Mô tả từng loại hình sản phẩm thuộc khu đô thị Starlight Quảng Ngãi?

Nội dung chính

Mô tả từng loại hình sản phẩm thuộc khu đô thị Starlight Quảng Ngãi?

Khu đô thị đẳng cấp giữa lòng thành phố Starlight Quảng Ngãi. Đây là khu đô thị thương mại dịch vụ hiện đại, được quy hoạch đầy đủ, được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của đô thị hóa thông minh tại miền Trung.

- Vị trí: Mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, phường Trương Quang Trọng.

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Starlight

- Loại hình phát triển: Shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự.

- Mật độ xây dựng: khoảng 40%, phần còn lại là cây xanh và tiện ích công cộng.

Dưới đây là mô tả từng loại hình sản phẩm thuộc khu đô thị Starlight Quảng Ngãi:

[1] Shophouse

Sản phẩm shophouse tại khu đô thị Starlight được thiết kế theo mô hình 2 trong 1. Tầng trệt của sản phẩm này có thể dùng để kinh doanh và tầng trên dùng để ở hoặc cho thuê.

Sở hữu mặt tiền rộng và vị trí đắc địa trên trục đường chính, đây là sản phẩm khá phù hợp dành cho các chủ doanh nghiệp nhỏ, cửa hàng thời trang, quán cafe; nhà đầu tư muốn khai thác hoặc cho thuê mặt bằng hay cũng khá phù hợp dành cho những gia đình muốn kết hợp giữa việc ở và kinh doanh.

Sản phẩm này được thiết kế 1 trệt 2 lầu với diện tích từ 100 - 150 m2, có thể ứng biến tùy theo nhu cầu sử dụng. Đây là dự án mang tính giá trị thương mại cao, dễ thanh khoản.

[2] Nhà phố liền kề

Sản phẩm nhà phố liền kề tại khu đô thị Starlight Quảng Ngãi được quy hoạch đồng bộ, sở hữu thiết kế hiện đại, phù hợp với các gia đình trẻ hoặc chuyên gia làm việc tại Quảng Ngãi.

Với thiết kế 1 trệt 2 lầu, sở hữu sân trước sân sau với diện tích từ 80 đến 120m2, gần các công viên, khu vui chơi và tiện ích nội khu hiện đại, đây được dự đoán sẽ là lựa chọn phù hợp với những khách hàng có nhu cầu ở lâu dài hoặc cho thuê dài hạn.

[3] Biệt thự song lập/đơn lập

Với sản phẩm biệt thự tại khu đô thị Starlight, đây sẽ là dòng sản phẩm cao cấp, dành cho những khách hàng có yêu cầu cao về không gian sống với diện tích từ 200 - 300m2, có thiết kế sang trọng, sân vườn và gara ô tô đầy đủ, đồng thời gần hồ điều hòa, công viên trung tâm nên khá phù hợp dành cho những chuyên gia nước ngoài, lãnh đạo doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư muốn khai thác để nghỉ dưỡng.

Lưu ý thông tin về Mô tả từng loại hình sản phẩm thuộc khu đô thị Starlight Quảng Ngãi? chỉ mang tính chất tham khảo.

Mô tả từng loại hình sản phẩm thuộc khu đô thị Starlight Quảng Ngãi? (Hình từ Internet)

Hệ thống tiện ích tại khu đô thị Starlight Quảng Ngãi

Dự án tích hợp hệ thống tiện ích đa dạng, với các tiện ích như:

- Công viên trung tâm và hồ điều hòa;

- Khu vui chơi trẻ em và sân thể thao ngoài trời;

- Đường dạo bộ, vườn thiền và khu BBQ;

- Trung tâm thương mại mini và cafe sân vườn;

- Hệ thống an ninh 24/7, quản lý thông minh.

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu tiện ích ngoại khu vô cùng đầy đủ như:

- Trường học các cấp, bệnh viện đa khoa, trung tâm hành chính;

- Siêu thị Co.opmart, Vincom Plaza, chợ truyền thống;

- Ngân hàng, bưu điện, cửa hàng tiện lợi;

- Cư dân dễ dàng tiếp cận với mọi dịch vụ thiết yếu trong bán kính từ 3 - 5km.

Điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở đối với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 35 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 35. Chủ đầu tư và điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở

1. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

a) Doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, bao gồm cả tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam và có chức năng kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản) và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều này;

b) Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng nguồn vốn quy định tại khoản 5 Điều 112, khoản 1 Điều 113 của Luật này và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 3 Điều này.

2. Đối với trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều này thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Có vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản để thực hiện đối với từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

b) Có quyền sử dụng đất để thực hiện đối với từng loại dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật này hoặc được giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai;

c) Có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

3. Đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều này thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tổ chức được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

4. Căn cứ từng loại hình dự án đầu tư xây dựng nhà ở, việc lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định tại các khoản 1, 2, 3 Điều này và quy định khác có liên quan của Luật này.

Như vậy, điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

- Có vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản để thực hiện đối với từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

- Có quyền sử dụng đất để thực hiện đối với từng loại dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật này hoặc được giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai 2024;

- Có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.