Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Mặt bằng dự án Phú Định Riverside chi tiết
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Mặt bằng dự án Phú Định Riverside chi tiết
Dự án Phú Định Riverside, do Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Nam Đô (thành viên Saigonres Group) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại Đường Bến Phú Định, Phường 16, Quận 8, Hồ Chí Minh (nay thuộc phường Phú Định, TPHCM)
Quy mô dự án gồm 1 block cao 17 tầng và 01 tầng hầm, cung cấp 169 căn hộ, đa dạng diện tích. Cụ thể, thiết kế mặt bằng dự án Phú Định Riverside chi tiết như sau:
Tầng hầm: Bố trí bãi đậu xe cùng khu vực kỹ thuật, đảm bảo nhu cầu đỗ xe và vận hành tòa nhà.
Tầng 1 – 2: Khu thương mại – shophouse , sảnh đón sang trọng và các tiện ích chung phục vụ cư dân.
Tầng 3 – 17: Khu căn hộ gồm 169 căn, mỗi sàn bố trí 10 – 12 căn hộ, phục vụ bởi 2 – 3 thang máy tốc độ cao và thang thoát hiểm an toàn.
Sơ đồ tổng mặt bằng dự án Phú Định Riverside chi tiết
Các căn hộ được thiết kế linh hoạt theo các loại 1-3 phòng ngủ phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ người trẻ độc thân, cặp đôi cho đến các gia đình nhỏ và gia đình đa thế hệ tìm kiếm nơi an cư tại trung tâm đô thị.
>>> Xem tin rao mua bán căn hộ Phú Định Riverside: TẠI ĐÂY
Mặt bằng dự án Phú Định Riverside chi tiết (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về dự án Phú Định Riverside
Dự án Phú Định Riverside được đầu tư đồng bộ với hệ thống tiện ích đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và giải trí như: nhà trẻ, hồ bơi, nhà sinh hoạt cộng đồng, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, cùng cảnh quan sân vườn được bố trí tại cả tầng trệt và tầng thượng, tạo không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
Bên cạnh đó, trong bán kính 2km, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ như chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, trường học các cấp, nhà hàng tiệc cưới, trạm xăng, sân bóng đá mini và bến du thuyền. Vị trí tiếp giáp Bến Phú Định và nằm gần trụ sở UBND phường giúp cư dân thuận tiện trong giao thông.
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Phú Định Riverside
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Khu nhà ở thương mại Phú Định Riverside |
| Vị trí | Phường Phú Định, TP. Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Nam Đô |
| Diện tích khu đất | 2.104 m² |
| Quy mô dự án | 1 block cao 17 tầng nổi & 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 16.000 m² |
| Tổng diện tích sàn | Gần 16.000 m² |
| Tổng số căn hộ | 169 căn |
| Thời gian thực hiện | 24 tháng |
| Tiện ích | Hồ bơi Nhà trẻ Khu thương mại Nhà sinh hoạt cộng đồng Công viên cây xanh Khu vui chơi Hệ thống an ninh… |
Để đưa căn hộ Phú Định Riverside vào kinh doanh thì cần đáp ứng điều kiện gì?
Căn cứ tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh
Cụ thể, để đưa căn hộ vào kinh doanh thì cần đáp ứng điều kiện sau:
(1) Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(2) Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:
- Quyết định giao đất;
- Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
(3) Có các loại giấy tờ sau đây:
- Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(4) Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
Chính phủ quy định chi tiết khoản này.
(5) Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.
6. Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
7. Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật này.
8. Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023
