Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam đã mở bán chưa?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam đã mở bán chưa?

Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam là một dự án được chủ đầu tư là Công ty TNHH Hòa Bình. Dự án tọa lạc tại địa chỉ 393 Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội, một vị trí thuận tiện, có kết nối giao thông tốt với các tuyến chính như Vành đai 2, Tam Trinh, và đến trung tâm nội đô trong khoảng thời gian ngắn.

Cụ thể, theo quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định để có thể mua bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai thì phải hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp.

Tính đến thời điểm hiện tại, dự án Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam vẫn chưa được khởi công xây dựng. Dự án mới đang chuẩn bị mặt bằng và chưa tiến hành thi công, do đó việc mở bán cũng chưa được triển khai.

Khi Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam được mở bán sẽ có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.

Có thể theo dõi thông báo thời gian mở bán Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam qua Website của sở xây dựng Hà Nội sau: https://soxaydung.thudo.gov.vn/

Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam đã mở bán chưa? (Hình từ Internet)

Chuẩn bị mặt bằng xây dựng được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 108 Luật Xây dựng 2014 quy định về chuẩn bị mặt bằng xây dựng như sau:

- Việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng xây dựng được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Ủy ban nhân dân các cấp chỉ đạo và tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tái định cư đối với dự án đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật.

- Thời hạn giải phóng mặt bằng xây dựng phải đáp ứng yêu cầu tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt hoặc quyết định của người có thẩm quyền.

- Việc bàn giao toàn bộ hoặc một phần mặt bằng xây dựng để thi công theo thỏa thuận giữa chủ đầu tư và nhà thầu thi công xây dựng.

- Bảo đảm kinh phí cho bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tái định cư (nếu có).

Giới thiệu tổng quan về dự án Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam 

Dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam được thiết kế đa dạng căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ diện tích từ 39 – 76 m2. Với mật độ chỉ 18 căn/sàn nên mỗi tầng của tòa nhà sẽ có đến 5 căn góc rộng rãi. Mật độ căn hộ thấp nên không gian của tòa nhà rất thông thoáng và không ồn ào nhiều như nhiều tòa căn hộ khác.

Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích nội khu hiện đại như trung tâm thương mại, khu vui chơi, khu sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe, khu thể thao và cảnh quan xanh được chú trọng phát triển, nhằm mang lại một không gian sống văn minh, an toàn và đầy đủ tiện nghi cho cư dân.

- Tầng hầm rộng hơn 4000 m2, đảm bảo đầy đủ chỗ đỗ xe cho cư dân.

- Sảnh lễ tân sang trọng, hiện đại.

- 2 tầng Trung tâm thương mại mặt đường Lĩnh Nam.

- Spa, Yoga, Gym, hồ bơi, siêu thị…

- Khu vui chơi trẻ, thư viện, vườn thiền, phòng sinh hoạt cộng đồng…

- Hệ thống an ninh 3 lớp, camera giám sát 24/7.

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam 

Thông tin mang tính tham khảo!