Mở bán 9 thửa đất tại dự án Palm Manor Việt Trì 2025

Nội dung chính

Mở bán 9 thửa đất tại dự án Palm Manor Việt Trì 2025

Khu đô thị mới Tây Nam (giai đoạn 1) có tên thương mại là Palm Manor Việt Trì do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phường Minh Nông, trung tâm thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ.

Ngày 26/8/2925 Sở Xây Dựng Phú Thọ ban hành Quyết định 1454/SXD-QLN&TTBĐS về thông báo quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (đợt 3) tại dự án Khu đô thị mới Tây Nam, thành phố Việt Trì (giai đoạn 1). Đây là đợt 3 trong quá trình triển khai dự án tại phường Việt Trì với quy mô hơn 31 ha.

Sau khi xem xét hồ sơ về việc đề nghị thông báo đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án Bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (đợt 3) tại dự án Khu đô thị mới Tây Nam, thành phố Việt Trì (giai đoạn 1) và đối chiếu với các quy định của pháp luật; Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ thông báo như sau:

Theo đó, 9 thửa đất tại dự án Palm Manor Việt Trì với tổng diện tích gần 1.965 m2 đã được xác nhận hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Nghị định 96/2024/NĐ-CP. Ngoài ra, các ô đất này đều đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Phú Thọ cấp ngày 07/8/2025 cho Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Toàn Cầu

Chủ đầu tư dự án (Công ty CP đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP. Invest)) cũng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh.

Như vậy, chỉnh thức mở bán 9 thửa đất tại dự án Palm Manor Việt Trì 2025

Dưới đây là danh sách 9 thửa đất tại dự án Palm Manor Việt Trì 2025

Ghi chú: Tổng số 09 ô (thửa) đất ở đủ điều kiện chuyển nhượng. Tên, diện tích, vị trí các ô (thửa) đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở do Chủ đầu tư cung cấp

Mở bán 9 thửa đất tại dự án Palm Manor Việt Trì 2025 (Hình từ Internet)

Tiện ích tại dự án Palm Manor Việt Trì ra sao?

Dự án Palm Manor Việt Trì có hệ thống tiện ích đa dạng, hiện đại và phong phú đáp ứng nhu cầu sống của cư dân. Tại đây Palm Manor bạn có thể tận hưởng những tiện ích đầy phong cách như:

3 hồ cảnh quan (diện tích mặt nước 3,6ha)

Công viên Thư giãn: Đường dạo bộ, vòm hoa hồng, Chòi nghỉ, thảm picnic...

Công viên Thể Thao: Đường trượt Patin, Sân bóng rổ, Sân cầu lông, Vườn Gym đa dạng chức năng tập luyện...

3 Vườn chủ đề: Vườn Thiền, Vườn Thể Thao, Vườn Đọc sách...

Quảng trường giải trí Palm Square sôi động và 2 tòa nhà tổ hợp thương mại, quy tụ các dịch vụ: mua sắm, thể thao trong nhà, nhà hàng, cafe...

Áp dụng xu thế thiết kế mới: Thiết kế Đương đại Mỹ đề cao sự giao hoà giữa văn hoá truyền thống và xu hướng hiện đại, đồng thời làm nổi bật sự hòa quyện tuyệt đối giữa thiên nhiên và cảnh quan kiến trúc.

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan dự án Palm Manor Việt Trì

Trách nhiệm và yêu cầu đối với chủ đầu tư dự án

Theo Quyết định 1454/SXD-QLN&TTBĐS quy định về trách nhiệm và yêu cầu đối với chủ đầu tư dự án Palm Manor Việt Trì

- Chịu trách nhiệm về các thông tin của dự án, thủ tục pháp lý của dự án đầy đủ, chính xác, trung thực do Chủ đầu tư cung cấp;

- Chịu trách nhiệm về điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây 8 dựng nhà ở theo quy định tại Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Công khai đầy đủ thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đối với các ô (thửa) đủ điều kiện chuyển nhượng;

- Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng cho khách hàng;

- Trường hợp bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, thuế liên quan đến đất đã có hạ tầng kỹ thuật đưa vào kinh doanh quyền sử dụng đất thì phải thực hiện xong các quyết định xử phạt vi phạm hành chính trước khi ký kết các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;

- Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại dự án tuân thủ mẫu hợp đồng và đáp ứng các điều kiện của pháp luật về kinh doanh bất động sản;

- Trong trường hợp nhà đầu tư vi phạm một trong các điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định thì hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật; Sở Xây dựng sẽ thu hồi và thông báo này không còn hiệu lực.