổ đỏ toàn khu, chủ đầu tư cho biết sẽ tiếp tục triển khai các bước cần thiết để tiến tới cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng cho từng căn biệt thự trong phân khu.

Thời gian dự kiến hoàn tất vào tháng 9 tới, cho thấy tiến độ pháp lý của GIA22 đang được đẩy nhanh và thực hiện đúng lộ trình cam kết với khách hàng.

Bên cạnh về tính pháp lý, kể từ ngày 1/8 chủ đầu tư của dự án còn công bố hàng loạt các chính sách tài chính để tạo điều kiện thuận lợi cho người mua sở hữu căn hộ, cụ thể:

Bạn chỉ cần thanh toán 30% giá trị sản phẩm là có thể nhận bàn giao biệt thự hoàn thiện. Phần còn lại được hỗ trợ giãn tiến độ thanh toán trong vòng 36 tháng.

Đặc biệt, nếu như bạn có khả năng tài chính tốt và lựa chọn thanh toán sớm sẽ được hưởng mức chiết khấu lên tới 13%..

Như vậy, Phân khu GIA22 dự án GIA by Kita được cấp sổ đỏ toàn khu vào tháng 8/2025. Điều này cho thấy được tính minh bạch cùng với chính sách tài chính linh hoạt, phân khu GIA2 hứa hẹn sẽ trở thành một nơi lựa chọn hấp dẫn dành cho những ai đang tìm kiếm cho mình một không gian sống sang trọng và hiện đại.

Phân khu GIA22 dự án GIA by Kita được cấp sổ đỏ chưa? (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án GIA by Kita

Dưới đây là thông tin tổng quan  dự án GIA by Kita:

>> Xem thêm thông tin Tổng quan dự án Gia By Kita - Dự án nhà ở cao cấp của Kita Group: TẠI ĐÂY

Mua bán nhà ở hình thành trong tương lai có bắt buộc phải có sổ đỏ không?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch như sau:

Điều 160. Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch

1. Giao dịch về mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này;

b) Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

c) Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

d) Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

đ) Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

e) Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản này không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

2. Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

a) Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

b) Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

c) Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

d) Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

đ) Nhận thừa kế nhà ở.

Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.

3. Trường hợp nhà ở cho thuê thì ngoài điều kiện quy định tại các điểm c, d và đ khoản 1 Điều này, nhà ở còn phải bảo đảm chất lượng, an toàn cho bên thuê nhà ở, có đầy đủ hệ thống điện, cấp nước, thoát nước, bảo đảm vệ sinh môi trường, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Như vậy, khi mua bán nhà ở hình thành trong tương lai thì không bắt buộc phải có sổ đỏ.