Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khi nào bàn giao căn hộ Rivea Residences Hà Nội?
Nội dung chính
Khi nào bàn giao căn hộ Rivea Residences Hà Nội?
Sáng 16/12/2025, Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành - Meyland đã tổ chức Lễ khởi công dự án Rivea Hanoi tại phường Vĩnh Hưng, TP.Hà Nội.
Cụ thể, Rivea Residences thuộc phân khu cao tầng trong dự án Rivea Hanoi được thiết kế gồm tòa tháp đôi cao 35 tầng nổi, 4 tầng hầm có 618 căn hộ với các loại hình 1 Phòng ngủ , 2 Phòng ngủ, 2 Phòng ngủ, 3 Phòng ngủ và duplex. Dự án còn tích hợp hơn 50 tiện ích.
Tiến độ triển khai Khu cao tầng Rivea Residences như sau:
- Dự kiến Nghiệm thu đủ điều kiện mở bán: Quý 1/2027.
- Dự kiến Bàn giao nhà: Quý 1/2029.
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN: Bàn giao hoàn thiện cao cấp, không bao gồm đồ rời, thiết bị điện tử, đồ gia dụng
Như vậy, dự kiến bàn giao căn hộ Rivea Residences Hà Nội vào quý 1/2029
Một số câu hỏi khi nhận bàn giao căn hộ Rivea Residences Hà Nội
>>> Khách mua các căn hộ liền kề nhau có thể đập thông không?
- Khi mua 2 căn hộ liền kề, khách hàng có thể được đập thông nhau sau khi đã hoàn thiện việc nhận bàn giao căn hộ.
- Khách hàng đăng ký thi công và thực hiện theo Nội quy thi công của Tòa nhà trước khi triển khai thi công.
(Lưu ý chỉ được đập vào hệ tường xây và không làm ảnh hưởng hệ cột kết cấu của toà nhà.)
>>> Cửa sẽ dùng thẻ từ tích hợp (thang máy, cửa ra vào căn hộ) hay tách riêng biệt ?
- Chủ căn hộ sẽ được BQL tòa nhà cấp: Thẻ từ để ra vào khu vực sảnh thang máy và thang máy Hoặc nhận diện khuôn mặt Hoặc vân tay.
- Cửa ra vào căn hộ sẽ được trang bị khóa từ với 5 chức năng: FaceID 3D, Mật mã, thẻ từ, khóa cơ, vân tay.
>>>> Khách hàng muốn xin nhận bàn giao thô được không?
CĐT sẽ không bàn giao thô các căn hộ 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN.
>>> Khách hàng có được thay đổi vật liệu hoàn thiện mà CĐT lựa chọn trước thời gian bàn giao không ? Nếu có có sở tính phí theo cách nào?
CĐT đã lựa chọn các thương hiệu chất lượng và uy tín vì vậy Khách hàng không được thay đổi vật liệu hoàn thiện trước khi bàn giao.
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính tham khảo, tiến độ dự án và tiêu chuẩn bàn giao có thể thay đổi theo tùy thời điểm
Dưới đây là tin mua bán căn hộ Rivea Residences Hà Nội mới nhất 2026
(1) Sẵn quỹ căn 2pn dự án rivea residences hoàng mai, độc quyền giá siêu tốt, ck đến 21%
+ Diện tích 69,99m² với 2 phòng ngủ và 2 toilet, thiết kế thông minh và tối ưu hóa công năng sử dụng.
+ Nội thất đầy đủ, sẵn sàng cho cuộc sống tiện nghi ngay khi chuyển vào.
+ Hướng cửa chính Đông và ban công Tây, đón ánh sáng tự nhiên và gió mát.
>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY
(2) Bán căn 1pn+ dự án rivea residence hoàng mai, độc quyền, view sông hồng hướng mát
Pháp lý đầy đủ mang lại sự an tâm cho người mua.
Căn hộ này có giá 5,653 tỷ VND, với thiết kế hiện đại và tiện nghi. Pháp lý đầy đủ giúp người mua yên tâm hơn khi quyết định.
>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY>>> Xem chi tiết tin rao mua bán căn hộ Rivea Residences Hà Nội: TẠI ĐÂY
>>> Xem thêm: Lợi ích khi sở hữu căn hộ Rivea Residences Hà Nội là gì? Chi tiết các tiện ích
Khi nào bàn giao căn hộ Rivea Residences Hà Nội? (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về dự án Rivea Residences Hà Nội
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Rivea Residences Hà Nội
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên thương mại | Rivea Residences |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tân Á |
| Kết nối | - Phía Nam: Đường Quy hoạch lộ giới 21.5m với 2 làn đường - Phía Đông: Đường nội khu Dự án lộ giới 12m với 2 làn đường |
| Tầm view | Dự án có tầm view thoáng đãng và tuyệt đẹp từ trên cao nhìn ra Sông Hồng, Công viên sinh thái Vĩnh Hưng và các hồ cảnh quan xung quanh |
| Tổng diện tích dự án | 10,248 m2 |
| Số lượng căn hộ | - Tổng số lượng căn hộ: 618 căn bao gồm các loại hình căn hộ 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, Duplex. + Tòa R1: 309 căn + Tòa R2: 309 căn - Số lượng căn / tầng điển hình của 1 tòa: 17 căn / tầng. |
| - Số lượng căn theo loại hình căn hộ: + 1PN+: 154 căn + 2PN: 122 căn + 2PN+: 244 căn + 3PN: 2 căn + Duplex: 96 căn => Tổng: 618 căn | |
| Hình thức sở hữu căn hộ | Sổ hồng, sở hữu lâu dài |
| Tiện ích | Dự kiến các tiện ích của dự án như sau:
|
| Tầng 3,4,5: - Khu văn phòng thương mại dịch vụ. Tầng 6: - Bể bơi 4 mùa trong nhà dành cho người lớn dài 50 m, công nghệ điện phân muối - Bể bơi 4 mùa trong nhà dành cho trẻ em, công nghệ điện phân muối - Khu sauna (nam/ nữ) - Chòi nghỉ thư giãn - Bể sục jacuzzi - Khu vui chơi trẻ em - Phòng gym private - Thư viện và phòng học dành cho người lớn và trẻ em - Không gian co-working & meeting room, bàn làm việc chung, có wifi - Bar garden - Party room tổ chức sự kiện - Rạp chiếu phim private - Phòng Golf 3D private - Cigar Lounge - Business Lounge | |
| Tầng mái Khối đế (Tầng 6A): - Vườn thiền, yoga - Vườn Ánh Sáng - Vườn thư giãn | |
| Tầng 19: - Khu giải trí với bóng bàn, billiards - Khu vui chơi trẻ em - Phòng Co-working - Vườn chơi cờ - Vườn Thông Thái | |
| Tầng Rooftop: - Cầu Khởi Nguyên kết nối 2 tòa tháp - Khu check-in La Bàn Di Sản - Khu cắm trại trên mây - Không gian đa năng - Cigar Lounge - Sân golf mini - Đài ngắm sao - Vườn BBQ - Vườn thảo mộc |
Thời hạn bàn giao căn hộ chung cư là bao lâu?
Căn cứ các khoản 2 Điều 25 Nghị định 95/2024/NĐ-CP có quy định về bàn giao căn hộ chung cư như sau:
Điều 25. Bàn giao nhà ở
1. Việc bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và bàn giao nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật xây dựng, pháp luật nhà ở, pháp luật về quản lý, phát triển đô thị.
2. Đối với việc bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua thì chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở theo tiến độ nếu trong dự án đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng. Trường hợp chủ đầu tư dự án phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao căn hộ chung cư.
3. Trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua, chủ đầu tư phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ theo quy định sau đây:
a) Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng;
b) Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy;
c) Thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về xây dựng;
d) Bản vẽ mặt bằng khu vực để xe do chủ đầu tư lập trên cơ sở hồ sơ dự án và thiết kế xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, trong đó phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư (bao gồm chỗ để xe thuộc sở hữu chung, chỗ để xe ô tô) và khu vực để xe công cộng.
[...]
Theo quy định trên, đối với việc bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua thì chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở theo tiến độ nếu trong dự án đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Trường hợp chủ đầu tư dự án phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao căn hộ chung cư.
Như vậy, hiện tại pháp luật không quy định cụ thể thời hạn bàn giao căn hộ chung cư là bao lâu. Thay vào đó, thời hạn bàn giao căn hộ chung cư sẽ do các bên thỏa thuận với nhau và chỉ được thực hiện khi tuân thủ điều kiện gồm đã thực hiện nghiệm thu công trình xây dựng theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng và bảo đảm an toàn trong vận hành, khai thác khi đưa công trình vào sử dụng.
