Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá dự kiến Tháp đôi Kepler Land thế nào?
Nội dung chính
Giá dự kiến Tháp đôi Kepler Land thế nào?
Dự án Tháp đôi Kepler Land thuộc địa phận khu đô thị Mỗ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội là tổ hợp căn hộ cao cấp do Công ty TSQ Việt Nam làm chủ đầu tư.
Dự án bao gồm hai tòa tháp đôi HH-01 và HH-02 tổng cộng 1.280 căn hộ, dự kiến bàn giao vào quý IV/2026.
Giá bán căn hộ tại dự án này đã có sự điều chỉnh theo thời gian và dưới đây là bảng giá bán dự kiến theo từng thời điểm:
| Thời điểm công bố | Giá bán dự kiến (triệu VNĐ/m²) |
|---|---|
| Quý III/2023 | 48 – 50 |
| Tháng 6/2025 | 77,78 – 89,76 |
| Tháng 6/2025 | Từ 78 |
Lưu ý rằng giá bán có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí căn hộ, tầng, hướng và chính sách bán hàng tại thời điểm mua.
Ngoài ra, dự án hiện đang trong quá trình xây dựng, với tòa HH-01 đã xây đến tầng 10 và tòa HH-02 đến tầng 15 tính đến tháng 3/2025. Dự kiến tòa HH-02 sẽ được mở bán trước.
Giá dự kiến Tháp đôi Kepler Land thế nào? (hình từ internet)
Quy mô dự án Tháp đôi Kepler Land
Dự án Tháp đôi Kepler Land là tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê. Dưới đây sẽ là tổng hợp quy mô chi tiết của dự án:
Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
Tên dự án | Tháp đôi Kepler Land |
Vị trí | Khu đô thị Mỗ Lao, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội |
Chủ đầu tư | Công ty TSQ Việt Nam (thuộc Tập đoàn TSQ Finance, Ba Lan) |
Tổng diện tích đất | 15.610 m² |
Mật độ xây dựng | 30% |
Tổng vốn đầu tư | 2.600 tỷ đồng |
Quy mô dự án | 2 tòa tháp: HH-01 cao 41 tầng, HH-02 cao 37 tầng; cả hai đều có 3 tầng hầm liên thông |
Tổng số căn hộ | 1.280 căn (HH-01: 660 căn; HH-02: 620 căn) |
Diện tích căn hộ | Từ 45,6 m² đến 122,6 m²; thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ |
Tiện ích nội khu | 5 tầng trung tâm thương mại, bể bơi nước nóng ngoài trời, Sky Bar, phòng gym, spa, nhà hàng, café, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em |
Tiêu chuẩn bàn giao | Nội thất cao cấp nhập khẩu, điều hòa âm trần, kính Low-E, tủ âm tường |
Hình thức sở hữu | Sổ hồng lâu dài |
Thời gian bàn giao | Dự kiến quý IV/2026 |
Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên, mang đến không gian sống tiện nghi người mua và những người có nhu cầu đầu tư.
Quy định kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư như thế nào?
Quy định kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được quy định tại Điều 61 Luật Nhà ở 2023 như sau:
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh chủ trì, phối hợp với cơ quan chức năng của địa phương và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà chung cư thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được xây dựng trên địa bàn. Đối với khu chung cư thì thực hiện kiểm định, đánh giá toàn khu trước khi đưa vào kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.Các chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm phối hợp với cơ quan quy định tại khoản này và đơn vị tham gia kiểm định trong việc thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng.
- Tổ chức được giao thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư phải xác định rõ chất lượng nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023 hoặc chưa phải phá dỡ trong báo cáo kết quả kiểm định gửi cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh. Việc kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy định của Luật này.
- Sau khi nhận được báo cáo kết quả kiểm định, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải xem xét, ban hành kết luận kiểm định chất lượng nhà chung cư. Kết luận kiểm định phải nêu rõ các nội dung kiểm định theo quy định của pháp luật về xây dựng và phải xác định nhà chung cư kiểm định chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023; trường hợp nhà chung cư chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ thì trong kết luận kiểm định phải nêu rõ thời gian được tiếp tục sử dụng đến khi nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ.
- Kết luận kiểm định phải được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh.
