Hà Nội chấp thuận cho phép chuyển nhượng một phần dự án Ngôi sao An Bình 2

Nội dung chính

Hà Nội chấp thuận cho phép chuyển nhượng một phần dự án Ngôi sao An Bình 2

Dự án Ngôi sao An Bình 2 hay còn gọi là An Bình City là tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng và căn hộ để ở do Tập đoàn Geleximco – Công ty CP làm chủ đầu tư.

Ngày 29/10/2025, UBND Hà Nội ban hành Quyết định 5354/QĐ-UBND năm 2025 về việc cho phép chuyển nhượng một phần dự án Ngôi sao An Bình 2 (An Bình City) tại các ô đất VP1, VP2, TM1, TM2, CX1, KS và NT nằm trong Khu đô thị thành phố Giao lưu, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm và phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy (nay là phường Phú Diễn) thành phố Hà Nội

Cụ thể, nội dung chấp thuận cho phép chuyển nhượng một phần dự án Ngôi sao An Bình 2 như sau:

(1) Chủ đầu tư chuyển nhượng một phần dự án bất động sản:

- Tên doanh nghiệp: Tập đoàn Geleximco – Công ty CP.

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: 0100514947 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp, đăng ký lần đầu ngày 13/4/2007, đăng ký thay đổi lần thứ 22 ngày 03/01/2024.

- Địa chỉ: Số 36, Phố Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Thành phố Hà Nội. 

(2) Bên nhận chuyển nhượng một phần dự án bất động sản:

- Tên doanh nghiệp: Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải.

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 3600252847 do Phòng đăng ký kinh doanh- Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai cấp, đăng ký lần đầu ngày 06/4/2007, đăng ký thay đổi lần thứ 21 ngày 14/12/2021.

- Địa chỉ: Số 19, KCN Biên Hòa 2, Đường 2A, Phường Trấn Biên, Tỉnh Đồng Nai

Như vậy, Hà nội chấp thuận cho phép chuyển nhượng một phần dự án Ngôi sao An Bình 2 cho Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải tại các ô đất VP1, VP2, TM1, TM2, CX1, KS và NT nằm trong Khu đô thị thành phố Giao lưu, phường Cổ Nhuế 1.

Xem toàn văn Quyết định 5354/QĐ-UBND năm 2025: TẠI ĐÂY

Hà Nội chấp thuận cho phép chuyển nhượng một phần dự án Ngôi sao An Bình 2 (Hình từ Internet)

Thông tin phần chuyển nhượng dự án Ngôi sao An Bình 2

Theo Quyết định 5354/QĐ-UBND năm 2025 có nêu thông tin phần chuyển nhượng dự án Ngôi sao An Bình 2 như sau:

- Quy mô phần dự án chuyển nhượng: Ô đất VP1 có diện tích đất 14.005 m2, diện tích xây dựng 6.357 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 94.740 m2, tầng cao 30-35 tầng, mật độ xây dựng 46%, bố trí 03 tầng hầm để xe, kỹ thuật; Chức năng sử dụng: Văn phòng, thương mại dịch vụ và văn phòng lưu trú (office-tel).

- Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng khoảng 2.850,256 tỷ đồng. - Thời hạn hoạt động dự án đầu tư: theo quy định của pháp luật về đầu tư.

- Tiến độ thực hiện phần dự án chuyển nhượng: Quý IV/2025 hoàn thành.

- Kết quả thực hiện phần dự án chuyển nhượng: Đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng; hoàn thành đầu tư xây dựng phần hạ tầng kỹ thuật; chưa đầu tư xây dựng công trình.

Trách nhiệm của bên chuyển nhượng một phần dự án Ngôi sao An Bình 2

Theo Quyết định 5354/QĐ-UBND năm 2025  có nêu bên chuyển nhượng một phần dự án Ngôi sao An Bình 2 là Tập đoàn Geleximco – Công ty CP) có trách nhiệm như sau:

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực nội dung báo cáo trong các văn bản, hồ sơ chuyển nhượng một phần dự án.

- Chuyển giao quyền và nghĩa vụ của mình đối với phần dự án chuyển nhượng cho Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải để tiếp tục đầu tư xây dựng, kinh doanh theo nội dung dự án đã được chấp thuận và quy định của pháp luật.

- Chuyển giao toàn bộ hồ sơ liên quan của phần dự án chuyển nhượng cho cho Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải; thông báo kịp thời, đầy đủ, công khai và giải quyết thỏa đáng quyền, lợi ích hợp pháp của các đơn vị hợp tác (các đơn vị đã được chủ đầu tư huy động vốn thông qua hình thức hợp tác kinh doanh theo quy định), khách hàng và các bên liên quan tới phần dự án chuyển nhượng. Trường hợp các đơn vị hợp tác, khách hàng hoặc các bên có liên quan có ý kiến về quyền lợi của mình liên quan đến dự án thì Tập đoàn Geleximco – Công ty CP có trách nhiệm giải quyết theo quy định của pháp luật trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án.

- Phối hợp với bên nhận chuyển nhượng thực hiện thủ tục về đất đai theo quy định của pháp luật cho bên nhận chuyển nhượng; thực hiện khớp nối đồng bộ hạ tầng của phần dự án chuyển nhượng với tổng thể của dự án và khu vực xung quanh đảm bảo tuân thủ đúng quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 và yêu cầu hồ sơ thiết kế được duyệt.

- Phân định rõ ranh giới phần dự án chuyển nhượng khi chuyển nhượng cho bên nhận chuyển nhượng (Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải) đảm bảo độc lập với phần dự án khác của dự án trong việc đầu tư xây dựng, kinh doanh cũng như việc quản lý, vận hành sử dụng dự án sau khi hoàn thành, tránh tranh chấp khiếu kiện, khiếu nại; không làm thay đổi so với mục tiêu nội dung ban đầu của tổng thể dự án đã được phê duyệt.

- Tập đoàn Geleximco – Công ty CP (bên chuyển nhượng) có quyền yêu cầu Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (bên nhận chuyển nhượng) tiếp tục đầu tư xây dựng công trình trong phần dự án nhận chuyển nhượng theo đúng nội dung của dự án đã được chấp thuận, giấy phép xây dựng và quy hoạch chi tiết được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn; theo dõi và thông báo kịp thời với cơ quan nhà nước có thẩm quyền về hành vi vi phạm pháp luật trong việc sử dụng đất, đầu tư xây dựng của bên nhận chuyển nhượng. 

- Hoàn thành nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) và các khoản nghĩa vụ tài chính khác phải thực hiện khi chuyển nhượng một phần dự án theo các quy định hiện hành của pháp luật.

- Thực hiện các nghĩa vụ trong hợp đồng chuyển nhượng và các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật có liên quan.

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về trình tự thủ tục, điều kiện chuyển nhượng/nhận chuyển nhượng, quá trình lựa chọn nhà đầu tư, việc xác định và quyết định giá chuyển nhượng đảm bảo hiệu quả, cạnh tranh, công khai, minh bạch, không làm thất thoát tài sản nhà nước, tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành.