Nội dung quy hoạch Phân khu 12 Khu kinh tế Vân Phong tỷ lệ 1/2000

Nội dung chính

Nội dung quy hoạch Phân khu 12 Khu kinh tế Vân Phong tỷ lệ 1/2000

Ngày 20/1/2026, UBND Khánh Hòa ban hành Quyết định 202/QĐ-UBND năm 2026 về phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị Nam Vạn Giã (Phân khu 12)

Theo đó, nội dung quy hoạch Phân khu 12 Khu kinh tế Vân Phong tỷ lệ 1/2000 như sau:

(1) Phạm vi, quy mô

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Vạn Hưng và một phần xã Vạn Ninh, thuộc Phân khu 12 theo đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 với tổng diện tích khoảng 4.374 ha, bao gồm: khu vực đất liền khoảng 3.538,5 ha; vùng mặt nước biển khoảng 835,5 ha để nghiên cứu khớp nối không gian (ranh giới, diện tích khu vực biển thực hiện theo quy định của Luật Tài nguyên, môi trường biển và hải đảo và các quy định pháp luật ngành liên quan). Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phân khu có phạm vi ranh giới giáp tứ cận như sau:

- Phía Bắc: Giáp xã Vạn Ninh (trước đây là xã Xuân Sơn, huyện Vạn Ninh) và Khu đô thị Vạn Giã và vùng phụ cận (Phân khu 11);

- Phía Nam: Giáp Khu công nghiệp, dịch vụ Vạn Hưng (Phân khu 13);

- Phía Đông: Giáp vịnh Vân Phong;

- Phía Tây: Giáp xã Bắc Ninh Hòa (trước đây là xã Ninh Sơn, thị xã Ninh Hòa).

(2) Thời hạn lập quy hoạch

- Giai đoạn ngắn hạn: Năm 2030.

- Giai đoạn dài hạn: Năm 2040.

(2) Quy mô dân số

Dân số khoảng 20.000 người bao gồm khoảng 18.000 người dân số thường trú và quy đổi khoảng 2.000 người

(4) Quy mô sử dụng đất

- Đến năm 2030, diện tích đất xây dựng các khu chức năng khoảng 633,67 ha; diện tích đất nông nghiệp và các chức năng khác khoảng 3.740,33 ha.

- Đến năm 2040, diện tích đất xây dựng các khu chức năng khoảng 727,10 ha; diện tích đất nông nghiệp và các chức năng khác khoảng 3.646,90 ha.

...

>>> Xem toàn bộ nội dung quy hoạch Phân khu 12 Khu kinh tế Vân Phong tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định 202/QĐ-UBND năm 2026

Nội dung quy hoạch Phân khu 12 Khu kinh tế Vân Phong tỷ lệ 1/2000 (Hình từ Internet)

Mục tiêu quy hoạch Phân khu 12 Khu kinh tế Vân Phong

Theo Quyết định 202/QĐ-UBND năm 2026 có nêu mục tiêu quy hoạch Phân khu 12 Khu kinh tế Vân Phong như sau:

- Cụ thể hoá các định hướng chính tại đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến 4 năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 298/QĐTTg ngày 27/3/2023 gồm:

+ Tạo quỹ đất phát triển các công trình công cộng dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật đầu mối và khu chức năng hỗn hợp;

+ Định hướng phát triển không gian đô thị hiện hữu kết hợp dịch vụ du lịch sinh thái núi, khu bảo tồn các giá trị cảnh quan sinh thái rừng. Khu vực nông nghiệp sinh thái công nghệ cao kết hợp chỉnh trang cải tạo dân cư hiện hữu;

+ Khai thác lợi thế vị trí liên kết vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội khu vực Vạn Hưng, khu vực xã Vạn Ninh;

+ Chỉnh trang và phát triển khu dân cư hiện hữu, cải thiện chất lượng sống và hạ tầng kỹ thuật - xã hội cho cộng đồng địa phương;

- Xác định và khu vực đất rừng phòng hộ, rừng sản xuất; khoanh vùng khu vực bảo tồn Rạn Trào. Bảo vệ cảnh quan tự nhiên ven biển, hướng tới phát triển đô thị bền vững và thích ứng biến đổi khí hậu

Bố cục, tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan Phân khu 12 Khu kinh tế Vân Phong

Theo Quyết định 202/QĐ-UBND năm 2026 có nêu bố cục, tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan Phân khu 12 Khu kinh tế Vân Phong như sau:

- Tuân thủ định hướng theo Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt.