Hạn chót đăng ký tham gia đấu giá đất tại phường Tân Hải TPHCM

Nội dung chính

Hạn chót đăng ký tham gia đấu giá đất tại phường Tân Hải TPHCM

Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn thông báo đấu giá tài sản vào ngày 7/10/2025 do VIB ủy quyền như sau:

Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn (Công ty Lam Sơn Sài Gòn). Đ/c: 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, TPHCM. ĐT: 028.22455120.

Tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá: QSD đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ: Thôn Láng Cát, xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là phường Tân Hải TPHCM)

Thông tin chi tiết thửa đất:

Thửa đất số: 969, tờ bản đồ 37. Diện tích đất: 210 m2. Giá khởi điểm: 662.000.000 đồng.

Thửa đất số 971, tờ bản đồ 37. Diện tích đất: 1.755 m2. Giá khởi điểm: 2.797.000.000 đồng.

- Thời gian bán/ tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 25/9/2025 đến 17h00 ngày 03/10/2025. Tiền đặt trước: 10% giá khởi điểm.

- Địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trực tiếp tại Công ty Lam Sơn Sài Gòn; VIB hoặc truy cập vào trang http://lacvietauction.vn và làm theo hướng dẫn để tham khảo hồ sơ, tải hồ sơ đăng ký, gửi hồ sơ đăng ký bằng đường bưu chính về địa chỉ của Công ty Lam Sơn Sài Gòn.

Thời gian tổ chức đấu giá: Ngày 07/10/2025.

Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá và đấu giá: Trang đấu giá trực tuyến: lacvietauction.vn.

Theo đó, hạn chót đăng ký tham gia đấu giá đất tại phường Tân Hải TPHCM là 17h00 ngày 03/10/2025.

Hạn chót đăng ký tham gia đấu giá đất tại phường Tân Hải TPHCM (Hình từ Internet)

Điều kiện để tham gia đấu giá đất tại phường Tân Hải TPHCM

Theo khoản 1, khoản 2 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP thì:

(1) Điều kiện đối với tổ chức

- Bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai 2024 bao gồm:

+ Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 119 và Điều 120 của Luật Đất đai 2024;

+ Bảo đảm các điều kiện quy định tại Điều 122 của Luật Đất đai 2024 đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư; có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án;

+ Điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

- Nhóm công ty là tập đoàn kinh tế hoặc công ty mẹ, công ty con theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp khi tham gia đấu giá một thửa đất, khu đất hoặc một dự án gồm một hoặc nhiều thửa đất thì phải thỏa thuận để cử một công ty thuộc nhóm công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất;

- Phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất;

- Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật;

- Đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản khác.

(2) Điều kiện đối với cá nhân

- Bảo đảm các quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024, bao gồm:

+ Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 và Điều 120 của Luật Đất đai 2024;

+ Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

- Trường hợp cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải cam kết thành lập tổ chức kinh tế bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP. Việc thành lập tổ chức kinh tế thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về đấu thầu và pháp luật khác có liên quan.

Thủ tục giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất mới nhất 2025

Căn cứ Điều 229 Luật Đất đai 2024 quy định thủ tục giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

(1) Việc chuẩn bị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ của khu đất, thửa đất đấu giá, gửi đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện việc xác định giá khởi điểm của khu đất, thửa đất đấu giá, trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Căn cứ đề nghị của cơ quan có chức năng quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tổ chức lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.

(2) Đơn vị, tổ chức thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

(3) Việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

- Đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất lập hồ sơ gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai để trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

- Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đã bán đấu giá thành công để gửi cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai, đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan thuế và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

(4) Người trúng đấu giá nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

(5) Sau khi người trúng đấu giá hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất cơ quan có chức năng quản lý đất đai có trách nhiệm:

- Trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất và ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Chuyển hồ sơ đến tổ chức đăng ký đất đai hoặc chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai để thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định;

(6) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai chủ trì, phối hợp với đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.