Mặt bằng Layout căn hộ dự án Stellar Garden chi tiết

Nội dung chính

Mặt bằng Layout căn hộ dự án Stellar Garden chi tiết

Dự án Stellar Garden nằm tại số 35 Lê Văn Thiêm thuộc Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội (nay thuộc phường Thanh Xuân, Hà Nội). Dự án do Công ty Cổ phần Quang Minh đầu tư phát triển.

Dự án có quy mô  gồm 2 block A và B cao 30 tầng, nối với nhau qua khối đế 5 tầng, 2 hầm liên thông. Dự án cung cấp hơn 300 căn hộ được thiết kế hiện đại theo phong cách Singapore, linh hoạt tối ưu không gian, đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ được bố trí từ tầng 6 trở lên đến tầng 29 với đầy đủ công năng sử dụng phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng ngủ, vệ sinh được tối ưu hóa thuận tiện cho sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Mặt bằng Layout căn hộ dự án Stellar Garden 1PN và 2PN

Căn hộ 1PN và 2PN có 2 loại diện tích: 92,4m2 và 94,5m2.

* Tòa A

CH3 - Cửa vào Đông Nam - Ban công Tây Bắc. Diện tích 92,4m2

CH6 - Cửa vào Tây Bắc - Ban công Đông Nam . Diện tích 92,4m2

CH2 - Cửa vào Đông Nam - Ban công Tây Bắc. Diện tích 94,5m2

* Tòa B

CH3 - Cửa vào Tây Nam - Ban công Đông Bắc. Diện tích 92,4m2

CH6 - Cửa vào Đông Bắc - Ban công Tây Nam. Diện tích 92,4m2

CH2 - Cửa vào Tây Nam - Ban công Đông Bắc. Diện tích 94,5m2

Mặt bằng Layout căn hộ dự án Stellar Garden 3PN

Căn hộ 03 PN đều là căn góc và có 2 loại diện tích: 113,2m2 và 146,3m2.

*Tòa A

CH1 - Cửa vào Đông Nam - Ban công Đông Bắc và Tây Bắc. Diện tích 113,2m2

CH4 - Cửa vào Đông Nam - Ban công  Tây Nam và Tây Bắc. Diện tích 113,2m2

CH5 - Cửa vào Tây Bắc - Ban công Đông Nam và Tây Nam. Diện tích 113,2m2

CH7 - Cửa vào Tây Bắc - Ban công Đông Nam và Đông Bắc. Diện tích 146,3m2

*Tòa B

CH1 - Cửa vào Tây Nam - Ban công Đông Bắc và Tây Bắc. Diện tích 113,2m2

CH4 - Cửa vào Tây Nam - Ban công Đông Nam và Đông Bắc. Diện tích 113,2m2

CH5 - Cửa vào Đông Bắc - Ban công Đông Nam và Tây Nam. Diện tích 113,2m2

CH7 - Cửa vào Đông Bắc - Ban công Tây Nam và Tây Bắc. Diện tích 146,3m2

Mua bán căn hộ dự án Stellar Garden mới nhất 2026

Dưới đây là tin rao mua bán căn hộ Stellar Garden mới nhất 2026

(1) Chính chủ gửi bán CC Stellar căn góc, 112m2 3N 7.65 tỷ, 94m2 3N 6.8 tỷ, 155m2 10 tỷ

- Căn góc toà A: 112m² (thông thuỷ, 3 ngủ 2VS, 1 ban công 1 logia)

- Để lại toàn bộ NT, chỉ mang đi đàn piano.

- Giá 7.65 tỷ.

- Quỹ căn Stellar - Lê Văn Thiêm:

- 94m 3 ngủ 2VS, 6.8 tỷ.

>>> Xem chi tiết tin rao: Tại đây

(2) Bán căn hộ chung cư 100m2 tại Stellar Garden, Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, căn hộ đầy đủ nội thất

- Diện tích: 100m² tim tường (94m² thông thuỷ).

- Giấy tờ pháp lý: Hợp đồng mua bán đầy đủ.

- Giá bán: 6,800,000,000 VNĐ.

- Nội thất: Để lại full nội thất mới tinh ít sử dụng cho khách thiện chí.

- Căn hộ có view thoáng đãng, ban công mát mẻ, mang lại không gian sống lý tưởng cho gia đình.

>>> Xem chi tiết tin rao: Tại đây

>>> Xem toàn bộ tin rao mua bán căn hộ Stellar Garden mới nhất 2026: TẠI ĐÂY 

Mặt bằng Layout căn hộ dự án Stellar Garden chi tiết (Hình từ Internet)

Hợp đồng mua bán căn hộ dự án Stellar Garden các bên phải ghi rõ những điều gì?

Căn cứ vào Điều 163 Luật Nhà ở 2023, quy định về hợp đồng nhà ở như sau:

Điều 163. Hợp đồng về nhà ở

Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

1. Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

2. Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

3. Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

4. Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

5. Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

6. Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

7. Cam kết của các bên;

8. Thỏa thuận khác;

9. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

10. Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

11. Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Theo đó, ngoài những nội dung cần có theo quy định nêu trên, thì đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư các bên phải ghi rõ những nội dung sau đây:

+ Phần sở hữu chung, sử dụng chung;

+ Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế;

+ Diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng;

+ Diện tích sàn căn hộ;

+ Mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt;

+ Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu;

+ Trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì.