Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá mua bán căn hộ chung cư An Sương mới nhất tháng 8/2025
Nội dung chính
Giá mua bán căn hộ chung cư An Sương mới nhất tháng 8/2025
Giá mua bán căn hộ chung cư An Sương tháng 8/2025 đang giao động trong khoảng 26,49 - 31,48 triệu/m² và thay đổi phụ thuộc vào diện tích, tiện nghi của từng căn hộ.
Bảng giá mua bán căn hộ chung cư An Sương mới nhất tháng 8/2025 tham khảo:
Diện tích (m²) | Số phòng ngủ / toilet | Giá bán (tỷ VNĐ) | Giá trung bình (triệu/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
52 m² | 1 PN/1 WC | ~1,77 | ~34 triệu/m² | Chính chủ, full nội thất, có sổ hồng |
55 m² | 1 PN/1 WC | ~1,56 | ~28 triệu/m² | Gần phố đi bộ, khu ẩm thực, công viên; sổ rõ ràng |
57 m² | 2 PN/1 WC | ~1,65 | ~28,95 triệu/m² | Chính chủ, tiện ích nội khu đầy đủ |
73 m² | 2 PN/2 WC | ~2,05-2,19 | ~28–31 triệu/m² | Công viên xanh lớn, gần tiện ích |
67-73 m² | 2 PN/2 WC | ~2,19-2,4 | ~30–33 triệu/m² | Căn góc có ban công, vị trí Tân Hưng Thuận |
83-84 m² | 2 PN/2 WC | ~2,4-2,5 | ~29–30 triệu/m² | Có sổ, thương lượng thêm được, full nội thất |
Giá mua bán căn hộ chung cư An Sương mới nhất tháng 8/2025 chỉ mang tính tham khảo!, giá thực tế phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện nghi của căn hộ muốn mua và quá trình thương lượng giữa các bên.
Giá mua bán căn hộ chung cư An Sương mới nhất tháng 8/2025 (hình từ internet)
Thông tin chi tiết về dự án chung cư An Sương phường Trung Mỹ Tây cũ
Chung cư An Sương là một dự án nhà ở được xây dựng tại khu vực trung tâm Quận 12, TP.HCM có vị trí thuận lợi ngay mặt tiền Quốc lộ 1A. Dự án thuộc địa bàn phường Trung Mỹ Tây. Đây là khu vực có hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện, gần các tiện ích quan trọng như chợ, siêu thị, trường học và bệnh viện.
Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích Thanh niên xung phong (Besco)
Thông tin chi tiết về dự án chung cư An Sương
Tên dự án | Chung cư An Sương |
Vị trí | - Mặt tiền Quốc lộ 1A, phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP.HCM |
Chủ đầu tư | - Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích Thanh niên xung phong (Besco) |
Quy mô | - Diện tích tổng thể: 6.436,8 m² - Diện tích xây dựng: 2.836,2 m² |
Thiết kế | - 09 tầng lầu + 01 tầng hầm + 01 tầng trệt - 302 căn hộ (32 căn trệt, 270 căn lầu) và 2 cửa hàng tư nhân |
Diện tích căn hộ | - 57,6 m² – 94,3 m² |
| Mật độ xây dựng | 44,06% |
Tiện ích nội khu | - 2 thang máy, 2 thang bộ, giếng trời |
Tiện ích xung quanh | - Chợ An Sương, CoopMart, VinMart - Trường học, bệnh viện, công viên 6ha - Khu ẩm thực, trung tâm thương mại |
Pháp lý | Sở hữu lâu dài |
Tiến độ | Đã bàn giao
|
Giao dịch hiện tại | - Mua bán, cho thuê (4–6 triệu/tháng) |
Thông tin mang tính tham khảo!
Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng chung cư An Sương
Theo khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở 2023 quy định các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư bao gồm:
- Không đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư (sau đây gọi chung là kinh phí bảo trì); quản lý, sử dụng kinh phí quản lý vận hành, kinh phí bảo trì không đúng quy định của pháp luật về nhà ở;
- Cố ý gây thấm dột; gây tiếng ồn, độ rung quá mức quy định; xả rác thải, nước thải, khí thải, chất độc hại không đúng quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường hoặc không đúng nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư; sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc; chăn, thả gia súc, gia cầm; giết mổ gia súc trong khu vực nhà chung cư;
- Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư; sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; thay đổi, làm hư hại kết cấu chịu lực; chia, tách căn hộ không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép;
- Tự ý sử dụng phần diện tích và trang thiết bị thuộc quyền sở hữu chung, sử dụng chung vào sử dụng riêng; thay đổi mục đích sử dụng phần diện tích làm dịch vụ trong nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng;
- Gây mất trật tự, an toàn, cháy, nổ trong nhà chung cư; kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ và ngành, nghề gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và quy định khác của pháp luật có liên quan;
- Kinh doanh vũ trường, karaoke, quán bar; kinh doanh sửa chữa xe có động cơ; hoạt động kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; kinh doanh dịch vụ nhà hàng mà không bảo đảm tuân thủ yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.
