Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá mua bán căn hộ chung cư Riviera Point mới nhất 2025
Nội dung chính
Giá mua bán căn hộ chung cư Riviera Point mới nhất 2025
Riviera Point là một khu phức hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 584 đường Huỳnh Tấn Phát, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh ven sông Cả Cấm và gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án là sự hợp tác giữa chủ đầu tư Keppel Land (tập đoàn đa quốc gia hàng đầu của Singapore) và công ty Tấn Trường.
Tổng diện tích 12,7 ha, Riviera Point bao gồm 12 tòa tháp cao 40 tầng, cung cấp 2.099 căn hộ với các loại hình đa dạng như căn hộ thông thường (1-4 phòng ngủ), duplex, penthouse, shophouse, officetel và khu thương mại dịch vụ.
Dự án Riviera Point nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu phong phú, bao gồm 5 hồ bơi (trong đó có hồ bơi nước mặn dài 50m đầu tiên tại quận 7), 2 clubhouse, phòng gym, yoga, spa, 4 sân tennis, sân chơi trẻ em, sky garden, khu BBQ, công viên đi bộ, thác nước nhân tạo cao 24m, và khu thương mại dịch vụ với siêu thị mini, nhà hàng, quán cafe, trung tâm Anh ngữ ILA.
Dự án được thiết kế để tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên, với mỗi tầng chỉ có 5-6 căn hộ, đảm bảo sự riêng tư và thoáng đãng.
Giá mua bán căn hộ chung cư Riviera Point mới nhất trong năm 2025 tham khảo:
Loại căn hộ / Phân khúc | Diện tích (m²) | Giá tham khảo (tỷ VND) |
|---|---|---|
Giá trung bình chung toàn dự án | — | 64,1 – 91 triệu/m² (~5,9 – 25,5 tỷ cho căn 2–3PN) |
The View Riviera Point | 50 – 147 | 6,3 – 13,5 (2PN); 8,5 – 25,44 (3PN) |
Giá chuyển nhượng The Infiniti (all-in) | ||
1 phòng ngủ (54–58 m²) | 54–58 | 4,2 – 5,2 |
2 phòng ngủ (79–98 m²) | 79–98 | 6,5 – 8,3 |
3 phòng ngủ (121–145 m²) | 121–145 | 8,9 – 11,8 |
Duplex 3PN (146–167 m²) | 146–167 | 10,2 – 12,5 |
Duplex 4PN (176–177 m²) | 176–177 | 13,5 – 14,5 |
Penthouse | ~270,7 | ~24 |
Thông tin về giá mua bán căn hộ chung cư Riviera Point mới nhất 2025 mang tính tham khảo
Giá mua bán căn hộ chung cư Riviera Point mới nhất 2025 (hình từ internet)
Tổng quan về dự án Riviera Point
Tổng quan về dự án Riviera Point, một khu căn hộ cao cấp tại quận 7, thành phố Hồ Chí Minh:
Tên dự án | Riviera Point |
Vị trí | 584 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Phú (hoặc Phú Thuận), quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Lối vào tại số 2 Nguyễn Văn Tưởng. Ven sông Cả Cấm, gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng. |
Chủ đầu tư | Keppel Land (Singapore) và Công ty Tấn Trường |
Tổng diện tích | 12.7 ha |
Quy mô | 12 tòa tháp cao 40 tầng, với tổng số 2.099 căn hộ. Chia thành các phân khu: The Infinity, The View, The Loft. |
Loại hình sản phẩm | Căn hộ cao cấp (từ 1-4 phòng ngủ), Duplex, Penthouse, Sky Villa, Shophouse, Officetel, khu thương mại dịch vụ, văn phòng. |
Mật độ xây dựng | 57% |
Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài. Người nước ngoài: 50 năm theo luật hiện hành. |
Bàn giao | Toàn bộ dự án bàn giao vào tháng 12/2019. Giai đoạn The Lofts dự kiến bàn giao quý IV/2026. |
Đơn vị thiết kế | DP Architects Pte Ltd (Singapore), PTE (Singapore) |
Đơn vị thi công | Công ty Ssangyong Engineering & Construction, Hòa Bình |
Tiện ích nội khu | - 5 hồ bơi (bao gồm hồ bơi nước mặn dài 50m) - 2 Clubhouse, phòng gym, yoga, spa - 4 sân tennis, sân chơi trẻ em - Sky garden, khu BBQ, công viên đi bộ, thác nước nhân tạo 24m - Trung tâm thương mại, nhà hàng, siêu thị mini, cafe, trung tâm Anh ngữ ILA |
Tiện ích ngoại khu | - Crescent Mall, SC Vivo City, Parkson, Lotte Mart, Coopmart - Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện Phụ sản Quốc tế - Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Hoa Sen - Kết nối thuận tiện đến quận 1, quận 4, Phú Mỹ Hưng |
Diện tích căn hộ | - 1 phòng ngủ: 54.6m² - 60m² - 2 phòng ngủ: 79.6m² - 108m² - 3 phòng ngủ: 121.7m² - 150m² - 4 phòng ngủ: 176.7m² - 179m² - Duplex, Penthouse: 150.9m² - 185.6m² |
Thông tin mang tính tham khảo!
Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có bắt buộc phải công chứng không?
Tại Điều 164 Luật Nhà ở 2023 có quy định như sau:
Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.
2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.
Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.
3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.
4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.
Theo quy định trên thì hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thuộc trường hợp bắt buộc phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng.
