Giá đất dự án Vinhomes Green Paradise được phê duyệt bao nhiêu?

Nội dung chính

Giá đất dự án Vinhomes Green Paradise được phê duyệt bao nhiêu?

Gần đây, TP.HCM vừa chính thức ban hành Quyết định 3429 về việc phê duyệt giá đất đối với dự án Vinhomes Green Paradise (khu đô thị lấn biển Cần Giờ) nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh (huyện Cần Giờ, trước đây), do Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ làm chủ đầu tư.

Theo quyết định này thì tổng số tiền mà doanh nghiệp phải nộp để thực hiện nghĩa vụ với giá đất được phê duyệt là hơn 27.300 tỷ đồng, với con số này có thể thấy được quy mổ khổng lồ  và tầm vóc chiến lược của dự án trong quy hoạch phát triển đô thị ven biển của TP.HCM.

Mức giá đất được phê duyệt này là căn cứ để chủ đầu tư hoàn tất nghĩa vụ tài chính, là bước đi quan trọng trong việc triển khai các giai đoạn tiếp theo của dự án.

Dự án Vinhomes Green Paradise được kỳ vọng sẽ mở ra cơ hội phát triển mới cho khu vực phía Nam thành phố, tạo nên một khu đô thị nghỉ dưỡng thương mại dịch vụ và đẳng cấp ngoài ra còn dự án còn được kỳ vọng là sẽ đóng vai trò đầu tàu trong việc thúc đẩy hạ tầng, giao thông và kinh tế biển của TP.HCM trong những thập kỷ tới.

Như vậy, giá đất dự án Vinhomes Green Paradise được phê duyệt là hơn 27.300 tỷ đồng. Việc chính thức phê duyệt giá đất là một dấu mốc quan trọng, đưa dự án tiến thêm một bước gần hơn đến hiện thực sau nhiều năm chuẩn bị. sự xuất hiện của dự án này hứa hẹn sẽ làm thay đổi mạnh mẽ diện mạo khu vực, đồng thời tạo ra lực hút đầu tư, việc làm và phát triển bền vững cho địa phương.

Giá đất dự án Vinhomes Green Paradise được phê duyệt bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án Vinhomes Green Paradise

Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Vinhomes Green Paradise:

Quyền và nghĩa vụ của tổ chức tư vấn xác định giá đất đối với dự án Vinhomes Green Paradise ra sao?

Căn cứ tại Điều 162 Luật Đất đai 2024 quy định quyền và nghĩa vụ của tổ chức tư vấn xác định giá đất như sau:

(1) Tổ chức tư vấn xác định giá đất có các quyền sau đây:

- Được cung cấp dịch vụ tư vấn xác định giá đất;

- Được yêu cầu bên thuê tư vấn, cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan cung cấp thông tin, tài liệu để phục vụ xác định giá đất theo quy định của pháp luật;

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.

(2) Tổ chức tư vấn xác định giá đất có các nghĩa vụ sau đây:

- Tuân thủ nguyên tắc, căn cứ, phương pháp, trình tự thủ tục định giá đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 và quy định khác của luật có liên quan;

- Phải độc lập, khách quan, trung thực trong hoạt động tư vấn xác định giá đất;

- Bảo đảm việc tuân thủ đạo đức nghề nghiệp của các định giá viên thuộc tổ chức của mình;

- Chịu trách nhiệm về chuyên môn trong tư vấn xác định giá đất, tư vấn thẩm định giá đất do mình thực hiện;

- Thực hiện tư vấn xác định giá đất theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan;

- Chịu sự thanh tra, kiểm tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; báo cáo kết quả tư vấn xác định giá đất khi có yêu cầu gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh nơi đăng ký trụ sở chính hoặc nơi thực hiện tư vấn xác định giá đất;

- Đăng ký danh sách định giá viên và việc thay đổi, bổ sung danh sách định giá viên với cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh nơi đăng ký trụ sở chính;

- Có trách nhiệm thực hiện tư vấn xác định, thẩm định bảng giá đất, giá đất cụ thể; cử đại diện tham gia Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể khi có yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Lưu trữ hồ sơ, tài liệu về kết quả tư vấn xác định giá đất;

- Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

(3) Tổ chức được hoạt động tư vấn xác định giá đất khi có đủ các điều kiện sau đây:

- Tổ chức có đăng ký hoạt động kinh doanh dịch vụ xác định giá đất hoặc kinh doanh dịch vụ thẩm định giá; đơn vị sự nghiệp công lập có chức năng kinh doanh dịch vụ xác định giá đất hoặc kinh doanh dịch vụ thẩm định giá;

- Có ít nhất 03 định giá viên đủ điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất hoặc 03 thẩm định viên về giá theo quy định của Chính phủ.