Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá bán căn hộ The Senique Hanoi cập nhật mới nhất
Nội dung chính
Giá bán căn hộ The Senique Hanoi cập nhật mới nhất
Giá bán The Senique Hanoi hiện chưa được công bố chính thức. Tuy nhiên, theo thông tin dự kiến, bảng giá bán dự án The Senique Hanoi sẽ dao động từ 6X-7X triệu đồng/m². Với các căn hộ có diện tích từ 42m² đến 420m², tổng giá bán dự kiến sẽ nằm trong khoảng gần 3 tỷ đến 35 tỷ đồng.
Dưới đây là bảng giá bán căn hộ The Senique Hanoi mới nhất
Loại hình | Diện tích | Giá bán |
Căn hộ 1PN | 42m2 – 47 m2 | 2,75 tỷ – 3,0 tỷ |
Căn hộ 2PN | 54m2 – 64m2 – 81,3m2 | từ 3,5 tỷ – 4,35 tỷ – 5,6 tỷ |
Căn hộ 3PN | 83,2 – 85,9m2–96,8m2 – 97,3m2-101,5m2 | từ 5,6 tỷ – 5,8 tỷ – 6,5 tỷ – 6,6 tỷ – 7 tỷ |
Căn hộ 4PN | 153,6m2 – 177,5m2– 187,4m2 | từ 10.44 tỷ -12 tỷ – 12,7 tỷ |
Căn hộ Duplex | 117m2 – 133m2-147m2-189m2 | từ 7.9 tỷ – 9.0 tỷ – 9.9 tỷ – 12,8 tỷ |
(2) Chính sách bán hàng The Senique Hanoi
Các khách hàng đặt mua căn hộ cao cấp The Senique Hanoi ngay tại thời điểm mở bán đầu tiên sẽ được hưởng rất nhiều chính sách ưu đãi từ CĐT CapitaLand Development (CLD).
- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng
Dự kiến hỗ trợ vay vốn lên tới 30 – 70% giá bán.
Hỗ trợ lãi suất 0% (thời gian hỗ trợ lãi suất đang được cập nhật).
Ân hạn nợ gốc và không phạt trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
- Không vay vốn ngân hàng
Thanh toán theo tiến độ: chiết khấu vào giá bán, mức chiết khấu đang cập nhật!
Thanh toán sớm 100%: chiết khấu vào giá bán, mức chiết khấu đang cập nhật!
- Chiết khấu khác:
Ap dụng đặc biệt dành cho các khách hàng khớp căn ngay khi ra hàng với mức chiết khấu từ 3 – 7%. Mức chiết khấu chính thức sẽ được chúng tôi cập nhật ngay khi dự án được mở bán.
(3) Dự án The Senique Hanoi sở hữu nhiều tiện ích nổi bật
- Đường dạo bộ, Bể bơi Fjord 50m, Bể sục Jacuzzi
- Vườn Thảo mộc, Vườn BBQ, Vùng đất phiêu lưu Fjord
- Sân tập Gym ngoài trời, Công viên thú cưng
- Sảnh cư dân, Phòng tập Gym, Phòng tập Yoga
- Phòng tiệc Terra Cotta, Phòng Livestream, Sân Golf 3D
- Khu trò chơi dân gian, Góc làm việc Sky Lab, Vườn thiền chân mây.
*Lưu ý: Thông tin giá bán căn hộ The Senique Hanoi cập nhật mới nhất chỉ mang tính tham khảo
Giá bán căn hộ The Senique Hanoi cập nhật mới nhất (Hình ảnh Internet)
Tổng quan dự án The Senique Hanoi
Tên dự án: | The Senique Hanoi |
Địa chỉ: | Khu đô thị Vinhomes Ocean Park đường Biển Hồ, Trâu Quỳ, Gia Lâm, TP Hà Nội. |
Chủ đầu tư: | CapitaLand. |
Đồng phát triển: | Nomura Real Estate Development, Mitsubishi Estate. |
Tư vấn thiết kế: | P&T Group. |
Tư vấn cảnh quan: | GroupGSA. |
Thiết kế nội thất: | That’s ITH interior và 2nd Edition. |
Quy mô: | 2.2ha. |
Cảnh quan: | ~ 1.3ha. |
Loại hình: | Căn hộ cao cấp, Duplex, Penthouse, Shophouse khối đế. |
Số tòa: | Có 3 tòa, cao 37 tầng. |
Số lượng: | 2.150 căn hộ. |
1 phòng ngủ: | ~ 42.2m2. |
2 phòng ngủ: | ~ 53.8m2 – 74.3m2. |
3 phòng ngủ: | ~ 81.3m2 – 117.8m2. |
Duplex: | ~ 193.2m2 – 211.7m2. |
Penthouse: | ~ 368.3m2 – 377.0m2. |
| Bàn giao: | Hoàn thiện nội thất cao cấp. |
| Sở hữu: | Sở hữu lâu dài đối với khách hàng người Việt Nam, 50 năm đối với khách hàng người nước ngoài. |
| Khởi công: | Quý 3/2024. |
| Giao nhà: | Quý 2/2027. |
Căn hộ chưa được cấp giấy chứng nhận sở hữu thì cần toán bao nhiêu % giá trị căn hộ?
Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:
Điều 25. Thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai:
1. Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật này thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
2. Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.
3. Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.
Theo đó, bên bán không được thu quá 95% giá trị hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nếu người mua chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu. Phần giá trị còn lại sẽ được thanh toán sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật về đất đai.
Do vậy, người mua chỉ cần thanh toán 95% giá trị căn hộ nếu chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu. Khi giấy chứng nhận đã được cấp, người mua sẽ thanh toán số tiền còn lại cho bên bán.
